(JuT9NnTmsCw) • offers.content.actualized19. 11. 2025 • offers.content.first_publication18. 11. 2025
Luxusná rezidencia pod Vyšnokubínskymi skalkami – elegancia, priestor a veľkolepé panoramatické scenérie
Vyšný Kubín
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
790,000 € 1975 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
400 m²
Plocha pozemku:
1,250 m²
offers.content.info
Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá spája modernú architektúru, nadštandardné riešenia a výnimočnú polohu, akú na Orave nájdete len zriedka. Táto exkluzívna novostavba vo Vyšnom Kubíne sa rozprestiera na rozsiahlom pozemku o výmere cca 1250 m² a ponúka takmer 400 m² dokonale premysleného životného priestoru vrátane terás s veľkolepými panoramatickými výhľadmi na malebné okolie a ikonické Vyšnokubínske skalky.
Elegantné hlavné podlažie – harmónia dizajnu a komfortu
Horné podlažie je navrhnuté tak, aby vytváralo plynulý, presvetlený a nadčasový priestor. Dispozične pozostáva zo štýlovej kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou, priestranná obývacia miestnosť s krbom, ktorá svojou atmosférou dotvára jedinečný charakter domu. Tri samostatné spálne alebo detské izby a luxusná rodičovská spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, samostatná kúpeľňa s WC pre zvyšok obytného krídla.
Z obývacej miestnosti vedie priame prepojenie na terasu, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, večerné posedenie či tiché obdivovanie okolitej scenérie.
Dolné podlažie – zóna oddychu zábavy
Spodné podlažie ponúka rozsiahle možnosti pre oddych, prácu, vytvorenie kútika pre domáceho kutila aj rodinnú zábavu:
• herňa ideálna pre spoločenské vyžitie,
• relaxačná miestnosť s vírivkou,
• komfortná práčovňa,
• WC pre pohodlie na tomto podlaží,
• technická miestnosť s bohatým úložným priestorom,
• ďalšie skladové priestory,
• pripravený priestor na dobudovanie letnej kuchyne s priamym napojením na terasu.
Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie.
Technické riešenia a štandard
Dom je postavený ako kvalitná, moderná novostavba, kompletne zateplená, so škridlovou strechou a prvotriednymi materiálmi.
O komfortné bývanie sa stará podlahové vykurovanie, doplnené krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Táto rezidencia je ideálna pre tých, ktorí očakávajú špičkový komfort, veľkorysé priestory a prestížnu adresu. Spojenie nadčasovej architektúry, kvalite materiálov a unikátnej polohy vytvára nehnuteľnosť, ktorá predstavuje skutočne výnimočnú príležitosť.
Jedinečná lokalita s prestížou
Vyšný Kubín je obľúbenou obcou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no s rýchlou dostupnosťou do Dolného Kubína. Rezidencia sa nachádza v tichej, mimoriadne atraktívnej časti pod skalkami – miesto, ktoré ponúka súkromie, čistý vzduch a neopakovateľnú atmosféru.
Elegantné hlavné podlažie – harmónia dizajnu a komfortu
Horné podlažie je navrhnuté tak, aby vytváralo plynulý, presvetlený a nadčasový priestor. Dispozične pozostáva zo štýlovej kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou, priestranná obývacia miestnosť s krbom, ktorá svojou atmosférou dotvára jedinečný charakter domu. Tri samostatné spálne alebo detské izby a luxusná rodičovská spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, samostatná kúpeľňa s WC pre zvyšok obytného krídla.
Z obývacej miestnosti vedie priame prepojenie na terasu, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, večerné posedenie či tiché obdivovanie okolitej scenérie.
Dolné podlažie – zóna oddychu zábavy
Spodné podlažie ponúka rozsiahle možnosti pre oddych, prácu, vytvorenie kútika pre domáceho kutila aj rodinnú zábavu:
• herňa ideálna pre spoločenské vyžitie,
• relaxačná miestnosť s vírivkou,
• komfortná práčovňa,
• WC pre pohodlie na tomto podlaží,
• technická miestnosť s bohatým úložným priestorom,
• ďalšie skladové priestory,
• pripravený priestor na dobudovanie letnej kuchyne s priamym napojením na terasu.
Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie.
Technické riešenia a štandard
Dom je postavený ako kvalitná, moderná novostavba, kompletne zateplená, so škridlovou strechou a prvotriednymi materiálmi.
O komfortné bývanie sa stará podlahové vykurovanie, doplnené krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Táto rezidencia je ideálna pre tých, ktorí očakávajú špičkový komfort, veľkorysé priestory a prestížnu adresu. Spojenie nadčasovej architektúry, kvalite materiálov a unikátnej polohy vytvára nehnuteľnosť, ktorá predstavuje skutočne výnimočnú príležitosť.
Jedinečná lokalita s prestížou
Vyšný Kubín je obľúbenou obcou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no s rýchlou dostupnosťou do Dolného Kubína. Rezidencia sa nachádza v tichej, mimoriadne atraktívnej časti pod skalkami – miesto, ktoré ponúka súkromie, čistý vzduch a neopakovateľnú atmosféru.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
400 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2022
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Podlahové
Plocha pozemku:
1,250 m²
Zastavaná plocha:
222 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Daniela Lomázová
RK VILLEA, s. r. o.0918 489... show_number
RK VILLEA, s. r. o.
• 02601, Dolný Kubín (Slovensko) offers.all_agency_offers790,000 € 1975 €/m²
offers.detail.seller_contact
Daniela Lomázová
RK VILLEA, s. r. o.0918 489... show_number
