12807521 (Ju_7HnmVnBM) • offers.content.actualized21. 04. 2026 • offers.content.first_publication25. 03. 2026
Na predaj novostavba v Lehniciach - časť trojdomu A
-
Lehnice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
216,300 € 1744 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
124 m²
Plocha pozemku:
387 m²
offers.content.info
Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu rodinného domu (časť trojdomu) v Lehniciach. Novostavba sa predáva v štádiu holodom - čaká na Vaše vlastné zariadenie a predstavy o ideálnom bývaní. K rodinnému domu je vlastný pozemok na parkovanie auta vo veľkosti 33 m2
Dom A:
Podlahová plocha: 124 m²
Zastavaná plocha: 75 m²
Pozemok: 387 m²
IS: elektrina, kanalizácia, tepelné čerpadlo
Dispozícia domu:
Dom sa skladá z dvoch poschodí s premysleným rozložením priestorov. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba. Ďalej tu nájdete samostatnú toaletu so sprchovacím kútom pre pohodlie hostí, praktickú hosťovskú izbu a priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, ktorá tvorí srdce domova. Zo spoločenských priestorov máte prístup na terasu s dvorom, čo zaručuje optimálne prírodné osvetlenie počas dňa. Na prízemí sa tiež nachádza technická miestnosť s kotlom a ohrievačom vody. Na druhom poschodí, kam sa dostanete po schodisku z prízemia, sa nachádza veľká detská izba ideálna pre rodiny s deťmi. Priestranná spálňa ponúka dostatočný priestor a možnosť vybudovania šatníka pre maximálne pohodlie. Poschodie dopĺňa kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchový kút a umývadlo. Vykurovanie domu je zabezpečené podlahovým vykurovaním. V každej miestnosti bude termostat na praktické ovládanie vykurovania.
Vybavenie:
Novostavba rodinného domu sa predáva v stave holodom, bez nábytku a bez kuchynskej linky. Dom ponúka priestranné miestnosti pripravené na kompletné zariadenie podľa vlastných predstáv a potrieb budúceho majiteľa. Všetky priestory sú dokončené v prevedení s kvalitnými omietkami a základnými inštaláciami, čo umožňuje dokončenie a následné nasťahovanie po doplnení vlastných doplnkov, nábytku a kuchyne.
Technický stav:
Dom je novostavba z roku 2025 postavená z kvalitných tehál. Okná a vstupné dvere sú plastové, zabezpečujúce dobrú tepelnú izoláciu a ľahkú údržbu. V spodnej kúpeľni je predpríprava na toaletu s umývadlom a sprchovacím kútom pre každodenné použitie. Horná kúpeľňa je predpripravená na vaňu, sprchový kút, toaletu a priestranné umývadlo, čo poskytuje komfortné podmienky pre celú rodinu. Rodičovská spálňa ponúka prakticky riešený priestor pre zabudovaný šatník a je osvetlená podkrovnými oknami, ktoré zabezpečujú príjemné prirodzené osvetlenie.
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v Lehniciach-Kolónii, ktorá je súčasťou obce Lehnice s kompletnou občianskou vybavenosťou, čím zabezpečuje pohodlný život pre všetkých obyvateľov. V obci nájdete materskú školu, potraviny a centrálne ihrisko ideálne na prechádzky s celou rodinou, pričom všetka vybavenosť je dostupná v tesnej blízkosti. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu a prírody je táto lokalita obzvlášť atraktívna vďaka rozsiahlej sieti cyklotrás a blízkosti prírodných parkov, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti na relaxáciu a trávenie času na čerstvom vzduchu. Kombinácia praktickej vybavenosti a prírodného prostredia vytvára ideálne podmienky pre pokojný život v harmónii s prírodou, pričom všetky potrebné služby a aktivity máte na dosah ruky.
Názor makléra:
Rodinný dom v lokalite Lehnice-Kolónia predstavuje ideálnu príležitosť pre náročného klienta, ktorý má jasnú víziu o svojom budúcom domove a chce si ho dokončiť presne podľa svojich individuálnych predstáv a potrieb. Keďže ide o novostavbu, ponúka majiteľovi skutočne široké spektrum možností personalizácie a úprav interiéru aj exteriéru podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Mimoriadne atraktívnou a praktickou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť dobudovania priestrannej terasy, na ktorú sa bude vychádzať priamo z obývacej izby cez elegantné veľké francúzske okná, čo vytvorí nádherné prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov a umožní majiteľom vychutnávať si relaxáciu na čerstvom vzduchu s plynulým prechodom z interiéru.
