(Jubv4fBTYiz) • offers.content.actualized22. 05. 2026 • offers.content.first_publication05. 05. 2026
"Malé" RD od 61-111 m2 NOVÉ ROZHANOVCE ZA CENU BYTU od 201 tis. eur za Štandard, IS - aj kanalizácia
Rozhanovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
203,122 € 3330 €/m²
note_to_price: V cene je zahrnutá provízia a kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri.
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
61 m²
Plocha pozemku:
212 m²
offers.content.info
JUDr. Adriana Saxová – SAXAREAL ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ rodinné domy v projekte NOVÉ ROZHANOVCE.
Malé rodinné domy s úžitkovou výmerou od 61 m2 - 113 m2, s pozemkom od 212 m2, si viete kúpiť v ŠTANDARDE už od 203 tis.(hotové kúpeľne, podlahy, dvere, tep.čerpadlo - podlahové vykurovanie, terasa, oplotenie, parkovanie....).
UZAVRETÁ LOKALITA • FITNESS • IHRISKÁ • RÝCHLA VÝSTAVBA
Vymeňte bývanie v byte za bývanie v dome!! Cena je s DPH a za štandard.
TYPY DOMOV:
Typ Úžitková výmera m2 Cena - Eur
MD1 prízemný 77 241 055
MD2 prízemný 61 201 867
MD3 prízemný 67 216 726
MD4 prízemný 65 210 526
MD5 prízemný 72 229 764
MD6 poschodový 88 269 837
MD7 prízemný 88 268 459
MD8 poschodový 98 293 281
MD10 poschodový 97 290 452
MD 113 poschodový 113 330 132 (6A)
• Lokalita približne 100 domov bude UZAVRETÁ, s vlastnou občianskou vybavenosťou
• KOŠICE – 7 MINÚT AUTOM
• Možnosť výberu pozemku a typu domu na ňom!
CENA "Malý" RD ŠTANDARD ZAHŔŇA AJ:
• parkovacie státie, terasa
• oplotenie domu z 3 strán
• podlahy, interiérové dvere
• kúpeľne: sanita, batérie, vaňa, sprcha, zástena, obklady a dlažby
• tepelné čerpadlo - vykurovanie/chladenie
• predpríprava na klimatizáciu fancoil, predpríprava na exter.žalúzie, fotovoltaiku
• možnosť nadštandardov (nabíjacia stanica na elektromobil, zatrávnenie, kamerový systém a pod.)
V cene nie je len: kuchynská linka a svietidlá.
Možnosť dispozičných zmien/úprav/zmien štandardu: podlahy drevené, vinilové, kompozit, výber značiek obkladov a sanity.
VÝSTAVBA ZAHAJENÁ
STAVBA:
• TEHLA (realizovaná robotmi pre maximálnu presnosť) alebo KERAMZIT
• energ.trieda A0
Realizuje skúsený developer s viac ako 30-ročnou praxou. Medzi jeho projekty patria: Jumbo Centrum, NestHome, bytové domy na Popradskej, Floriánskej a Hlavnej/Kováčskej, biznis centrum na rohu Rastislavovej a Štúrovej či Crow Aréna.
IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet
STAV REALIZÁCIE:
hotové hlavné vetvy vody a kanalizácie, aktuálne sa realizujú prípojky vody (šachta) a kanalizácie k domom, následne v 6/2026 sa bude realizovať elektrina. Po vybudovaní IS sa začne s výstavbou ciest - v 9/2026 v pláne betónová cesta (finálny asfalt bude po dostavbe).
LOKALITA:
• strategická poloha 10 km od Košíc – 7 min. autom k začiatku mesta
• rýchle napojenie na R4 (Valaliky) a D1 (Prešov)
• obec bez problémových komunít
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
• v uzavretej lokalite: MULTIFUNKČNÉ IHRISKO, DETSKÉ INHRISKO (v pláne: FITNESS, KAVIAREŇ, atď.)
• zdravotné stredisko 100 m od lokality
• v obci: MŠ a ZŠ s multifunkčným ihriskom, aktuálne prebieha výstavba novej prístavby ZŠ
• ZŠ Rozhanovce sa umiestnila na 1. mieste v rebríčku základných škôl okresu Košice – okolie
• časté autobusové spojenie počas frekventovaných hodín (3 zastávky v obci, z obce na zastávku KE AS približne 15min)
• potraviny Milk Agro, Fresh
• samostatné multifunkčné ihrisko v obci
• reštaurácia MFK s denným menu aj donáškou, cukráreň Rodinka
• zberný dvor, obec aktuálne investuje do moderného zberného dvora pre vyšší komfort a čistotu prostredia
• aktívna správa obce, občianska hliadka
• kostoly, pošta, bankomat
V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri.
