898402 (JubCWFq3dS_0) • offers.content.actualized20. 12. 2025 • offers.content.first_publication11. 04. 2025
Moderný HOLODOM na predaj v Trenčíne (Záblatie, Ku kyselke)
Ku kyselke
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
355,000 € 2428 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
138 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Aj vy sa už chcete konečne pohnúť s bývaním a vymeniť panelákový byt za rodinný dom? Pozrite si túto novostavbu (holodom) v Trenčíne, ktorá ponúka dispozične moderne riešený interiér s dostatočným životným i úložným priestorom, veľkú plochu na parkovanie troch áut a aj príjemnú záhradu, ktorú si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv. V čom spočíva hlavná výhoda? Projekt je v štádiu holodomu a môžeme ho dotvoriť podľa vašich predstáv!
Rovinatý pozemok: 500 m²
Zastavaná plocha: 177 m²
Úžitková plocha: 138 m²
Parkovanie: pred domom
Štádium: holodom s možnosťou dokončenia
Rodinný dom
Priestor domu bol riešený veľmi prakticky a využil sa doslova každý meter. Pri vchodových dverách do domu sa nachádza technická miestnosť so samostatným vchodom. Viete si sem odložiť náradie, vonkajší nábytok, bicykle a podobne. Po vstupe do domu je odkladací priestor a vstup na toaletu. Najpriestrannejšia je centrálna časť domu, kde je vybudované zázemie na kuchynskú linku, jedálenskú časť o obývačku, z ktorej je vstup rovno aj na vonkajšiu terasu, kde budú noví majitelia určite tráviť veľa času. Nočná časť je rozdelená na tri spálne, V tej hlavnej, manželskej nájdete priamo v izbe aj kúpeľňu. Dve ďalšie (detské) izby majú tiež výstupy na terasu a aj svoju kúpeľňu na konci chodby. Tá je dostatočne široká na zabudovanie veľkej vstavanej skrine, ktorá bude slúžiť potrebám celej domácnosti. Dom je aktuálne vo výstavbe a predáva sa v štádiu holodom. V prípade záujmu majiteľov je tu možnosť dokončenia podľa ich predstáv. Cena za dokončenie sa pohybuje okolo 20-tisíc eur a závisí hlavne od použitých materiálov a rozsahu prác. Na ulici Ku kyselke je viacero podobných domov na predaj v rôznom štádiu výstavby.
Technické parametre
Dom je postavený z 30 cm Ytong a zateplený 20 cm vrstvou polystyrénu. Strecha je pokrytá fóliou Fatrafol 1,5 mm. Plastové okná a dvere značky Slovaktual (3 sklo, 6 komorový profil) sú väčšie a presvetľujú tak jednotlivé miestnosti. Vykurovanie je riešené elektrickým vykurovaním Heatflow, vodu ohrieva úsporný elektrický bojler. Veľkým plusom je centrálna rekuperácia, ktorá sa postará o kvalitné odvetranie priestoru, čím zabezpečuje nielen čerstvý vzduch, ale aj zabráni vlhkosti. Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami (elektrina, kanalizácia, verejný vodovod). K domu vedie asfaltová príjazdová cesta.
Pozemok
Rodinný dom sa nachádza v zástavbe podobných stavieb, čiže ulica po dokončení bude mať príjemný jednotný vzhľad. Pozemok, na ktorom rodinný dom stojí, má rovinatý charakter a rozlohu viac ako 500 m². Pred domom zaparkujete autá na priestrannej parkovacej ploche. V uvedenej cene sú aj terénne úpravy pozemku, oplotenie a zámková dlažba v exteriéri.
Cena: 355.000 eur
Lokalita
Lokalita Záblatie, Ku kyselke, sa vyznačuje zástavbou rodinných domov s moderným charakterom v blízkosti Fakulty špeciálnej techniky Trenčianskej univerzity A. Dubčeka. V blízkosti je aj známy Park Záblatie a potraviny Coop Jednota. Do centra Trenčína sa dostanete za 10 minút autom. Trenčín je krajským mestom, ktoré ponúka širokú škálu možností nakupovania v OC Laugaricio alebo v OC Max (vrátane kina Cinemax Trenčín). Konajú sa tu viaceré kultúrne podujatia a voľný čas viete tráviť prechádzkami popri Biskupickom kanáli alebo športom. Za najdôležitejšie body záujmu sa považujú Hrad Trenčín, Kúpalisko Trenčín, pešia zóna v centre mesta s obľúbenou fontánou, lavičkami a úžasným výhľadom na dominantu mesta.
Realitný servis
Obhliadky tejto nehnuteľnosti realizuje skúsená realitná maklérka Alena Vančová. Realitný servis v prípade záujmu o kúpu tohto rodinného domu kompletne zastrešuje spoločnosť BpV Group. Hypotekárny a finančný servis má na starosti Martina Mošková, ktorá vie zabezpečiť porovnanie podmienok v jednotlivých bankách, podanie žiadosti s potrebnými dokumentmi aj ďalšiu administratívu. Dohodnite si stretnutie a všetko vám radi vysvetlíme aj osobne.
