(JuiQ950Ff5J) • offers.content.actualized08. 11. 2025 • offers.content.first_publication07. 10. 2025
Hľadáte príjemnú novostavbu vo výbornej lokalite? Rodinný dom, Ruskov, 15 min. od Košíc
Slančícka
Ruskov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
360,000 € 2500 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
144 m²
Plocha pozemku:
638 m²
offers.content.info
MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, ponúkam Vám na predaj 4 – izbový bungalov na slnečnom pozemku, vo výbornej lokalite, Ruskov, 15 min. od Košíc.
Zastavaná plocha domu je 150 m2. Leží na pozemku s výmerou 638 m2. Užívaný je od septembra r. 2019.
Má praktickú dispozíciu s efektívnym pomerom obytnej a úžitkovej plochy. Po vstupe do domu chodbou prejdete do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. Na druhej strane sú tri ďalšie izby poskytujúce svojim užívateľom súkromie, tiež kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť. Verím, že Vám padne vhod samostatný šatník.
Postavený je z tehál Porfix 380 mm, zateplený polystyrénom 200 mm, so stanovou strechou zn. Bramac s izoláciou Nobasil, s plastovými oknami a bezpečnostnými dverami zn. Rehau.
Môžete využívať vodu zo studne alebo z obecného vodovodu. Kúrenie je kombinované - teplovodné podlahové v kombinácii s kachľovou pecou v obývačke. Efektívny ohrev vody v systéme zabezpečuje nízke náklady na prevádzku. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, má však aj vlastnú žumpu.
Má výbornú orientáciu - na juh, na západ a na sever.
Je kompaktne prepojený s garážou (s elektrickou bránou) a skladom na náradie. Pred domom sú dve parkovacie miesta.
Z obývačky je vstup na terasu a na slnečnú záhradu.
Tá Vám poskytne miesto na relax, prípadne aj na záhon s bylinkami, či ovocnú záhradku.
Dom pôsobí príjemným dojmom s rodinnou atmosférou. Príďte sa sami presvedčiť!
Nehnuteľnosť je situovaná v tichej ulici s novostavbami rodinných domov.
Je plne zabezpečená všetkými službami - blízko je obchod, ZŠ, MŠ, zdravotné strediská a lekáreň, veterinárny servis, služby, fitness, reštaurácia s kaviarňou, zastávky SAD a ŽSR...
Lokalita tejto nehnuteľnosti je vyhľadávaná pre krásne prostredie, pritom s výbornou dostupnosťou do Košíc.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom a kompletný právny servis až po odovzdanie novému majiteľovi. Máme pre Vás pripravené aj hypotekárne poradenstvo špičkovými poradcami.
Radi Vám dom ukážeme osobne, kontaktujte nás!
MARTA VAJSOVÁ
certifikovaná realitná maklérka, MAVAJA s.r.o.
+421 915 927 254
mavaja@martavajsova.sk
Zastavaná plocha domu je 150 m2. Leží na pozemku s výmerou 638 m2. Užívaný je od septembra r. 2019.
Má praktickú dispozíciu s efektívnym pomerom obytnej a úžitkovej plochy. Po vstupe do domu chodbou prejdete do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. Na druhej strane sú tri ďalšie izby poskytujúce svojim užívateľom súkromie, tiež kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť. Verím, že Vám padne vhod samostatný šatník.
Postavený je z tehál Porfix 380 mm, zateplený polystyrénom 200 mm, so stanovou strechou zn. Bramac s izoláciou Nobasil, s plastovými oknami a bezpečnostnými dverami zn. Rehau.
Môžete využívať vodu zo studne alebo z obecného vodovodu. Kúrenie je kombinované - teplovodné podlahové v kombinácii s kachľovou pecou v obývačke. Efektívny ohrev vody v systéme zabezpečuje nízke náklady na prevádzku. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, má však aj vlastnú žumpu.
Má výbornú orientáciu - na juh, na západ a na sever.
Je kompaktne prepojený s garážou (s elektrickou bránou) a skladom na náradie. Pred domom sú dve parkovacie miesta.
Z obývačky je vstup na terasu a na slnečnú záhradu.
Tá Vám poskytne miesto na relax, prípadne aj na záhon s bylinkami, či ovocnú záhradku.
Dom pôsobí príjemným dojmom s rodinnou atmosférou. Príďte sa sami presvedčiť!
Nehnuteľnosť je situovaná v tichej ulici s novostavbami rodinných domov.
Je plne zabezpečená všetkými službami - blízko je obchod, ZŠ, MŠ, zdravotné strediská a lekáreň, veterinárny servis, služby, fitness, reštaurácia s kaviarňou, zastávky SAD a ŽSR...
Lokalita tejto nehnuteľnosti je vyhľadávaná pre krásne prostredie, pritom s výbornou dostupnosťou do Košíc.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom a kompletný právny servis až po odovzdanie novému majiteľovi. Máme pre Vás pripravené aj hypotekárne poradenstvo špičkovými poradcami.
Radi Vám dom ukážeme osobne, kontaktujte nás!
MARTA VAJSOVÁ
certifikovaná realitná maklérka, MAVAJA s.r.o.
+421 915 927 254
mavaja@martavajsova.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
144 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2019
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná, Južná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
B
Energetický certifikát - príprava teplej vody:
B
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (elektrický)
Plocha pozemku:
638 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Šírka pozemku:
22 m
Dĺžka pozemku:
30 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
RNDr. Marta Vajsová
MAVAJA s.r.o.+4219159... show_number
MAVAJA s.r.o.
prevádzka: Alejová 2G • 04011, Košice-Západ (Slovensko) offers.all_agency_offers360,000 € 2500 €/m²
offers.detail.seller_contact
RNDr. Marta Vajsová
MAVAJA s.r.o.+4219159... show_number
