(JupoVLBWZF7) • offers.content.actualized19. 12. 2025 • offers.content.first_publication07. 05. 2025
Na predaj pekný poschodový čiastočne prenajatý RD - dobrá investícia
Komárňanská
Hurbanovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,000 € 456 €/m²
note_to_price: vybavíme hypotéku
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
436 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Na predaj: Veľký dvojposchodový investičný dom s 5 bytovými jednotkami v lokalite Hurbanovo Zelený Háj
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný dom s piatimi samostatnými bytovými jednotkami, ideálny ako stabilná investícia s dlhodobým výnosom.
Dispozícia nehnuteľnosti:
Prízemie: dva samostatné byty, každý s rozlohou cca 40 m²
Poschodie: ďalšie dva samostatné byty s klimatizáciou a balkónom
Suterén: garsónka (16,7 m²) vytvorená úpravou jednej z dvoch pôvodných garáží
Prístavba: dvojgaráž s výmerou 50 m², aktuálne využívaná ako funkčný autoservis
Pozemok: celková rozloha 858 m²
Nájomné vzťahy a výnos:
Všetky bytové jednotky sú dlhodobo prenajaté stabilným nájomníkom (min. 4 roky)
Výnos z prenájmu pokrýva alebo prevyšuje prípadnú hypotéku – ideálne pre investorov
Technické vybavenie a bonusy:
Dom je kompletne zariadený – spotrebiče, nábytok aj vybavenie sú súčasťou ceny
Na zateplenej streche sa nachádza fotovoltaická elektráreň s výkonom 8 kW
Dva výkonné plynové kotly v suteréne, z toho jeden ako záložný
V prípade záujmu poskytujeme asistenciu s financovaním
Tento dom predstavuje výhodnú a spoľahlivú investičnú príležitosť s pravidelným pasívnym príjmom a vysokým potenciálom do budúcnosti.
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný dom s piatimi samostatnými bytovými jednotkami, ideálny ako stabilná investícia s dlhodobým výnosom.
Dispozícia nehnuteľnosti:
Prízemie: dva samostatné byty, každý s rozlohou cca 40 m²
Poschodie: ďalšie dva samostatné byty s klimatizáciou a balkónom
Suterén: garsónka (16,7 m²) vytvorená úpravou jednej z dvoch pôvodných garáží
Prístavba: dvojgaráž s výmerou 50 m², aktuálne využívaná ako funkčný autoservis
Pozemok: celková rozloha 858 m²
Nájomné vzťahy a výnos:
Všetky bytové jednotky sú dlhodobo prenajaté stabilným nájomníkom (min. 4 roky)
Výnos z prenájmu pokrýva alebo prevyšuje prípadnú hypotéku – ideálne pre investorov
Technické vybavenie a bonusy:
Dom je kompletne zariadený – spotrebiče, nábytok aj vybavenie sú súčasťou ceny
Na zateplenej streche sa nachádza fotovoltaická elektráreň s výkonom 8 kW
Dva výkonné plynové kotly v suteréne, z toho jeden ako záložný
V prípade záujmu poskytujeme asistenciu s financovaním
Tento dom predstavuje výhodnú a spoľahlivú investičnú príležitosť s pravidelným pasívnym príjmom a vysokým potenciálom do budúcnosti.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
436 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1985
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Počet balkónov:
2
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Garáž
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ivan Janovský
SK Reality Bratislava+4219157... show_number
SK Reality
Račianska 1549/12 • 83102, Bratislava (Slovensko) offers.all_agency_offers199,000 € 456 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ivan Janovský
SK Reality Bratislava+4219157... show_number
