131027 (JunNK3FM0LB) • offers.content.actualized24. 04. 2026 • offers.content.first_publication09. 04. 2026
Na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Lužianky
Ciolkovského
Lužianky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,990 € 895 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
190 m²
Plocha pozemku:
1,103 m²
offers.content.info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Lužianky. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. K nehnuteľnosti prislúcha garáž s letnou kuchyňou (celá podpivničená) a záhradný domček na náradie. Dom s pozemkom sa predáva v stave, v akom je zobrazený na fotografiách.
Základné parametre:
•Pozemok: 1103 m² (šírka 18 m, dĺžka 61 m)
•Zastavaná plocha: cca 162 m²
•Úžitková plocha: cca 190 m²
o 1. NP (prízemie): cca 140 m²
o 1. PP (suterén): cca 50 m²
•Inžinierske siete: Obecný vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina (vzdušné pripojenie).
•Konštrukcia: Murovaný dom z tehly (pôvodná časť zo 60. rokov, prístavba s plochou strechou z roku 1980).
Dispozícia:
•1. NP (prízemie): Zádverie s centrálnou chodbou a schodiskom do suterénu. Z chodby sa vchádza do obývacej izby, skladu a kuchyne. Z kuchyne je prístup do prednej izby (orientovanej do ulice). Ďalej sa z kuchyne prechádza do chodby, z ktorej je vstup do druhej prednej izby, kúpeľne so sprchou a WC. Na chodbe sa nachádza aj špajza s výlezom na povalu a rebríkom do malej pivnice s plynovým kotlom. Na konci chodby je situovaná samostatná špajza.
•1. PP (suterén): Schodiskom sa dostanete do chodby, kde sa nachádza sklad a vstup do štýlovej „slovenskej izby“ s krbom.
Tip realitného makléra:
•Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej oblasti zastavanej len rodinnými domami s minimálnou premávkou.
•Potenciál: Možnosť okamžitého bývania v jednoduchších podmienkach alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
•Priestor: Dostatočný životný priestor pre mladú dynamickú rodinu s možnosťou podnikania na vlastnom pozemku.
•Dostupnosť: Lužianky sú prepojené s Nitrou linkou MHD č. 21.
•Občianska vybavenosť: Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Základné parametre:
•Pozemok: 1103 m² (šírka 18 m, dĺžka 61 m)
•Zastavaná plocha: cca 162 m²
•Úžitková plocha: cca 190 m²
o 1. NP (prízemie): cca 140 m²
o 1. PP (suterén): cca 50 m²
•Inžinierske siete: Obecný vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina (vzdušné pripojenie).
•Konštrukcia: Murovaný dom z tehly (pôvodná časť zo 60. rokov, prístavba s plochou strechou z roku 1980).
Dispozícia:
•1. NP (prízemie): Zádverie s centrálnou chodbou a schodiskom do suterénu. Z chodby sa vchádza do obývacej izby, skladu a kuchyne. Z kuchyne je prístup do prednej izby (orientovanej do ulice). Ďalej sa z kuchyne prechádza do chodby, z ktorej je vstup do druhej prednej izby, kúpeľne so sprchou a WC. Na chodbe sa nachádza aj špajza s výlezom na povalu a rebríkom do malej pivnice s plynovým kotlom. Na konci chodby je situovaná samostatná špajza.
•1. PP (suterén): Schodiskom sa dostanete do chodby, kde sa nachádza sklad a vstup do štýlovej „slovenskej izby“ s krbom.
Tip realitného makléra:
•Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej oblasti zastavanej len rodinnými domami s minimálnou premávkou.
•Potenciál: Možnosť okamžitého bývania v jednoduchších podmienkach alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
•Priestor: Dostatočný životný priestor pre mladú dynamickú rodinu s možnosťou podnikania na vlastnom pozemku.
•Dostupnosť: Lužianky sú prepojené s Nitrou linkou MHD č. 21.
•Občianska vybavenosť: Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
190 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
11 m²
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,103 m²
Zastavaná plocha:
162 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Balkón, Pivnica
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Ľuboš Slivkanič
RE/MAX Family09119055... show_number
RE/MAX Slovakia
Podzámska 18 1 • 949 01 , Nitra offers.all_agency_offers169,990 € 895 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Ľuboš Slivkanič
RE/MAX Family09119055... show_number
