12808311 (Jul0O6jutiu) offers.content.actualized05. 06. 2026 offers.content.first_publication05. 06. 2026

NA PREDAJ | 3 - IZBOVÝ RODINNÝ DOM LEN 20 MINÚT OD BRATISLAVY | ŠTVRTOK NA OSTROVE

Alžbetínska ulica 200
Štvrtok na Ostrove • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

185,560 € 1913 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
Rodinný dom

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
97 m²

Plocha pozemku:
631 m²
offers.content.info
Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Štvrtok na Ostrove na Alžbetínskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 631 m² a vďaka praktickej dispozícii, samostatnej garáži a veľkorysému pozemku predstavuje ideálne bývanie pre rodinu alebo klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Základné parametre nehnuteľnosti:
Úžitková plocha domu: 97,27 m²
Úžitková plocha garáže: 36,25 m²
Zastavaná plocha: 171 m²
Výmera pozemku: 631 m²
Typ nehnuteľnosti: 3-izbový rodinný dom

Dispozícia:
Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, izby, priestrannej obývacej izby, kuchyne so špajzou, kúpeľne a veľkej spálne so šatníkom a krbom. Dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie a zároveň poskytuje možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž s výmerou 36,25 m² so vstupom na povalu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor a pohodlné parkovanie.

Vybavenie a technický stav:
Rodinný dom sa nachádza v pôvodnom stave a je vhodný na rekonštrukciu podľa individuálnych požiadaviek nového vlastníka. Okná sú drevené eurookná a nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Strecha bola rekonštruovaná približne pred 20 rokmi. Veľkým benefitom domu je priestranná spálňa s krbom a šatníkom, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru bývania. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž s prístupom na povalu. Dom bol odborne posúdený stavebným technikom. Bola zistená zvýšená vlhkosť v časti muriva, pričom ako najvhodnejšie riešenie sa odporúča dodatočné podrezanie a hydroizolačná sanácia. Táto skutočnosť je zohľadnená v cene nehnuteľnosti a kompletné odborné stanovisko je k dispozícii na nahliadnutie.

Lokalita:
Alžbetínska ulica v obci Štvrtok na Ostrove ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dostatkom súkromia. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane potravín, služieb, materskej školy a ďalších zariadení potrebných pre každodenný život. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť do Dunajskej Stredy, Šamorína aj Bratislavy, čo ocenia najmä klienti dochádzajúci za prácou. Okolie zároveň ponúka pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie a oddych.

Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú rodinný dom s veľkým pozemkom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Medzi hlavné benefity patrí praktická dispozícia, samostatná garáž s povalou, pozemok o výmere 631 m² a pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Dom je vhodný pre rodinné bývanie aj ako dlhodobá investícia.

Cena:
Cena nehnuteľnosti: 185 560 €

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.

Matúš Laurenčík – 0910 979 810

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
97 m²

Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav

Vlastníctvo:
Osobné

Plocha pozemku:
631 m²

Zastavaná plocha:
171 m²

Terén pozemku:
Rovinatý
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Matúš Laurenčík

Moderný maklér s.r.o.

+421 910... show_number

Moderný maklér s.r.o.

Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava
offers.all_agency_offers

185,560 € 1913 €/m²

offers.detail.seller_contact

Matúš Laurenčík

Moderný maklér s.r.o.

+421 910... show_number