923918 (JuHHvpahRUc) • offers.content.actualized27. 12. 2025 • offers.content.first_publication11. 08. 2025
NA PREDAJ -MESTSKÁ 2- GENERAČNÁ VILA -TOPASOVÁ UL.
Topásová
Košice-Západ • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
695,000 € 1738 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
400 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Nehľadáte dom. Hľadáte miesto, ktoré vás osloví. A toto je ono
Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj jedinečnú mestskú dvojgeneračnú vilu s charakterom, priestorom a výnimočným pozemkom – Topásová ulica, Košice-Západ.
Predstavte si miesto, kde má každý detail svoj význam. Kde máte priestor na rodinu, vlastné tempo aj pokoj. Kde vás ráno nebudí mesto, ale záhrada za oknom.
Na Topásovej ulici v Košiciach stojí mestská vila, ktorá nie je len o bývaní. Je to dom s charakterom, priestor, ktorý dýcha pokojom a súkromím.
Nie je to novostavba. Je to nehnuteľnosť, ktorá má svoju váhu, ticho a budúcnosť.
DISPOZÍCIA
Trojpodlažná vila na Topásovej ulici bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, vzdušnosť a variabilitu.
1. podlažie – samostatný svet so záhradou a bazénom
Prízemie ponúka možnosť dvojgeneračného bývania alebo komfortné zázemie pre oddych, prácu či návštevy. Nachádza sa tu:
-letná kuchyňa s priamym vstupom do záhrady
-sauna – súkromná wellness zóna doma
-technická miestnosť, úložný priestor
-možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky – či už pre príbuzných, hostí alebo ako investičné riešenie (prenájom, ateliér, kancelária).
Záhrada s bazénom a bohatou zeleňou poskytuje absolútne súkromie a pokoj – aj keď ste len pár minút od centra mesta.
2. podlažie – srdce domu s terasou a výhľadom
Dominantou hlavného obytného podlažia je veľkorysá vstupná hala, ktorá prirodzene prechádza do:
-obývacej časti s krbom
-jedálne prepojenej s veľkou samostatnou kuchyňou
-výstupom na terasu s výhľadom do záhrady
-pracovňa s výhľadom, kúpeľňa a WC
3. podlažie – súkromná zóna pre celú rodinu
Vrchné poschodie slúži ako nočná časť s plným komfortom. Nájdete tu:
-3 samostatné izby,
-2 kúpeľne
-množstvo denného svetla a výhľady do tichej zelene.
Tento priestor poskytuje súkromie každému členovi domácnosti, no zároveň pôsobí kompaktným, uceleným dojmom.
VÝMERA A PARAMETRE
Zastavaná plocha rodinného domu: 175m2
Úžitková plocha rodinného domu: 400m2
Výmera pozemku: 1065m2
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia
Pre koho je táto nehnuteľnosť určená:
Táto vila je určená pre tých, ktorí hľadajú viac než len dom – priestor, pokoj a dlhodobú hodnotu. Ideálna pre viacgeneračné rodiny, náročných jednotlivcov či tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Poskytuje súkromie, flexibilitu a výnimočnú lokalitu, kde môžete tvoriť domov na celý život.
CENA
Cena rodinného domu predstavuje 695.000€, vrátane sprostredkovateľskej provízie RK. Zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS
Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj jedinečnú mestskú dvojgeneračnú vilu s charakterom, priestorom a výnimočným pozemkom – Topásová ulica, Košice-Západ.
Predstavte si miesto, kde má každý detail svoj význam. Kde máte priestor na rodinu, vlastné tempo aj pokoj. Kde vás ráno nebudí mesto, ale záhrada za oknom.
Na Topásovej ulici v Košiciach stojí mestská vila, ktorá nie je len o bývaní. Je to dom s charakterom, priestor, ktorý dýcha pokojom a súkromím.
Nie je to novostavba. Je to nehnuteľnosť, ktorá má svoju váhu, ticho a budúcnosť.
DISPOZÍCIA
Trojpodlažná vila na Topásovej ulici bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, vzdušnosť a variabilitu.
1. podlažie – samostatný svet so záhradou a bazénom
Prízemie ponúka možnosť dvojgeneračného bývania alebo komfortné zázemie pre oddych, prácu či návštevy. Nachádza sa tu:
-letná kuchyňa s priamym vstupom do záhrady
-sauna – súkromná wellness zóna doma
-technická miestnosť, úložný priestor
-možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky – či už pre príbuzných, hostí alebo ako investičné riešenie (prenájom, ateliér, kancelária).
Záhrada s bazénom a bohatou zeleňou poskytuje absolútne súkromie a pokoj – aj keď ste len pár minút od centra mesta.
2. podlažie – srdce domu s terasou a výhľadom
Dominantou hlavného obytného podlažia je veľkorysá vstupná hala, ktorá prirodzene prechádza do:
-obývacej časti s krbom
-jedálne prepojenej s veľkou samostatnou kuchyňou
-výstupom na terasu s výhľadom do záhrady
-pracovňa s výhľadom, kúpeľňa a WC
3. podlažie – súkromná zóna pre celú rodinu
Vrchné poschodie slúži ako nočná časť s plným komfortom. Nájdete tu:
-3 samostatné izby,
-2 kúpeľne
-množstvo denného svetla a výhľady do tichej zelene.
Tento priestor poskytuje súkromie každému členovi domácnosti, no zároveň pôsobí kompaktným, uceleným dojmom.
VÝMERA A PARAMETRE
Zastavaná plocha rodinného domu: 175m2
Úžitková plocha rodinného domu: 400m2
Výmera pozemku: 1065m2
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia
Pre koho je táto nehnuteľnosť určená:
Táto vila je určená pre tých, ktorí hľadajú viac než len dom – priestor, pokoj a dlhodobú hodnotu. Ideálna pre viacgeneračné rodiny, náročných jednotlivcov či tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Poskytuje súkromie, flexibilitu a výnimočnú lokalitu, kde môžete tvoriť domov na celý život.
CENA
Cena rodinného domu predstavuje 695.000€, vrátane sprostredkovateľskej provízie RK. Zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
400 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2000
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
5
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
400 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Predzáhradka, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Jana Jaššová
RELCOM0903 435... show_number
RELCOM Realitná kancelária
Masarykova 21 • 04001, Košice offers.all_agency_offers695,000 € 1738 €/m²
offers.detail.seller_contact
Jana Jaššová
RELCOM0903 435... show_number
