(JuxwLm52j4e) • offers.content.actualized28. 11. 2025 • offers.content.first_publication15. 11. 2025
Na predaj: kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obci Baka
Baka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
295,000 € 2810 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Plocha pozemku:
800 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj príjemný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej obci Baka, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v blízkosti prírody aj miest. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, okamžite obývateľný a vďaka nízkym mesačným nákladom poskytuje veľmi ekonomické bývanie.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Cena: 295 000 €
Úžitková plocha: 105 m²
Zastavaná plocha: 187 m²
Pozemok: 800 m²
Kolaudácia: 1990
Rekonštrukcia: kompletná
Mesačné náklady: do 200 €
REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV
Dom prešiel kompletnou obnovou, vďaka čomu je vo výbornom technickom stave:
- nové plastové okná
- zateplenie fasády
- nové podlahy
- nová sanita
- nové rozvody vody, kúrenia a kanalizácie
- napojenie na žumpu
- strecha vo veľmi dobrom stave
- dom je pripravený na okamžité nasťahovanie
DISPOZÍCIA
1. podlažie:
priestranná kuchyňa s jedálňou a priamym vstupom do obývačky
kúpeľňa
garáž pre 1 auto
vstupná chodba
2. podlažie:
4 samostatné izby
povala – ideálny úložný priestor
Exteriér:
terasa 30 m²
parkovanie pre 3 autá na pozemku + 2 miesta pred domom
udržiavaná záhrada
4 ovocné stromy
veľký pozemok vhodný na bazén, detské ihrisko alebo relaxačnú zónu
LOKALITA – BAKA
Obec Baka je známa pokojnou atmosférou, blízkosťou prírody a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. Vďaka polohe pri Dunaji a hrádzi poskytuje skvelé možnosti na bicyklovanie, prechádzky či vodné aktivity.
DOSTUPNOSŤ
Gabčíkovo – 8 min
Dunajská Streda – 15 min
Veľký Meder – 20 min
Bratislava – cca 45–50 min
Komárno – cca 35 min
Rýchly prístup do väčších miest robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v tichu, no s pohodlným spojením do mesta.
VÝHODY KÚPY
dom po kompletnej rekonštrukcii – bez nutnosti ďalších investícií
nízke prevádzkové náklady
veľký, udržiavaný pozemok
terasa a možnosť výstavby bazéna
garáž + dostatok parkovacích miest
pokojná lokalita vhodná pre rodiny
rýchla dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy
FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver
U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality
Yana Kuchynska
Realitný maklér Local Reality
mobil: 0951 273 920
email: kuchynska@localreality.sk
web: www.localreality.sk (http://www.localreality.sk/)
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Cena: 295 000 €
Úžitková plocha: 105 m²
Zastavaná plocha: 187 m²
Pozemok: 800 m²
Kolaudácia: 1990
Rekonštrukcia: kompletná
Mesačné náklady: do 200 €
REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV
Dom prešiel kompletnou obnovou, vďaka čomu je vo výbornom technickom stave:
- nové plastové okná
- zateplenie fasády
- nové podlahy
- nová sanita
- nové rozvody vody, kúrenia a kanalizácie
- napojenie na žumpu
- strecha vo veľmi dobrom stave
- dom je pripravený na okamžité nasťahovanie
DISPOZÍCIA
1. podlažie:
priestranná kuchyňa s jedálňou a priamym vstupom do obývačky
kúpeľňa
garáž pre 1 auto
vstupná chodba
2. podlažie:
4 samostatné izby
povala – ideálny úložný priestor
Exteriér:
terasa 30 m²
parkovanie pre 3 autá na pozemku + 2 miesta pred domom
udržiavaná záhrada
4 ovocné stromy
veľký pozemok vhodný na bazén, detské ihrisko alebo relaxačnú zónu
LOKALITA – BAKA
Obec Baka je známa pokojnou atmosférou, blízkosťou prírody a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. Vďaka polohe pri Dunaji a hrádzi poskytuje skvelé možnosti na bicyklovanie, prechádzky či vodné aktivity.
DOSTUPNOSŤ
Gabčíkovo – 8 min
Dunajská Streda – 15 min
Veľký Meder – 20 min
Bratislava – cca 45–50 min
Komárno – cca 35 min
Rýchly prístup do väčších miest robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v tichu, no s pohodlným spojením do mesta.
VÝHODY KÚPY
dom po kompletnej rekonštrukcii – bez nutnosti ďalších investícií
nízke prevádzkové náklady
veľký, udržiavaný pozemok
terasa a možnosť výstavby bazéna
garáž + dostatok parkovacích miest
pokojná lokalita vhodná pre rodiny
rýchla dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy
FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver
U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality
Yana Kuchynska
Realitný maklér Local Reality
mobil: 0951 273 920
email: kuchynska@localreality.sk
web: www.localreality.sk (http://www.localreality.sk/)
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
105 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1990
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
800 m²
Zastavaná plocha:
187 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Yana Kuchynska
Local reality s. r. o.+421 951... show_number
Local reality s. r. o.
Tri vody V 1618/54 • 90045, Malinovo (Slovensko) offers.all_agency_offers295,000 € 2810 €/m²
offers.detail.seller_contact
Yana Kuchynska
Local reality s. r. o.+421 951... show_number
