1243 (Ju_e-Aqo9kC) • offers.content.actualized04. 12. 2025 • offers.content.first_publication30. 05. 2025
GODDESS PROPERTY – exkluzívne – PREDAJ – 6 izbový rodinný dom s garážou a 4 izbový rodinný dom – 7x parkovanie – Gútorská cesta – ŠAMORÍN
Gútorská cesta
Šamorín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
569,000 € 2750 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
393 m²
offers.content.info
GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ:
2x samostatne stojace rodinné domy na spoločnom pozemku 393 m2 priamo v centre Šamorína na Gútorskej ulici.
Nehnuteľnosti ponúkajú 2 samostatné rodinné domy, každý s vlastným vstupom, čo ju robí ideálnou voľbou aj pre:
- dvojgeneračné bývanie
- ak Ste podnikateľ tak v jednom dome bývate, a v druhom môžete podnikať
- a ak máte podnikateľského ducha, tak viete rozdeliť domy na 4 bytové jednotky a prenajímať ich
(*podlahové plochy domu sú orientačné, nakoľko prebieha zameriavanie a vytvára sa znalecky posudok)
6 IZBOVÝ RODINNÝ DOM :
* podlahová plocha: cca 200 m2
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
PRÍZEMIE:
– vstupná hala
– obývacia izba s prechodom do jedálne
– kúpeľňa so sprchovým kútom, klasikou, WC a vlastným oknom
– vstavaná rohová kuchyňa vybavená so zabudovanými spotrebičmi
– samostatná technická miestnosť, kde môže byt práčka a špajza
vedľa vstupu do domu sa nachádza:
– garáž 65 m2, pre 2 autá, ktorá môže byť využitá aj ako letná kuchynka
POSCHODIE:
– široké osvetlené schodisko
– veľká priestranná chodba, ideálne využitie pre pracovňu alebo chill zónu
– 1x veľká spálňa so vstavanými skriňami a s KLIMATIZÁCIOU
– 1x samostatné WC s oknom
– 1x izba so vstavanou skriňou a vstavanym stolíkom
– 1x izba s KLIMATIZÁCIOU
– 1x izba
4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM :
* podlahová plocha: cca 150 m2
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- vstupná hala so schodiskom
- úložný priestor pod schodiskom
- 1x samostatná kúpeľňa s klasickou vaňou WC, umývadlom, s oknom a napojením na práčku
- 1x samostatná kuchyňa s oknom
- 1x samostatná spálňa so zabudovaným trezorom
- 1x obývacia izba s KLIMATIZÁCIOU a s možnosťou jedálne
POSCHODIE:
- 1x široká hala, ideálne využitie pre pracovňu alebo chill zónu
- 1x kúpeľňa s rohovou vaňou,umývadlom, s vlastným oknom a WC
- 1x priestranná spálňa s bojovými svetlami a s KLIMATIZÁCIOU
ZARIADENIE: domy su v štandarde, ale mosete nabrať inšpiráciu podľa našich vizualizácií, a si to dozariadiť podľa vlastnej fantázie, vkusu, štýlu a preferencií
ZÁHRADA: Na záhrade sa nachádza zastrešená terasa so sedením, pergola, pod ktorou sú 3 parkovacie miesta a ďalšie 2 za bránou a ďalšie 2 v garáži
– STUDŇA na pozemku
- pivnica : 12 m2
- pergola : 100 m2
- terasa : 40 m2
- garáž : 65 m2
MATERIÁL:
- obvodové múry sú z pálenej tehly
- vieme poskytnúť znalecky posudok so všetkými technickými informáciami
INŽINERSKE SIETE:
- dom je pripojený na všetky inžinierske siete ako voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika
LOKALITA:
Šamorín sa nachádza len 25 km od Bratislavy, s pravidelnými autobusovými spojmi a rýchlym napojením na diaľnicu D4/R7, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie do hlavného mesta.
Gútorská ulica je v podstate kúsok od centra samotného Šamorína.
V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie.
TOP VÝHODY
- 2 samostatné domy
- dvojgeneračné bývanie pre viac člennú rodinu alebo pre podnikateľov
- exkluzívna lokalita priamo v centre Šamorína
- 6 izbový priestranný dom a 4 izbový samostatný dom
Dom sa predáva bez zariadenia. Vo väčšom dome je len kuchyňa a 1 izba so vstavaným nábytkom na mieru
NÁŠ NÁZOR:
Skvelá voľba pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, súkromie a pohodlie. Dva domy na jednom pozemku ponúkajú ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie či väčšiu rodinu, poprípade pre podnikateľa, ktorý chce mať po ruke svoju kanceláriu. Poprípade je možne bezproblémové rozdelenie domov na 4 bytové jednotky, ktoré sa dajú prenajímať. Tichá lokalita v centre Šamorína, ktorá má výborné napojenie na Bratislavu, robia z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na život .
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 569 000€ vrátane kompletného realitného, právneho, finančného a katastrálneho servisu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou.
Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie , vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.
2x samostatne stojace rodinné domy na spoločnom pozemku 393 m2 priamo v centre Šamorína na Gútorskej ulici.
