6408 (JuDmve8oOJh) • offers.content.actualized22. 04. 2026 • offers.content.first_publication28. 01. 2026
Moderný 4-izbový dom pri jazere – Čaňa (Košice-okolie) novostavba
Na Močidlách
Čaňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
324,999 € 2355 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
138 m²
Plocha pozemku:
382 m²
offers.content.info
Proximityreal vám ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu s výhľadom na jazero, situovanú v tichej lokalite medzi novými rodinnými domami v obci Čaňa. Dom je vybavený SMART prípravami, rekuperáciou a podlahovým kúrením, s nízkymi mesačnými nákladmi na bývanie – cca 100 € / mesiac.
🏠 Základné informácie:
Úžitková plocha spolu: 138,80 m²
NP: 71,84 m²
NP: 70,98 m²
Výmera pozemku: 382 m² (nepravidelný lichobežník)
Záhrada: 241 m²
Dom je bez podpivničenia a bez podkrovia
Rohová parcela – ulice Zimná / Na Močidlách
Strecha: rovná – atika, falcovaná plechová krytina
Betónové základy, dom bude zabezpečený bleskozvodom
✅ Dispozícia:
Prízemie:
otvorená obývacia izba s kuchyňou a výstupom na krytú terasu
hosťovská izba / pracovňa
kúpeľňa s WC
technická miestnosť
Poschodie:
3 samostatné izby
šatník
veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC
2× loggia
🔧 Technické vybavenie a štandard:
elektrický kotol s podlahovým kúrením
príprava na tepelné čerpadlo
príprava na fotovoltiku a SMART riadenie
rekuperácia vzduchu
plastové okná vrátane francúzskych okien
sadrové omietky
keramická dlažba a obklady v kúpeľniach
značkové kúpeľne Geberit
studňa + príslušenstvo
🔌 Inžinierske siete:
elektrická prípojka
prípojka vody
kanalizácia / žumpa
📍 Lokalita:
obec Čaňa – kompletná občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchody, MHD)
jazero Geča, cyklochodníky
v blízkosti ranč Silva
pokojná lokalita ideálna pre rodinné bývanie
📞 Kontakt:
Jozef Slama – Proximityreal
📱 +421 948 570 426
✉️ jozef.slama@proximityreal.sk
🏠 Základné informácie:
Úžitková plocha spolu: 138,80 m²
NP: 71,84 m²
NP: 70,98 m²
Výmera pozemku: 382 m² (nepravidelný lichobežník)
Záhrada: 241 m²
Dom je bez podpivničenia a bez podkrovia
Rohová parcela – ulice Zimná / Na Močidlách
Strecha: rovná – atika, falcovaná plechová krytina
Betónové základy, dom bude zabezpečený bleskozvodom
✅ Dispozícia:
Prízemie:
otvorená obývacia izba s kuchyňou a výstupom na krytú terasu
hosťovská izba / pracovňa
kúpeľňa s WC
technická miestnosť
Poschodie:
3 samostatné izby
šatník
veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC
2× loggia
🔧 Technické vybavenie a štandard:
elektrický kotol s podlahovým kúrením
príprava na tepelné čerpadlo
príprava na fotovoltiku a SMART riadenie
rekuperácia vzduchu
plastové okná vrátane francúzskych okien
sadrové omietky
keramická dlažba a obklady v kúpeľniach
značkové kúpeľne Geberit
studňa + príslušenstvo
🔌 Inžinierske siete:
elektrická prípojka
prípojka vody
kanalizácia / žumpa
📍 Lokalita:
obec Čaňa – kompletná občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchody, MHD)
jazero Geča, cyklochodníky
v blízkosti ranč Silva
pokojná lokalita ideálna pre rodinné bývanie
📞 Kontakt:
Jozef Slama – Proximityreal
📱 +421 948 570 426
✉️ jozef.slama@proximityreal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
138 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
382 m²
Zastavaná plocha:
138 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Jozef Slama
Realitné kancelárie - Košice+4219485... show_number
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 821 09, Bratislava offers.all_agency_offers324,999 € 2355 €/m²
offers.detail.seller_contact
Jozef Slama
Realitné kancelárie - Košice+4219485... show_number
