950694 (Juo7u6EynVw) • offers.content.actualized22. 12. 2025 • offers.content.first_publication06. 11. 2025
HD reality, predaj rodinný dom Banská Štiavnica
Hájik
Banská Štiavnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 997 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
922 m²
offers.content.info
Hľadáte veľký rodinný dom v tichej lokalite s krásnym výhľadom a množstvom možností využitia? Tento 8-izbový dom na slnečnom pozemku v Banskej Štiavnici vám ponúka komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, dve generácie alebo aj ako investíciu na prenájom. Situovaný je na pokojnej ulici určenej len pre rezidentov, v obklopení prírody a zároveň na skok od historického centra mesta.
Dispozícia:
Prízemie:
- vstupná veľká miestnosť využívaná ako obývačka -kuchyňa
- kúpeľňa s toaletou
- menšia kuchyňa s prechodom do izby s krbom (s prieduchmi na poschodie) a výstupom na terasu
- spálňa s kachľovou pecou
- príprava na ďalšiu kuchynku so samostatným vstupom (predpríprava vody a elektriny)
Poschodie:
- päť samostatných izieb
- toaleta a priestranná chodba
- balkón + menšia lodžia medzi izbami
Exteriér:
- priestranná terasa orientovaná na rovinatý pozemok – ideálne miesto na relax, bazén či trampolínu
- garáž + tri parkovacie miesta
- pozemok je celý oplotený
Fotky interiéru: Vizualizácie
Stav nehnuteľnosti:
-skolaudovaný v 90. rokoch, kombinácia kamennej a porobetónovej časti
- parkety, laminát a dlažba podľa miestností
- drevené okná
- vykurovanie: ústredné kúrenie (peletová pec + pec na drevo v pivnici), doplnené krbom s prieduchmi
- časť domu podpivničená
Dom ponúka množstvo možností – či už dvojgeneračné bývanie, rozdelenie na viac bytových jednotiek, alebo využitie na investičný prenájom.
Výhody:
- slnečný pozemok s výhľadom na Kalváriu
- garáž + parkovanie pre 3 autá
- priestrannosť a flexibilita – 8 izieb, 2 kuchyne, možnosť dobudovania
- pokojná lokalita len pre rezidentov, no s výbornou dostupnosťou do centra
Mesačné náklady:
100 – 120 € (podľa spôsobu vykurovania)
Lokalita:
Atraktívna časť Banskej Štiavnice – pod Kalváriou. Blízkosť prírody, cyklotrás, turistických atrakcií a zároveň historického centra s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Názor makléra:
Tento dom je ideálnym riešením pre veľkú rodinu alebo dve generácie. Vďaka polohe a dispozičným možnostiam má aj výborný investičný potenciál – či už na dlhodobý, alebo rekreačný prenájom.
Pozývam vás na obhliadku – priestranné domy v takejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka!
Dispozícia:
Prízemie:
- vstupná veľká miestnosť využívaná ako obývačka -kuchyňa
- kúpeľňa s toaletou
- menšia kuchyňa s prechodom do izby s krbom (s prieduchmi na poschodie) a výstupom na terasu
- spálňa s kachľovou pecou
- príprava na ďalšiu kuchynku so samostatným vstupom (predpríprava vody a elektriny)
Poschodie:
- päť samostatných izieb
- toaleta a priestranná chodba
- balkón + menšia lodžia medzi izbami
Exteriér:
- priestranná terasa orientovaná na rovinatý pozemok – ideálne miesto na relax, bazén či trampolínu
- garáž + tri parkovacie miesta
- pozemok je celý oplotený
Fotky interiéru: Vizualizácie
Stav nehnuteľnosti:
-skolaudovaný v 90. rokoch, kombinácia kamennej a porobetónovej časti
- parkety, laminát a dlažba podľa miestností
- drevené okná
- vykurovanie: ústredné kúrenie (peletová pec + pec na drevo v pivnici), doplnené krbom s prieduchmi
- časť domu podpivničená
Dom ponúka množstvo možností – či už dvojgeneračné bývanie, rozdelenie na viac bytových jednotiek, alebo využitie na investičný prenájom.
Výhody:
- slnečný pozemok s výhľadom na Kalváriu
- garáž + parkovanie pre 3 autá
- priestrannosť a flexibilita – 8 izieb, 2 kuchyne, možnosť dobudovania
- pokojná lokalita len pre rezidentov, no s výbornou dostupnosťou do centra
Mesačné náklady:
100 – 120 € (podľa spôsobu vykurovania)
Lokalita:
Atraktívna časť Banskej Štiavnice – pod Kalváriou. Blízkosť prírody, cyklotrás, turistických atrakcií a zároveň historického centra s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Názor makléra:
Tento dom je ideálnym riešením pre veľkú rodinu alebo dve generácie. Vďaka polohe a dispozičným možnostiam má aj výborný investičný potenciál – či už na dlhodobý, alebo rekreačný prenájom.
Pozývam vás na obhliadku – priestranné domy v takejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka!
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1993
Rok kolaudácie:
1993
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
8
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
922 m²
Zastavaná plocha:
177 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Predzáhradka, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
RNDr. Katarína Denková
HD reality group s. r. o.09185766... show_number
HD reality group s.r.o
Nám. slobody 9 • 97401, Banská Bystrica offers.all_agency_offers299,000 € 997 €/m²
offers.detail.seller_contact
RNDr. Katarína Denková
HD reality group s. r. o.09185766... show_number
