986440 (JuV36NzRuxN) offers.content.actualized23. 04. 2026 offers.content.first_publication16. 04. 2026

HD REALITY, predaj, rodinný dom Hontianske Nemce

Hontianske Nemce
Hontianske Nemce • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

39,900 € 333 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
Rodinný dom

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
120 m²

Plocha pozemku:
412 m²
offers.content.info
V exkluzívnom zastúpení realitnej maklérky Ing. Anny Maďarovej HD reality ponúka na predaj rodinný dom v obci Hontianske Nemce s pozemkom o výmere 412m2. Obec je vzdialená 16km (13 min.) od kúpeľného mesta Dudince, 23km (25 min.)od historického mesta Banská Štiavnica a len 11km (11min.) od okresného mesta Krupina.

DISPOZÍCIA:
Dom disponuje dvomi samostatnými vstupmi a momentálne je rozdelený na 3 miestnosti. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť zobytniť aj podkrovie, ktoré mu poskytuje veľkorysý priestor. Vstupná brána je priamo od cesty, parkovanie bezproblémové na vlastnom pozemku.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť prešla len základnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vo vnútri domu potiahnuté rozvody vody a odpady. Na pozemku je prípojka obecnej vody a úžitková studňa. Kanalizácia v obci nie je, bude nutné dobudovať septik/žumpu. Dom je napojený na elektriku. Nanovo bola odizolovaná a betónovaná podlaha, pod ňou je makadam. Stropy sú drevené, staršie trámy v pôvodnej časti. Súčasné štádium umožňuje zmenu dispozície. 1/3 strechy je úplne nová. Nehnuteľnosť je v pôvodnej časti kamenná, v druhej polovici tvárnice zalievané betónom, priečky sú tehlové.

VÝHODY:
- ihneď voľná;
- stav, kde je možné meniť dispozíciu podľa svojich predstáv;
- obecná voda a elektrika, plyn v blízkosti;
- dobrý prístup a parkovanie;
- možnosť zobytniť aj podkrovie;
- rovinatý pozemok;

MESAČNÉ NÁKLADY:
- záleží od zdroja vykurovania, odhad 150€

LOKALITA:
Obec Hontianske Nemce poskytuje základnú občiansku vybavenosť a má dobré autobusové spojenie. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie, ale rovnako aj na chalupu a oddych.

NÁZOR MAKLÉRA:
Súčasný stav nehnuteľnosti umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať ho presne podľa vlastných predstáv. Pozemok, poskytuje dostatočný priestor pre celú rodinu, oddych a aj úžitkovú záhradku.
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
120 m²

Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe

Vlastníctvo:
Osobné

Rok výstavby:
1960

Typ konštrukcie:
Tehlová

Počet nadzemných podlaží:
1

Počet izieb / miestností:
3

Energetický certifikát budovy:
nie je

Plocha pozemku:
412 m²

Zastavaná plocha:
120 m²

Terén pozemku:
Rovinatý

Vybavenie:
Verejné parkovanie

Zariadenie:
Nezariadené
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Ing. Anna Maďarová

HD reality group s. r. o.

+4219056... show_number

HD reality group s.r.o

Nám. slobody 9 • 97401, Banská Bystrica
offers.all_agency_offers

39,900 € 333 €/m²

offers.detail.seller_contact

Ing. Anna Maďarová

HD reality group s. r. o.

+4219056... show_number