(JuL3R2AB-ql) • offers.content.actualized14. 03. 2026 • offers.content.first_publication13. 03. 2026
Luxusná vila jedinečného dizajnu – Rogoznica, Chorvátsko
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,290,000 € 4300 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
554 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj výnimočnú luxusnú vilu s unikátnym architektonickým tvarom Diamond, situovanú v prestížnej zátoke Stivašnica pri Rogoznici.
Vila sa nachádza iba 100 metrov od mora a z každého podlažia ponúka nádherný panoramatický výhľad na Jadranské more.
Nehnuteľnosť je umiestnená na konci slepej ulice, kde sa spájajú dve lokálne komunikácie, čo zabezpečuje jednoduchý prístup a zároveň maximálne súkromie, ideálne pre luxusné bývanie.
Vstup do vily sa nachádza zo severnej strany, z parkovacej plochy, pričom do hlavného vstupu vedie krátke schodisko.
Na prízemí sa nachádza:
toaleta pre hostí
skladový priestor
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
veľká terasa s úžasným infinity bazénom
letná kuchyňa a vonkajší jedálenský priestor
Obývacia časť a jedálenský stôl sú orientované smerom k moru a cez veľké posuvné presklené steny ponúkajú dychberúce výhľady na Jadran.
Infinity bazén v tvare U obsahuje aj jacuzzi zónu s masážnymi tryskami a nachádza sa na rovnakej úrovni ako prízemie.
Dominantou interiéru je galéria s „lietajúcim nerezovým schodiskom, ktorá prepája všetky podlažia až po druhé poschodie. Každé podlažie galérie je presvetlené veľkými presklenými stenami.
Na prvom poschodí sa nachádzajú:
dve spálne typu en-suite s vlastnými kúpeľňami
dlhá terasa
galéria, ktorú je možné využiť ako fitness alebo knižnicu
Na druhom poschodí sa nachádza hlavná (master) spálňa s veľkou terasou a súkromným jacuzzi, ideálnym na relax pri výhľade na more.
Každé podlažie má nadštandardnú svetlú výšku až 3 metre, čo ešte viac umocňuje luxusný charakter tejto jedinečnej vily.
Lokalita
Rogoznica je obľúbené dalmátske pobrežné mestečko známe najmä prestížnou marinou Marina Frapa, krásnou promenádou a historickým centrom s množstvom reštaurácií a barov.
Mikrolokalita zátoka Stivašnica patrí medzi vyhľadávané luxusné rezidenčné oblasti. Len pár stoviek metrov od vily sa nachádza známy prírodno-architektonický symbol tejto oblasti – maják Mulo.
Táto lokalita je jedinečná aj tým, že sa tu stretávajú dva morské prúdy Jadranského mora, čo zabezpečuje mimoriadne čistú vodu a dramatické vlny počas búrok.
Letisko Split je vzdialené iba 35 km, približne 35 minút jazdy autom.
Luxusná Villa predstavuje výbornú investičnú príležitosť aj jedinečné miesto na život v jednej z najkrajších častí Dalmácie – Stivašnica Bay.
Viac info a vatsi vyber nehnutelnosti najdete na: Nehnutelnosti.hr
Marino Martinčič
Adria Real
Vila sa nachádza iba 100 metrov od mora a z každého podlažia ponúka nádherný panoramatický výhľad na Jadranské more.
Nehnuteľnosť je umiestnená na konci slepej ulice, kde sa spájajú dve lokálne komunikácie, čo zabezpečuje jednoduchý prístup a zároveň maximálne súkromie, ideálne pre luxusné bývanie.
Vstup do vily sa nachádza zo severnej strany, z parkovacej plochy, pričom do hlavného vstupu vedie krátke schodisko.
Na prízemí sa nachádza:
toaleta pre hostí
skladový priestor
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
veľká terasa s úžasným infinity bazénom
letná kuchyňa a vonkajší jedálenský priestor
Obývacia časť a jedálenský stôl sú orientované smerom k moru a cez veľké posuvné presklené steny ponúkajú dychberúce výhľady na Jadran.
Infinity bazén v tvare U obsahuje aj jacuzzi zónu s masážnymi tryskami a nachádza sa na rovnakej úrovni ako prízemie.
Dominantou interiéru je galéria s „lietajúcim nerezovým schodiskom, ktorá prepája všetky podlažia až po druhé poschodie. Každé podlažie galérie je presvetlené veľkými presklenými stenami.
Na prvom poschodí sa nachádzajú:
dve spálne typu en-suite s vlastnými kúpeľňami
dlhá terasa
galéria, ktorú je možné využiť ako fitness alebo knižnicu
Na druhom poschodí sa nachádza hlavná (master) spálňa s veľkou terasou a súkromným jacuzzi, ideálnym na relax pri výhľade na more.
Každé podlažie má nadštandardnú svetlú výšku až 3 metre, čo ešte viac umocňuje luxusný charakter tejto jedinečnej vily.
Lokalita
Rogoznica je obľúbené dalmátske pobrežné mestečko známe najmä prestížnou marinou Marina Frapa, krásnou promenádou a historickým centrom s množstvom reštaurácií a barov.
Mikrolokalita zátoka Stivašnica patrí medzi vyhľadávané luxusné rezidenčné oblasti. Len pár stoviek metrov od vily sa nachádza známy prírodno-architektonický symbol tejto oblasti – maják Mulo.
Táto lokalita je jedinečná aj tým, že sa tu stretávajú dva morské prúdy Jadranského mora, čo zabezpečuje mimoriadne čistú vodu a dramatické vlny počas búrok.
Letisko Split je vzdialené iba 35 km, približne 35 minút jazdy autom.
Luxusná Villa predstavuje výbornú investičnú príležitosť aj jedinečné miesto na život v jednej z najkrajších častí Dalmácie – Stivašnica Bay.
Viac info a vatsi vyber nehnutelnosti najdete na: Nehnutelnosti.hr
Marino Martinčič
Adria Real
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2024
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
4
Počet balkónov:
1
Terás:
3
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Plocha pozemku:
554 m²
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Balkón, Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Bazén, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Satelit, Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marino Martinčič
Marino Martinčić - Real Estate+4219118... show_number
Marino Martinčić - Real Estate
Tomášikova 50C • 83104, Bratislava offers.all_agency_offers1,290,000 € 4300 €/m²
offers.detail.seller_contact
Marino Martinčič
Marino Martinčić - Real Estate+4219118... show_number
offers.next_advertiser_offers.title
offers.all_advertiser_offers
offers.similar.title
Chorvátsko, Rodinný dom - predaj