Cena za dom A:
216.300 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Marcela Kristlová – 0903 873 027
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Dom A:
Podlahová plocha: 124 m²
Zastavaná plocha: 75 m²
Pozemok: 387 m²
IS: elektrina, kanalizácia, tepelné čerpadlo
Dispozícia domu:
Dom sa skladá z dvoch poschodí s premysleným rozložením priestorov. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba. Ďalej tu nájdete samostatnú toaletu so sprchovacím kútom pre pohodlie hostí, praktickú hosťovskú izbu a priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, ktorá tvorí srdce domova. Zo spoločenských priestorov máte prístup na terasu s dvorom, čo zaručuje optimálne prírodné osvetlenie počas dňa. Na prízemí sa tiež nachádza technická miestnosť s kotlom a ohrievačom vody. Na druhom poschodí, kam sa dostanete po schodisku z prízemia, sa nachádza veľká detská izba ideálna pre rodiny s deťmi. Priestranná spálňa ponúka dostatočný priestor a možnosť vybudovania šatníka pre maximálne pohodlie. Poschodie dopĺňa kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchový kút a umývadlo. Vykurovanie domu je zabezpečené podlahovým vykurovaním. V každej miestnosti bude termostat na praktické ovládanie vykurovania.
Vybavenie:
Novostavba rodinného domu sa predáva v stave holodom, bez nábytku a bez kuchynskej linky. Dom ponúka priestranné miestnosti pripravené na kompletné zariadenie podľa vlastných predstáv a potrieb budúceho majiteľa. Všetky priestory sú dokončené v prevedení s kvalitnými omietkami a základnými inštaláciami, čo umožňuje dokončenie a následné nasťahovanie po doplnení vlastných doplnkov, nábytku a kuchyne.
Technický stav:
Dom je novostavba z roku 2025 postavená z kvalitných tehál. Okná a vstupné dvere sú plastové, zabezpečujúce dobrú tepelnú izoláciu a ľahkú údržbu. V spodnej kúpeľni je predpríprava na toaletu s umývadlom a sprchovacím kútom pre každodenné použitie. Horná kúpeľňa je predpripravená na vaňu, sprchový kút, toaletu a priestranné umývadlo, čo poskytuje komfortné podmienky pre celú rodinu. Rodičovská spálňa ponúka prakticky riešený priestor pre zabudovaný šatník a je osvetlená podkrovnými oknami, ktoré zabezpečujú príjemné prirodzené osvetlenie.
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v Lehniciach-Kolónii, ktorá je súčasťou obce Lehnice s kompletnou občianskou vybavenosťou, čím zabezpečuje pohodlný život pre všetkých obyvateľov. V obci nájdete materskú školu, potraviny a centrálne ihrisko ideálne na prechádzky s celou rodinou, pričom všetka vybavenosť je dostupná v tesnej blízkosti. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu a prírody je táto lokalita obzvlášť atraktívna vďaka rozsiahlej sieti cyklotrás a blízkosti prírodných parkov, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti na relaxáciu a trávenie času na čerstvom vzduchu. Kombinácia praktickej vybavenosti a prírodného prostredia vytvára ideálne podmienky pre pokojný život v harmónii s prírodou, pričom všetky potrebné služby a aktivity máte na dosah ruky.
Názor makléra:
Rodinný dom v lokalite Lehnice-Kolónia predstavuje ideálnu príležitosť pre náročného klienta, ktorý má jasnú víziu o svojom budúcom domove a chce si ho dokončiť presne podľa svojich individuálnych predstáv a potrieb. Keďže ide o novostavbu, ponúka majiteľovi skutočne široké spektrum možností personalizácie a úprav interiéru aj exteriéru podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Mimoriadne atraktívnou a praktickou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť dobudovania priestrannej terasy, na ktorú sa bude vychádzať priamo z obývacej izby cez elegantné veľké francúzske okná, čo vytvorí nádherné prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov a umožní majiteľom vychutnávať si relaxáciu na čerstvom vzduchu s plynulým prechodom z interiéru.
Cena za dom A:
216.300 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Marcela Kristlová – 0903 873 027
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
124 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
387 m²
Zastavaná plocha:
75 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marcela Kristlová
Moderný maklér s.r.o.+421 903... show_number
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava offers.all_agency_offers216,300 € 1744 €/m²
offers.detail.seller_contact
Marcela Kristlová
Moderný maklér s.r.o.+421 903... show_number
