(JuPNfpR-F5Z) • offers.content.actualized29. 10. 2025 • offers.content.first_publication28. 10. 2025
Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v tichej časti obce Hurbanova Ves
Dolinka
Hurbanova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,000 € 2491 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
112 m²
Plocha pozemku:
537 m²
offers.content.info
Hľadáte pokoj, priestor a kvalitu? Tento 4-izbový dom je ideálny!
Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom – novostavbu, nachádzajúci sa na pokojnej ulici Dolinka č. 5 v obci Hurbanova Ves, len 7 km od Senca.
Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie v tichej lokalite s výbornými susedmi a rýchlou dostupnosťou do mesta.
Základné informácie:
< Úžitková plocha: 112 m²
< Pozemok: 537 m²
< Terasa: 25 m²
< Orientácia: V/J/Z
< Podkrovie: 30 m² úložného priestoru
< Parkovanie: 3 miesta na vlastnom pozemku
< Stav: novostavba – holodom, skolaudovaná s prideleným súpisným číslom
Dispozícia domu:
Dom má prakticky riešenú dispozíciu, ktorá rozdeľuje priestor na dennú a nočnú časť.
Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba s dvomi veľkými oknami a výstupom na terasu a záhradu.
V centrálnej časti je pripravené miesto pre krb, ktorý dotvorí atmosféru domova.
Každá izba má rozvody pre TV, internet a osvetlenie, nechýba predpríprava pre alarm a video vrátnik.
Technické vyhotovenie:
< murivo: pezinská tehla 30 cm
< zateplenie: 15 cm EPS (soklová časť 10 cm)
< fasáda: Murexin – biela + šedá
< okná: 7-komorové, trojsklo, antracit/biela (Rakystav)
< strecha: Terran – antracitová, odkvapový systém KJG
< zateplenie podlahy: 10 cm EPS + reflexná fólia
< zateplenie stropu: 30 cm minerálna vlna (18+12 cm)
< kúrenie: podlahové, vodné
< zdroj tepla: tepelné čerpadlo Vaillant so zásobníkom TÚV
Vďaka kvalitnému zatepleniu a tepelnému čerpadlu sú mesačné náklady na vykurovanie mimoriadne nízke.
Exteriér a pozemok:
Pozemok je kompletne oplotený a upravený, so zabetónovaným chodníkom a parkovacou plochou pre 3 autá.
Na pozemku rastú rodiace ovocné stromy – čerešňa, marhuľa, slivka a broskyňa.
Prístupová cesta je betónová, osvetlená a napojená na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina).
Výhody kúpy:
+ tichá a bezpečná lokalita s výbornými susedmi
+ novostavba s kvalitným vyhotovením a dôrazom na detaily
+ nízke prevádzkové náklady
+ možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv
+ bez tiarch, možnosť kúpy aj na úver
Lokalita:
Hurbanova Ves je pokojná obec len 7 minút od Senca, ktorá ponúka tiché rodinné prostredie v kombinácii s rýchlou dostupnosťou do mesta.
V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, potraviny, služby a výborné dopravné napojenie na D1 a R1.
Cena nehnuteľnosti: 279 000 €
Dom je skolaudovaný, bez tiarch a pripravený pre nových majiteľov.
Možnosť dokúpiť štandard na kľúč podľa dohody.
FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver
U NÁS STE SPRÁVNE:
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality
Natália Nováková
Realitný Maklér Local Reality
Tel: +421 950 359 112
email: novakova@localreality.sk
web: www.localreality.sk
Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom – novostavbu, nachádzajúci sa na pokojnej ulici Dolinka č. 5 v obci Hurbanova Ves, len 7 km od Senca.
Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie v tichej lokalite s výbornými susedmi a rýchlou dostupnosťou do mesta.
Základné informácie:
< Úžitková plocha: 112 m²
< Pozemok: 537 m²
< Terasa: 25 m²
< Orientácia: V/J/Z
< Podkrovie: 30 m² úložného priestoru
< Parkovanie: 3 miesta na vlastnom pozemku
< Stav: novostavba – holodom, skolaudovaná s prideleným súpisným číslom
Dispozícia domu:
Dom má prakticky riešenú dispozíciu, ktorá rozdeľuje priestor na dennú a nočnú časť.
Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba s dvomi veľkými oknami a výstupom na terasu a záhradu.
V centrálnej časti je pripravené miesto pre krb, ktorý dotvorí atmosféru domova.
Každá izba má rozvody pre TV, internet a osvetlenie, nechýba predpríprava pre alarm a video vrátnik.
Technické vyhotovenie:
< murivo: pezinská tehla 30 cm
< zateplenie: 15 cm EPS (soklová časť 10 cm)
< fasáda: Murexin – biela + šedá
< okná: 7-komorové, trojsklo, antracit/biela (Rakystav)
< strecha: Terran – antracitová, odkvapový systém KJG
< zateplenie podlahy: 10 cm EPS + reflexná fólia
< zateplenie stropu: 30 cm minerálna vlna (18+12 cm)
< kúrenie: podlahové, vodné
< zdroj tepla: tepelné čerpadlo Vaillant so zásobníkom TÚV
Vďaka kvalitnému zatepleniu a tepelnému čerpadlu sú mesačné náklady na vykurovanie mimoriadne nízke.
Exteriér a pozemok:
Pozemok je kompletne oplotený a upravený, so zabetónovaným chodníkom a parkovacou plochou pre 3 autá.
Na pozemku rastú rodiace ovocné stromy – čerešňa, marhuľa, slivka a broskyňa.
Prístupová cesta je betónová, osvetlená a napojená na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina).
Výhody kúpy:
+ tichá a bezpečná lokalita s výbornými susedmi
+ novostavba s kvalitným vyhotovením a dôrazom na detaily
+ nízke prevádzkové náklady
+ možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv
+ bez tiarch, možnosť kúpy aj na úver
Lokalita:
Hurbanova Ves je pokojná obec len 7 minút od Senca, ktorá ponúka tiché rodinné prostredie v kombinácii s rýchlou dostupnosťou do mesta.
V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, potraviny, služby a výborné dopravné napojenie na D1 a R1.
Cena nehnuteľnosti: 279 000 €
Dom je skolaudovaný, bez tiarch a pripravený pre nových majiteľov.
Možnosť dokúpiť štandard na kľúč podľa dohody.
FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver
U NÁS STE SPRÁVNE:
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality
Natália Nováková
Realitný Maklér Local Reality
Tel: +421 950 359 112
email: novakova@localreality.sk
web: www.localreality.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
112 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Južná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
537 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Natália Nováková
Local reality s. r. o.09503591... show_number
Local reality s. r. o.
Tri vody V 1618/54 • 90045, Malinovo (Slovensko) offers.all_agency_offers279,000 € 2491 €/m²
offers.detail.seller_contact
Natália Nováková
Local reality s. r. o.09503591... show_number
