Exkluzívne

(Ju8wIwwf-Lv) • offers.content.actualized05. 10. 2025 • offers.content.first_publication05. 10. 2025

Moderná DREVOstavba pre Váš vysnívaný domov, na PREDAJ.

Name: Moderná DREVOstavba pre Váš vysnívaný domov, na PREDAJ.
Brand: Reality.sk
SKU: Ju8wIwwf-Lv
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

Pusté Úľany • Slovensko

Ukázať na mape

275,000 € 2875 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind

Rodinný dom

offers.content.type

Predaj

Úžitková plocha:

95.65 m²

Plocha pozemku:

880 m²

offers.content.info

Ponúkame Vám na PREDAJ slnečný a krásne upravený rodinný DREVOdom v obci Pusté Úľany, ktoré sú vzdialené od Senca 15 km, od Trnavy 17 km a od Bratislavy 30 km. Veľkou devízou je krásne upravený, udržiavaný a rozľahlý pozemok plný zelene.
Prečo drevodom? Drevostavby sú obľúbené pre ich rýchlu výstavbu, ktorá trvá väčšinou maximálne 2-3 mesiace. Zaujmú aj dobrým pomerom medzi hrúbkou obvodových stien a tepelnoizolačnými schopnosťami, presvedčia pocitom tepla a útulnosti a tiež zdravé životné prostredie v obydlí bez alergénov a plesní. Možno i pre to nie je zvláštne, že v dnešnej modernej dobe, kedy sa stále viac hovorí o ekológii, sa mnoho stavebníkov rozhoduje práve pre stavbu moderného drevodomu. Bývanie v drevodome je totiž silným a trvalým zážitkom. Drevo je prírodná surovina, ktorej zdroje sú obnoviteľné a navyše sa pri jeho spracovaní spotrebuje relatívne málo energie.

Rodinný dom sa nachádza na priestrannom pozemku o veľkosti 880 m2 v novozastavanej časti obce, v príjemnom prostredí rodinných domov. Je napojený na elektriku, obecný vodovod a tlakovú kanalizáciu. Úžitková plocha tohto kompaktného 4 izb. rodinného domu je 95,65 m2 + 25 m2 terasa. Terasa je zastrešená a je súčasťou domu, prístupové chodníky sú zo zámkovej dlažby. Vstup do domu je z bočnej strany s vybudovaným prestrešeným vchodom. K domu prislúcha aj predpríprava na murovanú garáž alebo altánok v podobe betónového základu.
Lokalita ponúka príjemné rodinné bývanie a jednoduchý prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti: MŠ, ZŠ, ambulancia všeobecného lekára a stomatologická ambulancia, lekáreň, Coop Jednota, pošta, reštaurácie.

Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie 4-člennej rodine.
Ideálna dispozícia:
vstupná chodba, samostatná toaleta, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, technická miestnosť, kuchyňa s jedálenským kútikom, špajzkou a obývacou izbou, krásna slnečná terasa.
VYKUROVANIE je elektrickým kotlom so zásobníkom na teplú úžitkovú vodu 80L s konvektormi, Energetický certifikát B.

Cena tejto DREVOSTAVBY je 275.000,- EUR a zahŕňa:
- strešná drevená väzníková strecha s pochôdznym priestorom, krytina betónová zn. BRAMAC
- betónové základy
- obvodové steny pozostávajú z dreveného skeletu s tepelnou izoláciou a hydroizoláciou
- zateplenie fasády polystyrén 100 mm, sádrovláknitá doska 12,5 mm, medzitrámová tepelná izolácia hr.140 mm, parozábrana, fasádna omietka
- zateplenie stropu 150 mm
- dvojfarebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom zn. SLOVAKTUAL, vonkajšia farba antracit
- sádrokartónové stropy, sádrová omietka, betónový poter, biela maľovka
- panelové bariérové oplotenie okolo celého pozemku
- elektrické kúrenie s panelovými nástennými telesami umiestnenými v každej miestnosti
- predpríprava na krbové teleso (komín)
- predpríprava na vidieovrátnik
- 2x klimatizácia, umiestnená v obývacej izbe a spálni
- vstavané šatníky
- kuchynská linka vyrobená na mieru, vrátane vstavaných spotrebičov, umývačky riadu, chladničky, digestora a sporáku
- parkovacie miesta zo zámkovej dlažby pre dva a viac automobilov

Realitná kancelária - Dobré reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb

V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať telefonicky: +421908662531 alebo emailom: liptakova@dobrereality.sk

offers.content.read.more

offers.content.characteristics

Úžitková plocha:

95.65 m²

Stav nehnuteľnosti:

Novostavba

Vlastníctvo:

Osobné

Energie:

140 €

Rok výstavby:

2016