(JuG3JVEJktd) • offers.content.actualized23. 05. 2026 • offers.content.first_publication22. 05. 2026
Kde mesto tíchne a domov vonia orgovánom: 5-izbová oáza pokoja v Rovinke
Orgovánová
Rovinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
515,000 € 3815 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
486 m²
offers.content.info
Hľadáte domov, do ktorého sa stačí len nasťahovať a začať žiť svoj sen? Ponúkame Vám exkluzívny, kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom na príjemnej Orgovánovej ulici v Rovinke. Tento samostatne stojaci bungalov je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie a udržiavanú záhradu v tichej a bezpečnej lokalite.
Strategická lokalita: Bratislava na dosah, ticho ako bonus.
Rovinka patrí k najžiadanejším adresám v tesnej blízkosti hlavného mesta.
• Rýchle spojenie: Vďaka priamemu napojeniu na R7 a obchvat D4 ste v centre Bratislavy za pár minút.
• Život bez starostí: Školy, škôlky, obchody a kompletná občianska vybavenosť sú doslova na skok.
• Aktívny relax: Blízka dunajská hrádza ponúka dokonalé možnosti pre cyklistov, bežcov a prechádzky s rodinou.
• Večerný rituál: Ideálna poloha pre tých, ktorí pracujú v dynamickom meste, ale večer chcú mať na vlastnej terase zaslúžený relax.
Interiér: 135 m² čistého komfortu a svetla.
Dispozícia domu bola premyslená s dôrazom na funkčnosť, svetelnosť a rodinné spolužitie.
• Srdce domova: Priestranná obývacia izba s krbom, ktorý počas zimných večerov vyčaruje neopakovateľné teplo domova.
• Ranná káva s výhľadom: Plne vybavená kuchyňa a sedenie je orientovaná tak, že sa pozeráte na voňavú bylinkovú výsadbu priamo za oknom.
• Veľkorysá nočná časť: Až 5 plnohodnotných izieb, dve kúpeľne! Okrem spálne a detských izieb získate priestor pre čoraz žiadanejšiu domácu pracovňu (home office) alebo hosťovskú izbu.
• Bez investícií: Dom sa predáva zariadený, stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. Šetríte čas, energiu a ďalšie náklady. (fotky č. 18 a 19 sú vizualizácie, izby nie su zariadené)
Exteriér: Váš súkromný raj (486 m²).
• Záhrada tohto domu nie je len pozemok – je to miesto stvorené na dokonalý relax a načerpanie nových síl po náročnom dni.
• Krytá terasa (28 m²): Bohatý priestor, ktorý plynule nadväzuje na dom a umožňuje vám pohodlne stolovať vonku, či grilovať s priateľmi za každého počasia.
• Zeleň bez námahy: Profesionálne navrhnutá okrasná výsadba je napojená na automatickú závlahu z vlastnej studne. Získate tak nádherný trávnik pri minimálnych nákladoch a starostiach.
• Praktický život: Za bránou na pozemku pohodlne zaparkujete 2 vozidlá. Súčasťou záhrady je aj vkusný záhradný domček, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru pre bicykle, kosačku a sezónne veci.
Technické & Hlavné výhody :
• Samostatne stojaci dom = 100% súkromie bez hlučných susedov za stenou.
• Vlastná studňa a komplexný závlahový systém (šetrí Vašu peňaženku).
• Orgovánová ulica: Pokojná ulica s minimálnym pohybom áut – bezpečné prostredie pre Vaše deti.
Slovo makléra:
"Tento dom v sebe spája veľkorysú úžitkovú plochu, ktorú moderné novostavby na malých pozemkoch už málokedy ponúkajú, s hotovou, rozkvitnutou záhradou. Nie je to len stavba z tehál, je to nehnuteľnosť, ktorá bola tvorená s láskou a pozitívna energia z nej sála na každom kroku.
Strategická lokalita: Bratislava na dosah, ticho ako bonus.
Rovinka patrí k najžiadanejším adresám v tesnej blízkosti hlavného mesta.
• Rýchle spojenie: Vďaka priamemu napojeniu na R7 a obchvat D4 ste v centre Bratislavy za pár minút.
• Život bez starostí: Školy, škôlky, obchody a kompletná občianska vybavenosť sú doslova na skok.
• Aktívny relax: Blízka dunajská hrádza ponúka dokonalé možnosti pre cyklistov, bežcov a prechádzky s rodinou.
• Večerný rituál: Ideálna poloha pre tých, ktorí pracujú v dynamickom meste, ale večer chcú mať na vlastnej terase zaslúžený relax.
Interiér: 135 m² čistého komfortu a svetla.
Dispozícia domu bola premyslená s dôrazom na funkčnosť, svetelnosť a rodinné spolužitie.
• Srdce domova: Priestranná obývacia izba s krbom, ktorý počas zimných večerov vyčaruje neopakovateľné teplo domova.
• Ranná káva s výhľadom: Plne vybavená kuchyňa a sedenie je orientovaná tak, že sa pozeráte na voňavú bylinkovú výsadbu priamo za oknom.
• Veľkorysá nočná časť: Až 5 plnohodnotných izieb, dve kúpeľne! Okrem spálne a detských izieb získate priestor pre čoraz žiadanejšiu domácu pracovňu (home office) alebo hosťovskú izbu.
• Bez investícií: Dom sa predáva zariadený, stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. Šetríte čas, energiu a ďalšie náklady. (fotky č. 18 a 19 sú vizualizácie, izby nie su zariadené)
Exteriér: Váš súkromný raj (486 m²).
• Záhrada tohto domu nie je len pozemok – je to miesto stvorené na dokonalý relax a načerpanie nových síl po náročnom dni.
• Krytá terasa (28 m²): Bohatý priestor, ktorý plynule nadväzuje na dom a umožňuje vám pohodlne stolovať vonku, či grilovať s priateľmi za každého počasia.
• Zeleň bez námahy: Profesionálne navrhnutá okrasná výsadba je napojená na automatickú závlahu z vlastnej studne. Získate tak nádherný trávnik pri minimálnych nákladoch a starostiach.
• Praktický život: Za bránou na pozemku pohodlne zaparkujete 2 vozidlá. Súčasťou záhrady je aj vkusný záhradný domček, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru pre bicykle, kosačku a sezónne veci.
Technické & Hlavné výhody :
• Samostatne stojaci dom = 100% súkromie bez hlučných susedov za stenou.
• Vlastná studňa a komplexný závlahový systém (šetrí Vašu peňaženku).
• Orgovánová ulica: Pokojná ulica s minimálnym pohybom áut – bezpečné prostredie pre Vaše deti.
Slovo makléra:
"Tento dom v sebe spája veľkorysú úžitkovú plochu, ktorú moderné novostavby na malých pozemkoch už málokedy ponúkajú, s hotovou, rozkvitnutou záhradou. Nie je to len stavba z tehál, je to nehnuteľnosť, ktorá bola tvorená s láskou a pozitívna energia z nej sála na každom kroku.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2017
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
486 m²
Zastavaná plocha:
167 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Gabriela Miková
sunnyreal s.r.o.09508939... show_number
sunnyreal s.r.o.
Chalupkova 16A/3560 • 90301, Senec (Slovensko) offers.all_agency_offers515,000 € 3815 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Gabriela Miková
sunnyreal s.r.o.09508939... show_number
