18187 (JuLgTIUg2UL) • offers.content.actualized21. 12. 2025 • offers.content.first_publication22. 07. 2025
Moderní rodinný dům kousek od moře v klidném Donji Štoj
Čierna Hora
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
180,000 € 1385 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
250 m²
offers.content.info
Na prodej je krásný, nově postavený dům v Donji Štoj, přibližně 950 metrů od moře. Jedná se o moderní modelovou novostavbu, která nabízí funkční dispozici, dostatek prostoru i výbornou lokalitu pro život nebo investici.
Dům má dvě podlaží a celkovou obytnou plochu 140 m². Přízemí tvoří kuchyně spojená s jídelnou a obývacím pokojem, samostatné WC a prostorná terasa s výhledem do zeleně. V horním patře se nachází koupelna, chodba, tři ložnice a balkon.
Pozemek o rozloze 250 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, parkování nebo relaxaci. Na pozemku se nachází vlastní studna s pitnou vodou a samostatný septik, což zajišťuje soběstačnost a nízké provozní náklady. Dům se prodává nezařízený, což dává novým majitelům možnost přizpůsobit si interiér podle vlastního vkusu.
Lokalita Donji Štoj je známá svým klidem a výbornou dostupností. Moře je jen necelé 2 kilometry od domu, vyhledávaný přírodní ráj Ada Bojana je vzdálený pouhé 3 kilometry a k albánské hranici je to jen 5 kilometrů. V oblasti jsou navíc plánovány nové investice do infrastruktury, včetně výstavby regionálního letiště, aquaparku a motokárové dráhy, což zvyšuje atraktivitu lokality i její investiční potenciál.
Město Ulcinj, ležící nedaleko, je nejjižnějším městem Černé Hory a pyšní se bohatou historií i jedinečnou atmosférou. Staré město posazené na skále nad mořem, kavárny s výhledy, kulturní rozmanitost a přívětiví lidé vytvářejí prostředí, které má duši a charakter.
Ulcinj nabízí ideální podmínky pro letní bydlení – 217 slunečných dní v roce, průměrná teplota 26 °C a koupací sezóna od dubna do října. Ve městě se nachází i Malá pláž, dlouhá zhruba 600 metrů, s velmi pozvolným vstupem do moře a živou promenádou lemovanou bary, kavárnami a restauracemi.
Tento dům v Donji Štoj je ideálním místem pro ty, kteří hledají spojení klidu, komfortu a strategické polohy. Je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako druhý domov nebo investice do budoucnosti. Vše je připraveno k předání a nový majitel zde může začít psát svou vlastní kapitolu pod středomořským sluncem.
ID nabídky 18187
Dům má dvě podlaží a celkovou obytnou plochu 140 m². Přízemí tvoří kuchyně spojená s jídelnou a obývacím pokojem, samostatné WC a prostorná terasa s výhledem do zeleně. V horním patře se nachází koupelna, chodba, tři ložnice a balkon.
Pozemek o rozloze 250 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, parkování nebo relaxaci. Na pozemku se nachází vlastní studna s pitnou vodou a samostatný septik, což zajišťuje soběstačnost a nízké provozní náklady. Dům se prodává nezařízený, což dává novým majitelům možnost přizpůsobit si interiér podle vlastního vkusu.
Lokalita Donji Štoj je známá svým klidem a výbornou dostupností. Moře je jen necelé 2 kilometry od domu, vyhledávaný přírodní ráj Ada Bojana je vzdálený pouhé 3 kilometry a k albánské hranici je to jen 5 kilometrů. V oblasti jsou navíc plánovány nové investice do infrastruktury, včetně výstavby regionálního letiště, aquaparku a motokárové dráhy, což zvyšuje atraktivitu lokality i její investiční potenciál.
Město Ulcinj, ležící nedaleko, je nejjižnějším městem Černé Hory a pyšní se bohatou historií i jedinečnou atmosférou. Staré město posazené na skále nad mořem, kavárny s výhledy, kulturní rozmanitost a přívětiví lidé vytvářejí prostředí, které má duši a charakter.
Ulcinj nabízí ideální podmínky pro letní bydlení – 217 slunečných dní v roce, průměrná teplota 26 °C a koupací sezóna od dubna do října. Ve městě se nachází i Malá pláž, dlouhá zhruba 600 metrů, s velmi pozvolným vstupem do moře a živou promenádou lemovanou bary, kavárnami a restauracemi.
Tento dům v Donji Štoj je ideálním místem pro ty, kteří hledají spojení klidu, komfortu a strategické polohy. Je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako druhý domov nebo investice do budoucnosti. Vše je připraveno k předání a nový majitel zde může začít psát svou vlastní kapitolu pod středomořským sluncem.
ID nabídky 18187
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2025
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
250 m²
Zastavaná plocha:
75 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... show_number
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha offers.all_agency_offers180,000 € 1385 €/m²
offers.detail.seller_contact
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... show_number
