73156 (JuF9Hge8YVB) • offers.content.actualized10. 06. 2026 • offers.content.first_publication09. 06. 2026
HALO reality - Predaj, rodinný dom Topoľčany - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Topoľčany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
245,000 €
note_to_price: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
0 m²
Plocha pozemku:
608 m²
offers.content.info
Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Repová, kontakt: 0948 081 280, nehnuteľnosť s ID: TO-73156:
Hľadáte bývanie v top lokalite? Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom na Rastislavovej ulici v Topoľčanoch (časť Mravenisko), situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 608 m2.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený.
1. NP: zádverie, vstupná hala, 1 nepriechodná izba, kuchyňa s výstupom na terasu, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko na poschodie, schody do pivnice, garáž.
2. NP: chodba, 4 nepriechodné izby, kúpeľňa.
Pivnica: skladá sa z technickej miestnosti a skladu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a starostlivo udržiavanom stave, čo novému majiteľovi dáva skvelú príležitosť na modernizáciu podľa vlastných predstáv, prípadne na okamžité bývanie s postupnou rekonštrukciou.
Uskutočnená čiastočná rekonštrukcia:
- na dome bola kompletne vymenená strešná krytina za modernú, hydroizolačnú asfaltovú modifikovanú membránu (technologicky vyspelejší a odolnejší nástupca klasickej ipy), ktorá zabezpečuje bezchybnú ochranu domu na dlhé roky,
- v dome sú čiastočne vymenené plastové okná a osadené boli aj nové vstupné plastové dvere.
V obytných izbách sa nachádzajú kvalitné drevené parkety, v časti domu je položená laminátová plávajúca podlaha.
Dominantou vstupnej haly je schodisko z mahagónového dreva, ktoré dodáva domu jedinečný charakter a eleganciu.
Dom je kompletne napojený na všetky mestské inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, verejná kanalizácia.
VÝHODY:
- obľúbená a vyhladávaná lokalita
- veľkorysá dispozícia domu, garáž, pivnica
- rovinatý pozemok 608 m2
MESAČNÉ NÁKLADY:
154 € plyn
28€ elektrina
30€ voda
LOKALITA:
Ideálne pre rodiny s deťmi: V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy a stredné školy, čo výrazne uľahčuje každodennú logistiku rodičom aj školákom. V blízkom okolí k dispozícii obchody s potravinami, lekárne, zdravotné strediská.
NÁZOR MAKLÉRA:
Na tejto nehnuteľnosti ma najviac očaril jej skrytý potenciál a rodinná atmosféra. Veľkým plusom je dispozícia – 5 nepriechodných izieb a rovinatý pozemok s výmerou 608 m2 sú základom pre vytvorenie dokonalého rodinného bývania. Samozrejme netreba zabudnúť na výbornú lokalitu v ktorej je dom situovaný..
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Hľadáte bývanie v top lokalite? Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom na Rastislavovej ulici v Topoľčanoch (časť Mravenisko), situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 608 m2.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený.
1. NP: zádverie, vstupná hala, 1 nepriechodná izba, kuchyňa s výstupom na terasu, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko na poschodie, schody do pivnice, garáž.
2. NP: chodba, 4 nepriechodné izby, kúpeľňa.
Pivnica: skladá sa z technickej miestnosti a skladu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a starostlivo udržiavanom stave, čo novému majiteľovi dáva skvelú príležitosť na modernizáciu podľa vlastných predstáv, prípadne na okamžité bývanie s postupnou rekonštrukciou.
Uskutočnená čiastočná rekonštrukcia:
- na dome bola kompletne vymenená strešná krytina za modernú, hydroizolačnú asfaltovú modifikovanú membránu (technologicky vyspelejší a odolnejší nástupca klasickej ipy), ktorá zabezpečuje bezchybnú ochranu domu na dlhé roky,
- v dome sú čiastočne vymenené plastové okná a osadené boli aj nové vstupné plastové dvere.
V obytných izbách sa nachádzajú kvalitné drevené parkety, v časti domu je položená laminátová plávajúca podlaha.
Dominantou vstupnej haly je schodisko z mahagónového dreva, ktoré dodáva domu jedinečný charakter a eleganciu.
Dom je kompletne napojený na všetky mestské inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, verejná kanalizácia.
VÝHODY:
- obľúbená a vyhladávaná lokalita
- veľkorysá dispozícia domu, garáž, pivnica
- rovinatý pozemok 608 m2
MESAČNÉ NÁKLADY:
154 € plyn
28€ elektrina
30€ voda
LOKALITA:
Ideálne pre rodiny s deťmi: V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy a stredné školy, čo výrazne uľahčuje každodennú logistiku rodičom aj školákom. V blízkom okolí k dispozícii obchody s potravinami, lekárne, zdravotné strediská.
NÁZOR MAKLÉRA:
Na tejto nehnuteľnosti ma najviac očaril jej skrytý potenciál a rodinná atmosféra. Veľkým plusom je dispozícia – 5 nepriechodných izieb a rovinatý pozemok s výmerou 608 m2 sú základom pre vytvorenie dokonalého rodinného bývania. Samozrejme netreba zabudnúť na výbornú lokalitu v ktorej je dom situovaný..
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
offers.content.characteristics
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
608 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garáž
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Andrea Repová
HALO reality Partizánske0948 081... show_number
HALO reality, s.r.o.
Nitrianska 99 • 95801, Partizánske offers.all_agency_offers245,000 €
offers.detail.seller_contact
Ing. Andrea Repová
HALO reality Partizánske0948 081... show_number
