5516775 (JuMnQNS3c50) • offers.content.actualized12. 12. 2025 • offers.content.first_publication01. 07. 2025
na predaj 6-izbová NOVOSTAVBA,Ortáše 607m2, 18 km od Košíc
Ortáše
Ploské • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359,000 € 1459 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
246 m²
Plocha pozemku:
607 m²
offers.content.info
Ponúkam na predaj nadštandardný 6-izbový rodinný dom s komorou ( dom typ bungalov) s bohatou výmerou obytnej plochy 123m2 na 2.NP s dokonalým výhľadom.
Pričom k dispozícii máme aj 1.NP s vykurovanou priestrannou garážou (podlahové teplovodné kúrenie) a ďaľšou samostatnou priestrannou miestnosťou s oknom (tiež teplovodné podlahové), kde si viete zrealizovať čokoľvek podľa vášho zámeru. Tento dokonalý domček je čiastočne zapustený do svahu, pričom hlavný vstup do domu je priamo z ulice, terén z 3strán domu na úrovni 1.podlažia už dorovnaný.
Toto všetko vám poskytne nová lokalita Ploské IBV Ortáše, v dokonalom prírodnom prostredí, kde je kľud, ticho a pohoda.
IBA 18 km od mesta Košice.
Stav predaja : HOLODOM,
s možnosťou ukončenia Na kľúč po dohode.
Kompletné foto interiéru z rovnakých 6 predaných domov, ktoré sme už realizovali v našej RK zašleme radi na vyžiadanie.
Predpokladaný termín ukončenia výstavby JESEŇ 2025
Výmera pozemku : 607m2
Rozmery pozemku : 22m šírka x 27m dĺžka
Tvar pozemku : pravidelný obdlžník
Rozmery domu : 14,65 m X 10m
Zastavaná plocha : 146,3m2 1.NP
146,3m2 2.NP
Úžitková plocha : 246m2
Počet izieb 2.NP : 4izby + obývačka s kuchyňou a komorou
kúpelňa 2x (vaňa, sprchový kút, 2x toaleta)
Garáž 1.NP : 37m2 (vykurovaná)
Miestnosť pri garáži : 28m2 (vykurovaná)
Energetický certifikát: A0
Dispozícia 2.NP: zádverie, chodba, vpravo izba, kúpeľňa s wc, izba 2, kuchyňa s obývačkou, komora, chodba, izba 3, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, izba 4.
1.NP : garáž, miestnosť
2.NP:
Zádverie : 6,4m2
Chodba : 5,2m2
Obývačka a kuchyňa : 39m2
Komora : 2m2
Izba : 12,5m2
Kúpeľňa 1 s WC : 4m2
Izba : 13,5 m2
Izba : 11,5 m2
Chodba : 4,2m2
Kúpeľňa2 s WC : 4,8m2
Technická miestnosť : 4,5m2
Izba : 15,2m2
1.NP:
Garáž, miestnosť pri garáži
Predpríprava na rekuperáciu, už osadené kompletné rozvody, stačí dokúpiť jednotku.
Predpríprava na krb.
Predpríprava na fotovoltiku - elektrickú spotrebu funkčného domu vieme tiež doložiť z už realizovaného domu.
Materiál stavby sú presné tvárnice, preklady YTONG.
Strešný plášť je tvorený kvalitnou trámovou konštrukciou, značkovou strešnou krytinou TERRAN Danubia (čierna) a odkvapovým systémom vo farbe strechy.
Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm, zateplenie na sokli styrodur, vrátane zapusteného oporného múru do svahu s tepelnou izoláciou a hydroizoláciou.
Bonusom však je plne vykurované 1.NP s ďalšou využiteľnou možnosťou na realizáciu čohokoľvek, momentálne je podľa projektu situovaná priestranná garáž, z ktorej je vstup dverový do ďaľšej vykurovanej miestnosti s oknom, ktorá zatiaľ nemá účel využitia.
Všetky okná na oboch podlažiach sú značkové RI Okná v najvyššej kvalite - izolačné trojsklo, výstup zo spálne a obývačky dvere posuvné trojsklo (farba tmavo-šedá/exteriér, biela/interiér).
Komínový systém Schiedel, podstrešný priestor je priestranný s pochôdznou výškou, kde si tak budúci vlastník vie dotvoriť ďalší úžitkový, alebo úložný priestor.
Omietky interiérové štukové, fasádna silikónová.
Vykurovanie je teplovodné podlahové, zdroj vykurovania elektrický kotol umiestnený v technickej miestnosti + predpríprava na tepelné čerpadlo (možnosť čerpania štátnej dotácie)
Na pozemku sú IS: Elektrina, Obecná voda + kopaná studňa, žumpa, retenčná nádrž na dažďovú vodu
Umiestnenie domu je TOP, na slnečnom a peknom pozemku v tichom prostredí v novej lokalite, čo je zárukou na kľudné a nikým nerušené bývanie v lone prírody, s prístupom na pozemok po obecnej ceste, ktorá prechádza do podielovej cesty spevnenej makadamom.
Nakoľko sa jedná o veľmi pekný bungalov s nadštandardne veľkými úžitkovými plochami, neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť už teraz.