V ponuke máme aj samostatne stojace domy (s výmerou od 112 - 174 m² ) aj radové rodinné domy (výmera od 108- 142 m²)
V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004
Malé rodinné domy s úžitkovou výmerou od 61 m2 - 113 m2, s pozemkom od 212 m2, si viete kúpiť v ŠTANDARDE už od 203 tis.(hotové kúpeľne, podlahy, dvere, tep.čerpadlo - podlahové vykurovanie, terasa, oplotenie, parkovanie....).
UZAVRETÁ LOKALITA • FITNESS • IHRISKÁ • RÝCHLA VÝSTAVBA
Vymeňte bývanie v byte za bývanie v dome!! Cena je s DPH a za štandard.
TYPY DOMOV:
Typ Úžitková výmera m2 Cena - Eur
MD1 prízemný 77 241 055
MD2 prízemný 61 201 867
MD3 prízemný 67 216 726
MD4 prízemný 65 210 526
MD5 prízemný 72 229 764
MD6 poschodový 88 269 837
MD7 prízemný 88 268 459
MD8 poschodový 98 293 281
MD10 poschodový 97 290 452
MD 113 poschodový 113 330 132 (6A)
• Lokalita približne 100 domov bude UZAVRETÁ, s vlastnou občianskou vybavenosťou
• KOŠICE – 7 MINÚT AUTOM
• Možnosť výberu pozemku a typu domu na ňom!
CENA "Malý" RD ŠTANDARD ZAHŔŇA AJ:
• parkovacie státie, terasa
• oplotenie domu z 3 strán
• podlahy, interiérové dvere
• kúpeľne: sanita, batérie, vaňa, sprcha, zástena, obklady a dlažby
• tepelné čerpadlo - vykurovanie/chladenie
• predpríprava na klimatizáciu fancoil, predpríprava na exter.žalúzie, fotovoltaiku
• možnosť nadštandardov (nabíjacia stanica na elektromobil, zatrávnenie, kamerový systém a pod.)
V cene nie je len: kuchynská linka a svietidlá.
Možnosť dispozičných zmien/úprav/zmien štandardu: podlahy drevené, vinilové, kompozit, výber značiek obkladov a sanity.
VÝSTAVBA ZAHAJENÁ
STAVBA:
• TEHLA (realizovaná robotmi pre maximálnu presnosť) alebo KERAMZIT
• energ.trieda A0
Realizuje skúsený developer s viac ako 30-ročnou praxou. Medzi jeho projekty patria: Jumbo Centrum, NestHome, bytové domy na Popradskej, Floriánskej a Hlavnej/Kováčskej, biznis centrum na rohu Rastislavovej a Štúrovej či Crow Aréna.
IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet
STAV REALIZÁCIE:
hotové hlavné vetvy vody a kanalizácie, aktuálne sa realizujú prípojky vody (šachta) a kanalizácie k domom, následne v 6/2026 sa bude realizovať elektrina. Po vybudovaní IS sa začne s výstavbou ciest - v 9/2026 v pláne betónová cesta (finálny asfalt bude po dostavbe).
LOKALITA:
• strategická poloha 10 km od Košíc – 7 min. autom k začiatku mesta
• rýchle napojenie na R4 (Valaliky) a D1 (Prešov)
• obec bez problémových komunít
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
• v uzavretej lokalite: MULTIFUNKČNÉ IHRISKO, DETSKÉ INHRISKO (v pláne: FITNESS, KAVIAREŇ, atď.)
• zdravotné stredisko 100 m od lokality
• v obci: MŠ a ZŠ s multifunkčným ihriskom, aktuálne prebieha výstavba novej prístavby ZŠ
• ZŠ Rozhanovce sa umiestnila na 1. mieste v rebríčku základných škôl okresu Košice – okolie
• časté autobusové spojenie počas frekventovaných hodín (3 zastávky v obci, z obce na zastávku KE AS približne 15min)
• potraviny Milk Agro, Fresh
• samostatné multifunkčné ihrisko v obci
• reštaurácia MFK s denným menu aj donáškou, cukráreň Rodinka
• zberný dvor, obec aktuálne investuje do moderného zberného dvora pre vyšší komfort a čistotu prostredia
• aktívna správa obce, občianska hliadka
• kostoly, pošta, bankomat
V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri.
V ponuke máme aj samostatne stojace domy (s výmerou od 112 - 174 m² ) aj radové rodinné domy (výmera od 108- 142 m²)
V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
61 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová, Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Podlahové
Plocha pozemku:
212 m²
Zastavaná plocha:
80 m²
Šírka pozemku:
10 m
Dĺžka pozemku:
21 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
JUDr. Adriana Saxová
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL09036620... show_number
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL
Pri Teleku 12/1522 • 04018, Košice-Krásna (Slovensko) offers.all_agency_offers203,122 € 3330 €/m²
offers.detail.seller_contact
JUDr. Adriana Saxová
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL09036620... show_number
