dggfrg (Jutc6exL8Af) • offers.content.actualized29. 07. 2025 • offers.content.first_publication29. 07. 2025
Na predaj: Novostavba 4-izbového rodinného domu s garážou – Cífer, časť Pác
Cífer • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
339,000 € 2196 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
154.4 m²
Plocha pozemku:
568 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu 4-izbového rodinného domu s garážou, nachádzajúcu sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Cífer – časť Pác. Rodinný dom sa nachádza v tichej slepej uličke v novovybudovanej štvrti s modernou zástavbou.
Pozemok: 568 m²
Zastavaná plocha: 192,64 m²
Úžitková plocha: 154,40 m²
Terasa: +25 m²
Pochôdzna povala: +15 m²
Stav: Holodom
Dispozícia:
Dispozičné riešenie je navrhnuté pre pohodlné a praktické bývanie rodiny:
vstupná hala
garáž
2x chodba
obývacia izba prepojená s kuchyňou
3x izba
2x kúpeľňa
samostatné WC
šatník
technická miestnosť
komora
terasa s prístupom z obývačky
Technické riešenie a materiály:
Stavebný materiál: tehla Porotherm (obvodové a nosné steny – 300/250/175 mm, priečky – 140/115 mm)
Strecha: väzníkový krov z KVH reziva, krytina Terran Danubia EVO
Strop: OSB + sadrokartón, zateplenie fúkanou drevovláknitou izoláciou (400 mm)
Podlahy: anhydritový poter (60 mm), zateplenie EPS 150S (160 mm), podlahové teplovodné kúrenie
Omietky: sadrové v obytných miestnostiach, vápenno-cementové v kúpeľniach, WC, garáži a tech. miestnosti
Zateplenie fasády: EPS 70F (160 mm)
Okná: plastové Salamander greenEvolution MD (6-komorový profil, trojsklo so SWISSPACER rámikom)
Vykurovanie a technológie:
Kúrenie: podlahové teplovodné, kondenzačný kotol Protherm s integrovaným zásobníkom TÚV
Komín + sanie vzduchu: predpríprava na krb (vzduch privádzaný z exteriéru)
Predprípravy:
klimatizácia: 1x vonkajšia + 4x vnútorná jednotka
rekuperácia: vzduchotechnické rozvody (7x prívod, 7x odvod, potrubie Ø90 mm)
vonkajšie žalúzie
alarm
kamerový systém
chemická úprava vody
Lokalita:
Obec Cífer – časť Pác je vyhľadávaná pre svoju výbornú dostupnosť do Trnavy (cca 10 minút) a Bratislavy (cca 30 minút), zároveň ponúka pokojné vidiecke bývanie v blízkosti prírody. V obci sa nachádza občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, vlakové spojenie.
Cena: 339 000€
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Telefón: 0907 893 111
E-mail: mezei@mezeireality.sk
Pozemok: 568 m²
Zastavaná plocha: 192,64 m²
Úžitková plocha: 154,40 m²
Terasa: +25 m²
Pochôdzna povala: +15 m²
Stav: Holodom
Dispozícia:
Dispozičné riešenie je navrhnuté pre pohodlné a praktické bývanie rodiny:
vstupná hala
garáž
2x chodba
obývacia izba prepojená s kuchyňou
3x izba
2x kúpeľňa
samostatné WC
šatník
technická miestnosť
komora
terasa s prístupom z obývačky
Technické riešenie a materiály:
Stavebný materiál: tehla Porotherm (obvodové a nosné steny – 300/250/175 mm, priečky – 140/115 mm)
Strecha: väzníkový krov z KVH reziva, krytina Terran Danubia EVO
Strop: OSB + sadrokartón, zateplenie fúkanou drevovláknitou izoláciou (400 mm)
Podlahy: anhydritový poter (60 mm), zateplenie EPS 150S (160 mm), podlahové teplovodné kúrenie
Omietky: sadrové v obytných miestnostiach, vápenno-cementové v kúpeľniach, WC, garáži a tech. miestnosti
Zateplenie fasády: EPS 70F (160 mm)
Okná: plastové Salamander greenEvolution MD (6-komorový profil, trojsklo so SWISSPACER rámikom)
Vykurovanie a technológie:
Kúrenie: podlahové teplovodné, kondenzačný kotol Protherm s integrovaným zásobníkom TÚV
Komín + sanie vzduchu: predpríprava na krb (vzduch privádzaný z exteriéru)
Predprípravy:
klimatizácia: 1x vonkajšia + 4x vnútorná jednotka
rekuperácia: vzduchotechnické rozvody (7x prívod, 7x odvod, potrubie Ø90 mm)
vonkajšie žalúzie
alarm
kamerový systém
chemická úprava vody
Lokalita:
Obec Cífer – časť Pác je vyhľadávaná pre svoju výbornú dostupnosť do Trnavy (cca 10 minút) a Bratislavy (cca 30 minút), zároveň ponúka pokojné vidiecke bývanie v blízkosti prírody. V obci sa nachádza občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, vlakové spojenie.
Cena: 339 000€
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Telefón: 0907 893 111
E-mail: mezei@mezeireality.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
154.4 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
568 m²
Zastavaná plocha:
192.64 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mezei&Mezei s. r. o.
Mezei&Mezei s. r. o.09111641... show_number
Mezei&Mezei s. r. o.
Hlavná 23 • 91701, Trnava (Slovensko) offers.all_agency_offers339,000 € 2196 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mezei&Mezei s. r. o.
Mezei&Mezei s. r. o.09111641... show_number