Rovinatý pozemok: 500 m²
Zastavaná plocha: 177 m²
Úžitková plocha: 138 m²
Parkovanie: pred domom
Štádium: holodom s možnosťou dokončenia
Rodinný dom
Priestor domu bol riešený veľmi prakticky a využil sa doslova každý meter. Pri vchodových dverách do domu sa nachádza technická miestnosť so samostatným vchodom. Viete si sem odložiť náradie, vonkajší nábytok, bicykle a podobne. Po vstupe do domu je odkladací priestor a vstup na toaletu. Najpriestrannejšia je centrálna časť domu, kde je vybudované zázemie na kuchynskú linku, jedálenskú časť o obývačku, z ktorej je vstup rovno aj na vonkajšiu terasu, kde budú noví majitelia určite tráviť veľa času. Nočná časť je rozdelená na tri spálne, V tej hlavnej, manželskej nájdete priamo v izbe aj kúpeľňu. Dve ďalšie (detské) izby majú tiež výstupy na terasu a aj svoju kúpeľňu na konci chodby. Tá je dostatočne široká na zabudovanie veľkej vstavanej skrine, ktorá bude slúžiť potrebám celej domácnosti. Dom je aktuálne vo výstavbe a predáva sa v štádiu holodom. V prípade záujmu majiteľov je tu možnosť dokončenia podľa ich predstáv. Cena za dokončenie sa pohybuje okolo 20-tisíc eur a závisí hlavne od použitých materiálov a rozsahu prác. Na ulici Ku kyselke je viacero podobných domov na predaj v rôznom štádiu výstavby.
Technické parametre
Dom je postavený z 30 cm Ytong a zateplený 20 cm vrstvou polystyrénu. Strecha je pokrytá fóliou Fatrafol 1,5 mm. Plastové okná a dvere značky Slovaktual (3 sklo, 6 komorový profil) sú väčšie a presvetľujú tak jednotlivé miestnosti. Vykurovanie je riešené elektrickým vykurovaním Heatflow, vodu ohrieva úsporný elektrický bojler. Veľkým plusom je centrálna rekuperácia, ktorá sa postará o kvalitné odvetranie priestoru, čím zabezpečuje nielen čerstvý vzduch, ale aj zabráni vlhkosti. Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami (elektrina, kanalizácia, verejný vodovod). K domu vedie asfaltová príjazdová cesta.
Pozemok
Rodinný dom sa nachádza v zástavbe podobných stavieb, čiže ulica po dokončení bude mať príjemný jednotný vzhľad. Pozemok, na ktorom rodinný dom stojí, má rovinatý charakter a rozlohu viac ako 500 m². Pred domom zaparkujete autá na priestrannej parkovacej ploche. V uvedenej cene sú aj terénne úpravy pozemku, oplotenie a zámková dlažba v exteriéri.
Cena: 355.000 eur
Lokalita
Lokalita Záblatie, Ku kyselke, sa vyznačuje zástavbou rodinných domov s moderným charakterom v blízkosti Fakulty špeciálnej techniky Trenčianskej univerzity A. Dubčeka. V blízkosti je aj známy Park Záblatie a potraviny Coop Jednota. Do centra Trenčína sa dostanete za 10 minút autom. Trenčín je krajským mestom, ktoré ponúka širokú škálu možností nakupovania v OC Laugaricio alebo v OC Max (vrátane kina Cinemax Trenčín). Konajú sa tu viaceré kultúrne podujatia a voľný čas viete tráviť prechádzkami popri Biskupickom kanáli alebo športom. Za najdôležitejšie body záujmu sa považujú Hrad Trenčín, Kúpalisko Trenčín, pešia zóna v centre mesta s obľúbenou fontánou, lavičkami a úžasným výhľadom na dominantu mesta.
Realitný servis
Obhliadky tejto nehnuteľnosti realizuje skúsená realitná maklérka Alena Vančová. Realitný servis v prípade záujmu o kúpu tohto rodinného domu kompletne zastrešuje spoločnosť BpV Group. Hypotekárny a finančný servis má na starosti Martina Mošková, ktorá vie zabezpečiť porovnanie podmienok v jednotlivých bankách, podanie žiadosti s potrebnými dokumentmi aj ďalšiu administratívu. Dohodnite si stretnutie a všetko vám radi vysvetlíme aj osobne.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
138 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Zastavaná plocha:
177 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Alena Vančová
BpV Reality, s. r. o.+4219048... show_number
BpV Real Estate, s.r.o.
Nad kostolom 1114 • 01841, Dubnica nad Váhom offers.all_agency_offers355,000 € 2428 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Alena Vančová
BpV Reality, s. r. o.+4219048... show_number
