(JuIgrN1KJYJ) • offers.content.actualized25. 09. 2025 • offers.content.first_publication25. 09. 2025
GESTTO | 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA PREDAJ | 1465 m² POZEMOK | BUDMERICE
J. Rašu
Budmerice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,900 € 1785 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Realitná kancelária GESTTO s.r.o. Vám ponúka na predaj čiastočne podpivničený, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, ktorý je situovaný na veľkom rovinatom pozemku o celkovej výmere 1465 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Budmerice, vzdialenej 16 km od okresného mesta Pezinok a 15 km od krajského mesta Trnava.
Stav & technické informácie:
-vek stavby je približne 60 rokov
-obytná plocha predstavuje výmeru cca 120 m² a úžitková 140 m² (úžitková vrátane výmery RD, letnej kuchyne a hospodárskej prístavby)
-IS - dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, plyn, kanalizáciu, na pozemku sa nachádza kopaná studňa, RD disponuje komínom, ktorý je situovaný v centrálnej časti domu – možnosť dorobenia krbu
-elektrina je "ťahaná vzduchom", hliníkový rozvod, trojfázový prúd, 230/400V
-vykurovanie zabezpečujú panelové radiátory prostredníctvom plynového kotla zn. Protherm, ohrev vody na užívanie je napojený na plynový bojler zn. Quadriga - 120l
-v rámci dvoch izieb a kuchyne sú drevené podlahy, v ostatných častiach domu sú betónové (+ podlahové krytiny)
-skladba obvodového a vnútorného muriva je zložená z pálenej tehly a betónového kvádru
-strecha je po novej rekonštrukcii - na pomúrnici sú položené spevnené a ošetrené pôvodné trámy, nové latovanie, fólie a plechová krytina, pôvodný strop palach + skvárobetónová pochôdzna povala s úložným a odkladacím priestorom
-vymenené plastové okná
-pozemok je kompletne oplotený
Dispozícia & situácia:
Pozemok:
-predzáhradka (v osobnom vlastníctve)
-parkovanie je možné pred domom (na vlastnom pozemku), v murovanej garáži (zastavaná plocha 21 m²) alebo v priestore za bránou, ktorý slúži ako príjazd do garáže
-pôvodné rozdelenie pozemku vo vidieckom štýle: 1. časť - rekreačná, 2. časť bola pôvodne určená na chov hospodárskych zvierat (táto časť pozemku je ohraničená nízkym plotom s bránkou, nachádza sa tu letná kuchynka + hospodárska prístavba so vstupom do pivnice o výmere 13,5 m²), tretiu časť pozemku tvorí záhrada s ovocnými stromčekmi a viničom - odroda Veltlín
Rodinný dom:
-vstupná veranda s vchodom do WC, veranda ďalej vedie na hlavnú chodbu
-v úvodnej časti domu je vstup do prechodnej miestnosti, ktorá vedie do spálne s rozlohou 12,20 m² orientovanou na juh (prechodnú miestnosť o výmere 11,4 m² je možné využívať ako walk-in šatník alebo pracovňu – uzavreté rodičovské krídlo)
-hlavná chodba ďalej jednotlivo vedie do technickej miestnosti s úložným priestorom a výstupom na povalu, kúpeľne so sprchovacím kútom
-obývacia izba o výmere takmer 21 m² s východnou orientáciou
-priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou prechodná do poslednej miestnosti s výmerou necelých 20 m², orientácia východ
-pozrite si videoobhliadku
Lokalita:
Obec Budmerice sa nachádza v malebnom prostredí Trnavského kraja a je ideálnym miestom na život pre tých, ktorí hľadajú pokojné a príjemné prostredie, no zároveň si cenia dobrú dostupnosť do väčších miest. Budmerice sú vzdialené len na skok od Trnavy a Pezinka, čo z nich robí ideálne miesto pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí pracujú v týchto mestách, no nechcú byť vzdialení od prírody a pokoja.
Budmerice ponúkajú širokú škálu občianskej vybavenosti v podobe: základná škola a materská škola, ktoré sú len na skok od domu, umelecká základná škola, pošta, potraviny, penzión Lindava a ďalšie služby, ktoré sú k dispozícii priamo v obci.
Obec je známa aj svojím historickým Budmerickým kaštieľom, ktorý je jednou z najvýznamnejších pamiatok v okolí. Kaštieľ a jeho park ponúkajú krásne prostredie na prechádzky a relaxáciu.
V Budmericiach sa nachádza všetko, čo potrebujete pre pohodlný a kvalitný život, a to v kombinácii s blízkosťou veľkých miest, čo robí túto lokalitu veľmi atraktívnou.
Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59
Stav & technické informácie:
-vek stavby je približne 60 rokov
-obytná plocha predstavuje výmeru cca 120 m² a úžitková 140 m² (úžitková vrátane výmery RD, letnej kuchyne a hospodárskej prístavby)
-IS - dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, plyn, kanalizáciu, na pozemku sa nachádza kopaná studňa, RD disponuje komínom, ktorý je situovaný v centrálnej časti domu – možnosť dorobenia krbu
-elektrina je "ťahaná vzduchom", hliníkový rozvod, trojfázový prúd, 230/400V
-vykurovanie zabezpečujú panelové radiátory prostredníctvom plynového kotla zn. Protherm, ohrev vody na užívanie je napojený na plynový bojler zn. Quadriga - 120l
-v rámci dvoch izieb a kuchyne sú drevené podlahy, v ostatných častiach domu sú betónové (+ podlahové krytiny)
-skladba obvodového a vnútorného muriva je zložená z pálenej tehly a betónového kvádru
-strecha je po novej rekonštrukcii - na pomúrnici sú položené spevnené a ošetrené pôvodné trámy, nové latovanie, fólie a plechová krytina, pôvodný strop palach + skvárobetónová pochôdzna povala s úložným a odkladacím priestorom
-vymenené plastové okná
-pozemok je kompletne oplotený
Dispozícia & situácia:
Pozemok:
-predzáhradka (v osobnom vlastníctve)
-parkovanie je možné pred domom (na vlastnom pozemku), v murovanej garáži (zastavaná plocha 21 m²) alebo v priestore za bránou, ktorý slúži ako príjazd do garáže
-pôvodné rozdelenie pozemku vo vidieckom štýle: 1. časť - rekreačná, 2. časť bola pôvodne určená na chov hospodárskych zvierat (táto časť pozemku je ohraničená nízkym plotom s bránkou, nachádza sa tu letná kuchynka + hospodárska prístavba so vstupom do pivnice o výmere 13,5 m²), tretiu časť pozemku tvorí záhrada s ovocnými stromčekmi a viničom - odroda Veltlín
Rodinný dom:
-vstupná veranda s vchodom do WC, veranda ďalej vedie na hlavnú chodbu
-v úvodnej časti domu je vstup do prechodnej miestnosti, ktorá vedie do spálne s rozlohou 12,20 m² orientovanou na juh (prechodnú miestnosť o výmere 11,4 m² je možné využívať ako walk-in šatník alebo pracovňu – uzavreté rodičovské krídlo)
-hlavná chodba ďalej jednotlivo vedie do technickej miestnosti s úložným priestorom a výstupom na povalu, kúpeľne so sprchovacím kútom
-obývacia izba o výmere takmer 21 m² s východnou orientáciou
-priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou prechodná do poslednej miestnosti s výmerou necelých 20 m², orientácia východ
-pozrite si videoobhliadku
Lokalita:
Obec Budmerice sa nachádza v malebnom prostredí Trnavského kraja a je ideálnym miestom na život pre tých, ktorí hľadajú pokojné a príjemné prostredie, no zároveň si cenia dobrú dostupnosť do väčších miest. Budmerice sú vzdialené len na skok od Trnavy a Pezinka, čo z nich robí ideálne miesto pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí pracujú v týchto mestách, no nechcú byť vzdialení od prírody a pokoja.
Budmerice ponúkajú širokú škálu občianskej vybavenosti v podobe: základná škola a materská škola, ktoré sú len na skok od domu, umelecká základná škola, pošta, potraviny, penzión Lindava a ďalšie služby, ktoré sú k dispozícii priamo v obci.
Obec je známa aj svojím historickým Budmerickým kaštieľom, ktorý je jednou z najvýznamnejších pamiatok v okolí. Kaštieľ a jeho park ponúkajú krásne prostredie na prechádzky a relaxáciu.
V Budmericiach sa nachádza všetko, čo potrebujete pre pohodlný a kvalitný život, a to v kombinácii s blízkosťou veľkých miest, čo robí túto lokalitu veľmi atraktívnou.
Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1965
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Pivnica:
Iná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Zastavaná plocha:
148 m²
Šírka pozemku:
13 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet, Telefón
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Peter Kopčo
GESTTO s. r. o.+4219155... show_number
GESTTO s. r. o.
Tamaškovičova 17 • 91701, Trnava (Slovensko) offers.all_agency_offers249,900 € 1785 €/m²
offers.detail.seller_contact
Peter Kopčo
+4219155... show_number