Cena : 359.000,-EUR ( vrátane DPH, možný odpočet)
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146
Pričom k dispozícii máme aj 1.NP s vykurovanou priestrannou garážou (podlahové teplovodné kúrenie) a ďaľšou samostatnou priestrannou miestnosťou s oknom (tiež teplovodné podlahové), kde si viete zrealizovať čokoľvek podľa vášho zámeru. Tento dokonalý domček je čiastočne zapustený do svahu, pričom hlavný vstup do domu je priamo z ulice, terén z 3strán domu na úrovni 1.podlažia už dorovnaný.
Toto všetko vám poskytne nová lokalita Ploské IBV Ortáše, v dokonalom prírodnom prostredí, kde je kľud, ticho a pohoda.
IBA 18 km od mesta Košice.
Stav predaja : HOLODOM,
s možnosťou ukončenia Na kľúč po dohode.
Kompletné foto interiéru z rovnakých 6 predaných domov, ktoré sme už realizovali v našej RK zašleme radi na vyžiadanie.
Predpokladaný termín ukončenia výstavby JESEŇ 2025
Výmera pozemku : 607m2
Rozmery pozemku : 22m šírka x 27m dĺžka
Tvar pozemku : pravidelný obdlžník
Rozmery domu : 14,65 m X 10m
Zastavaná plocha : 146,3m2 1.NP
146,3m2 2.NP
Úžitková plocha : 246m2
Počet izieb 2.NP : 4izby + obývačka s kuchyňou a komorou
kúpelňa 2x (vaňa, sprchový kút, 2x toaleta)
Garáž 1.NP : 37m2 (vykurovaná)
Miestnosť pri garáži : 28m2 (vykurovaná)
Energetický certifikát: A0
Dispozícia 2.NP: zádverie, chodba, vpravo izba, kúpeľňa s wc, izba 2, kuchyňa s obývačkou, komora, chodba, izba 3, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, izba 4.
1.NP : garáž, miestnosť
2.NP:
Zádverie : 6,4m2
Chodba : 5,2m2
Obývačka a kuchyňa : 39m2
Komora : 2m2
Izba : 12,5m2
Kúpeľňa 1 s WC : 4m2
Izba : 13,5 m2
Izba : 11,5 m2
Chodba : 4,2m2
Kúpeľňa2 s WC : 4,8m2
Technická miestnosť : 4,5m2
Izba : 15,2m2
1.NP:
Garáž, miestnosť pri garáži
Predpríprava na rekuperáciu, už osadené kompletné rozvody, stačí dokúpiť jednotku.
Predpríprava na krb.
Predpríprava na fotovoltiku - elektrickú spotrebu funkčného domu vieme tiež doložiť z už realizovaného domu.
Materiál stavby sú presné tvárnice, preklady YTONG.
Strešný plášť je tvorený kvalitnou trámovou konštrukciou, značkovou strešnou krytinou TERRAN Danubia (čierna) a odkvapovým systémom vo farbe strechy.
Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm, zateplenie na sokli styrodur, vrátane zapusteného oporného múru do svahu s tepelnou izoláciou a hydroizoláciou.
Bonusom však je plne vykurované 1.NP s ďalšou využiteľnou možnosťou na realizáciu čohokoľvek, momentálne je podľa projektu situovaná priestranná garáž, z ktorej je vstup dverový do ďaľšej vykurovanej miestnosti s oknom, ktorá zatiaľ nemá účel využitia.
Všetky okná na oboch podlažiach sú značkové RI Okná v najvyššej kvalite - izolačné trojsklo, výstup zo spálne a obývačky dvere posuvné trojsklo (farba tmavo-šedá/exteriér, biela/interiér).
Komínový systém Schiedel, podstrešný priestor je priestranný s pochôdznou výškou, kde si tak budúci vlastník vie dotvoriť ďalší úžitkový, alebo úložný priestor.
Omietky interiérové štukové, fasádna silikónová.
Vykurovanie je teplovodné podlahové, zdroj vykurovania elektrický kotol umiestnený v technickej miestnosti + predpríprava na tepelné čerpadlo (možnosť čerpania štátnej dotácie)
Na pozemku sú IS: Elektrina, Obecná voda + kopaná studňa, žumpa, retenčná nádrž na dažďovú vodu
Umiestnenie domu je TOP, na slnečnom a peknom pozemku v tichom prostredí v novej lokalite, čo je zárukou na kľudné a nikým nerušené bývanie v lone prírody, s prístupom na pozemok po obecnej ceste, ktorá prechádza do podielovej cesty spevnenej makadamom.
Nakoľko sa jedná o veľmi pekný bungalov s nadštandardne veľkými úžitkovými plochami, neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť už teraz.
Cena : 359.000,-EUR ( vrátane DPH, možný odpočet)
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
246 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
2024
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Úplné
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Plocha pozemku:
607 m²
Zastavaná plocha:
146 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Prístupová komunikácia:
Kamenitá
Vybavenie:
Garáž
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
ADOMIS .
ADOMIS, realitná spoločnosť05562232... show_number
ADOMIS, realitná spoločnosť
Toryská 8 • 04011, Košice (Slovensko) offers.all_agency_offers359,000 € 1459 €/m²
offers.detail.seller_contact
ADOMIS .
ADOMIS, realitná spoločnosť05562232... show_number
