54 (Ju8NQfaoxlS) • offers.content.actualized10. 12. 2025 • offers.content.first_publication20. 03. 2025
Exkluzívny 8-izbový rodinný dom s bazénom - Luxus a pohodlie v centre tichej lokalite Rovinka
Rovinka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499,000 € 1375 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
400 m²
Plocha pozemku:
742 m²
offers.content.info
Máte záujem o nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne nielen komfortný domov, ale aj výbornú investičnú príležitosť? Tento elegantný 8-izbový dvojpodlažný rodinný dom v tichej lokalite Bratislavy-Rovinka je skutočne unikátny. S podlahovou plochou 400 m² a zastavanou plochou 246 m² sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 742 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, aktivity a zároveň výbornú možnosť parkovania.
Hlavné prednosti nehnuteľnosti:
- Veľkorysý pozemok: 742 m², s možnosťou parkovania po celej dĺžke domu
- Bazén a altánok na relax a oddych po náročnom dni
- Dvojgaráž s priamym prístupom do obytných priestorov
- Vysokokvalitné drevené dvere, okná a schodisko, ktoré podčiarkujú luxusný a elegantný charakter domu
- Tichá a pokojná lokalita, s výborným napojením na D4 a R7
Dispozícia domu:
Prízemie (1. NP):
- 2 samostatné izby
- Priestranná obývacia izba
- Kuchyňa s jedálňou a výstupom k bazénu
- Samostatné WC s umývadlom a bidetom
- Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom
- Šatník a technická miestnosť
- Vstup do dvojgaráže
- Schodisko
Poschodie (2. NP):
- 5 samostatných izieb
- 2 šatníky
- Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC
- Galéria pred vstupom na loggiu
Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej a zabývanej časti Rovinky, čo zabezpečuje pokojné a komfortné bývanie. V okolí nájdete výbornú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, reštaurácie a obchody. Okrem toho je táto lokalita skvele napojená na hlavné dopravné trasy, s rýchlym prístupom na D4 a R7, čo Vám zabezpečí ľahkú dostupnosť do Bratislavy.
Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú luxusné a priestranné bývanie, ale aj pre podnikateľov, ktorí potrebujú prestížne sídlo. S bazénom, dvojgarážou a elegantným interiérom je to miesto, ktoré ponúka kvalitný životný štýl na každom kroku.
Cena: 550 000 €
Nezmeškajte príležitosť získať tento skvost v Rovinke. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!
V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní
▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb
▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody
Hlavné prednosti nehnuteľnosti:
- Veľkorysý pozemok: 742 m², s možnosťou parkovania po celej dĺžke domu
- Bazén a altánok na relax a oddych po náročnom dni
- Dvojgaráž s priamym prístupom do obytných priestorov
- Vysokokvalitné drevené dvere, okná a schodisko, ktoré podčiarkujú luxusný a elegantný charakter domu
- Tichá a pokojná lokalita, s výborným napojením na D4 a R7
Dispozícia domu:
Prízemie (1. NP):
- 2 samostatné izby
- Priestranná obývacia izba
- Kuchyňa s jedálňou a výstupom k bazénu
- Samostatné WC s umývadlom a bidetom
- Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom
- Šatník a technická miestnosť
- Vstup do dvojgaráže
- Schodisko
Poschodie (2. NP):
- 5 samostatných izieb
- 2 šatníky
- Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC
- Galéria pred vstupom na loggiu
Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej a zabývanej časti Rovinky, čo zabezpečuje pokojné a komfortné bývanie. V okolí nájdete výbornú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, reštaurácie a obchody. Okrem toho je táto lokalita skvele napojená na hlavné dopravné trasy, s rýchlym prístupom na D4 a R7, čo Vám zabezpečí ľahkú dostupnosť do Bratislavy.
Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú luxusné a priestranné bývanie, ale aj pre podnikateľov, ktorí potrebujú prestížne sídlo. S bazénom, dvojgarážou a elegantným interiérom je to miesto, ktoré ponúka kvalitný životný štýl na každom kroku.
Cena: 550 000 €
Nezmeškajte príležitosť získať tento skvost v Rovinke. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!
V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní
▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb
▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
400 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2005
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
742 m²
Zastavaná plocha:
246 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Lucia Janičová
Real Dreams s. r. o.09176526... show_number
Real Dreams s. r. o.
Narcisová • 92705, Šaľa (Slovensko) offers.all_agency_offers499,000 € 1375 €/m²
offers.detail.seller_contact
Lucia Janičová
Real Dreams s. r. o.09176526... show_number
