(JuEGaHWoUDl) • offers.content.actualized22. 05. 2026 • offers.content.first_publication06. 05. 2026
Na predaj 5-izbový rodinný dom - NOVOSTAVBA, Veľký Biel
Obchodná
Veľký Biel • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,000 € 1806 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
281 m²
offers.content.info
Ponúkam na predaj MODERNÚ NOVOSTAVBU 5-izbového poschodového rodinného domu v obci Veľký Biel hneď vedľa okresného mesta Senec.
Tento samostatne stojaci rodinný dom s terasou čaká na svojho nového majiteľa, ktorý si ho dokončí podľa svojich predstáv.
Má modernú architektúru s otvoreným prevzdušneným priestorom s výbornou dispozíciou kde je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť.
Dispozícia domu:
- prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, 1x samostatná nepriechodná izba s výstupom na dvor, 1x kúpeľňa s WC (s predprípravou na sprchový kút)
- poschodie: chodba, 3x samostatná nepriechodná izba, 1x kúpeľňa s WC (s predprípravou na sprchový kút a vaňu, technická miestnosť
- kolaudácia: 2023
- plocha pozemku: 281 m2
- zastavaná plocha: 128 m2
- úžitková plocha: 160 m2
Materiály:
- stavba - ytong 25 cm + zateplenie - fasádny polystyrén 15 cm
- strecha: väzníková, spádová do dvora, drevený krov, zateplenie strechy - minerálna vata 25 cm, paropriepustná fólia, fólia Fatrafol
- IS: elektrika, obecná voda, kanalizácia, plyn
- kúrenie: podlahové teplovodné plynovým kotlom, na ohrev vody: bojler
- klimatizácia: na prízemí klimatizačná jednotka, na poschodí kazetové v stropoch (aj na kúrenie),
na každom poschodi termostat
- plastové okná
V obývačke je klimatizácia, ktorou sa v lete príjemne schladíte a v zime sa ňou dá vykurovať, v ostatných izbách na poschodí je vyvedená zo stropu. Na ohrev vody slúži bojler, ktorý je spolu s plynovým kotlom v technickej miestnosti.
Poteší vás aj elektrická brána na ovládanie, ktorou sa dostanete na vydláždený dvor zámkovou dlažbou.
V exteriéri sa nachádza prístavba, ktorú si môžete zastrešiť a vytvoriť si tak miesto na relax, príp. na parkovanie alebo ako odkladací priestor.
Výhody:
- novostavba – nikdy nebol obývaný
- čiastočný štandard (po dohode je možné ho dokončiť do úplného štandardu)
- moderne klimatizovaný
- výborná dispozícia: rozdelený na dennú a nočnú časť, prístup na pozemok z obidvoch izieb na prízemí, 2 samostatné kúpeľne s WC
- energeticky efektívny - vlastný plynový kotol, podlahové kúrenie s kvalitným zateplením = nízke mesačné náklady
- predpríprava na alarm a kamerový systém, TV a internet
- elektrická brána
- parkovanie na pozemku
- vydláždený chodník, terasa
- výhľad na najväčší barokový kaštieľ na Slovensku
Je vhodný na príjemné bývanie, príp. ako sídlo firmy na podnikanie, prenájom.
V obci sa nachádza materská škola, základná škola, reštaurácia, potraviny, pekáreň, pizzeria, kultúrny dom, pošta, obecný úrad... Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza len na skok v meste Senec.
Voľný čas tu viete tráviť športom, relaxom pri vode, rybárčením, známe je krásne jazero, cyklotrasy, športový areál, futbalové ihrisko, tenisové kurty, fitness centrum,..
Dopravná dostupnosť je výborná – obec má rýchle napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je Bratislava dostupná približne do 25 minút autom. K dispozícii je aj vlakové a autobusové spojenie.
Aneta Liptáková, RSc.
EXTRA REALITY s.r.o.
Tel.: 0911 820 020
Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Tento samostatne stojaci rodinný dom s terasou čaká na svojho nového majiteľa, ktorý si ho dokončí podľa svojich predstáv.
Má modernú architektúru s otvoreným prevzdušneným priestorom s výbornou dispozíciou kde je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť.
Dispozícia domu:
- prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, 1x samostatná nepriechodná izba s výstupom na dvor, 1x kúpeľňa s WC (s predprípravou na sprchový kút)
- poschodie: chodba, 3x samostatná nepriechodná izba, 1x kúpeľňa s WC (s predprípravou na sprchový kút a vaňu, technická miestnosť
- kolaudácia: 2023
- plocha pozemku: 281 m2
- zastavaná plocha: 128 m2
- úžitková plocha: 160 m2
Materiály:
- stavba - ytong 25 cm + zateplenie - fasádny polystyrén 15 cm
- strecha: väzníková, spádová do dvora, drevený krov, zateplenie strechy - minerálna vata 25 cm, paropriepustná fólia, fólia Fatrafol
- IS: elektrika, obecná voda, kanalizácia, plyn
- kúrenie: podlahové teplovodné plynovým kotlom, na ohrev vody: bojler
- klimatizácia: na prízemí klimatizačná jednotka, na poschodí kazetové v stropoch (aj na kúrenie),
na každom poschodi termostat
- plastové okná
V obývačke je klimatizácia, ktorou sa v lete príjemne schladíte a v zime sa ňou dá vykurovať, v ostatných izbách na poschodí je vyvedená zo stropu. Na ohrev vody slúži bojler, ktorý je spolu s plynovým kotlom v technickej miestnosti.
Poteší vás aj elektrická brána na ovládanie, ktorou sa dostanete na vydláždený dvor zámkovou dlažbou.
V exteriéri sa nachádza prístavba, ktorú si môžete zastrešiť a vytvoriť si tak miesto na relax, príp. na parkovanie alebo ako odkladací priestor.
Výhody:
- novostavba – nikdy nebol obývaný
- čiastočný štandard (po dohode je možné ho dokončiť do úplného štandardu)
- moderne klimatizovaný
- výborná dispozícia: rozdelený na dennú a nočnú časť, prístup na pozemok z obidvoch izieb na prízemí, 2 samostatné kúpeľne s WC
- energeticky efektívny - vlastný plynový kotol, podlahové kúrenie s kvalitným zateplením = nízke mesačné náklady
- predpríprava na alarm a kamerový systém, TV a internet
- elektrická brána
- parkovanie na pozemku
- vydláždený chodník, terasa
- výhľad na najväčší barokový kaštieľ na Slovensku
Je vhodný na príjemné bývanie, príp. ako sídlo firmy na podnikanie, prenájom.
V obci sa nachádza materská škola, základná škola, reštaurácia, potraviny, pekáreň, pizzeria, kultúrny dom, pošta, obecný úrad... Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza len na skok v meste Senec.
Voľný čas tu viete tráviť športom, relaxom pri vode, rybárčením, známe je krásne jazero, cyklotrasy, športový areál, futbalové ihrisko, tenisové kurty, fitness centrum,..
Dopravná dostupnosť je výborná – obec má rýchle napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je Bratislava dostupná približne do 25 minút autom. K dispozícii je aj vlakové a autobusové spojenie.
Aneta Liptáková, RSc.
EXTRA REALITY s.r.o.
Tel.: 0911 820 020
Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2023
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
281 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Aneta Liptáková,RSc.
EXTRA REALITY s.r.o.09118200... show_number
EXTRA REALITY s.r.o.
• 90301, Senec (Slovensko) offers.all_agency_offers289,000 € 1806 €/m²
offers.detail.seller_contact
Aneta Liptáková,RSc.
EXTRA REALITY s.r.o.09118200... show_number