Nehnuteľnosti ponúkajú 2 samostatné rodinné domy, každý s vlastným vstupom, čo ju robí ideálnou voľbou aj pre:
- dvojgeneračné bývanie
- ak Ste podnikateľ tak v jednom dome bývate, a v druhom môžete podnikať
- a ak máte podnikateľského ducha, tak viete rozdeliť domy na 4 bytové jednotky a prenajímať ich
(*podlahové plochy domu sú orientačné, nakoľko prebieha zameriavanie a vytvára sa znalecky posudok)
6 IZBOVÝ RODINNÝ DOM :
* podlahová plocha: cca 200 m2
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
PRÍZEMIE:
– vstupná hala
– obývacia izba s prechodom do jedálne
– kúpeľňa so sprchovým kútom, klasikou, WC a vlastným oknom
– vstavaná rohová kuchyňa vybavená so zabudovanými spotrebičmi
– samostatná technická miestnosť, kde môže byt práčka a špajza
vedľa vstupu do domu sa nachádza:
– garáž 65 m2, pre 2 autá, ktorá môže byť využitá aj ako letná kuchynka
POSCHODIE:
– široké osvetlené schodisko
– veľká priestranná chodba, ideálne využitie pre pracovňu alebo chill zónu
– 1x veľká spálňa so vstavanými skriňami a s KLIMATIZÁCIOU
– 1x samostatné WC s oknom
– 1x izba so vstavanou skriňou a vstavanym stolíkom
– 1x izba s KLIMATIZÁCIOU
– 1x izba
4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM :
* podlahová plocha: cca 150 m2
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- vstupná hala so schodiskom
- úložný priestor pod schodiskom
- 1x samostatná kúpeľňa s klasickou vaňou WC, umývadlom, s oknom a napojením na práčku
- 1x samostatná kuchyňa s oknom
- 1x samostatná spálňa so zabudovaným trezorom
- 1x obývacia izba s KLIMATIZÁCIOU a s možnosťou jedálne
POSCHODIE:
- 1x široká hala, ideálne využitie pre pracovňu alebo chill zónu
- 1x kúpeľňa s rohovou vaňou,umývadlom, s vlastným oknom a WC
- 1x priestranná spálňa s bojovými svetlami a s KLIMATIZÁCIOU
ZARIADENIE: domy su v štandarde, ale mosete nabrať inšpiráciu podľa našich vizualizácií, a si to dozariadiť podľa vlastnej fantázie, vkusu, štýlu a preferencií
ZÁHRADA: Na záhrade sa nachádza zastrešená terasa so sedením, pergola, pod ktorou sú 3 parkovacie miesta a ďalšie 2 za bránou a ďalšie 2 v garáži
– STUDŇA na pozemku
- pivnica : 12 m2
- pergola : 100 m2
- terasa : 40 m2
- garáž : 65 m2
MATERIÁL:
- obvodové múry sú z pálenej tehly
- vieme poskytnúť znalecky posudok so všetkými technickými informáciami
INŽINERSKE SIETE:
- dom je pripojený na všetky inžinierske siete ako voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika
LOKALITA:
Šamorín sa nachádza len 25 km od Bratislavy, s pravidelnými autobusovými spojmi a rýchlym napojením na diaľnicu D4/R7, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie do hlavného mesta.
Gútorská ulica je v podstate kúsok od centra samotného Šamorína.
V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie.
TOP VÝHODY
- 2 samostatné domy
- dvojgeneračné bývanie pre viac člennú rodinu alebo pre podnikateľov
- exkluzívna lokalita priamo v centre Šamorína
- 6 izbový priestranný dom a 4 izbový samostatný dom
Dom sa predáva bez zariadenia. Vo väčšom dome je len kuchyňa a 1 izba so vstavaným nábytkom na mieru
NÁŠ NÁZOR:
Skvelá voľba pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, súkromie a pohodlie. Dva domy na jednom pozemku ponúkajú ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie či väčšiu rodinu, poprípade pre podnikateľa, ktorý chce mať po ruke svoju kanceláriu. Poprípade je možne bezproblémové rozdelenie domov na 4 bytové jednotky, ktoré sa dajú prenajímať. Tichá lokalita v centre Šamorína, ktorá má výborné napojenie na Bratislavu, robia z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na život .
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 569 000€ vrátane kompletného realitného, právneho, finančného a katastrálneho servisu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou.
Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie , vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2015
Rok kolaudácie:
2017
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
10
Počet kúpeľní:
3
Terás:
2
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Plocha pozemku:
393 m²
Zastavaná plocha:
257 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Terasa, Altánok / posedenie, Vonkajšie parkovacie miesto, Šatníkové skrine, Pivnica, Technická miestnosť, Garáž
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Káblová TV, Telefón, Internet, Optická sieť
Doprava:
MHD, Diaľnica, Diaľkový autobus
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr.Bc. Eliška Danko
GODDESS PROPERTY Vietnamská+4219033... show_number
GODDESS PROPERTY
Vietnamská 45 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers569,000 € 2750 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr.Bc. Eliška Danko
GODDESS PROPERTY Vietnamská+4219033... show_number
