(Jub44cD0svs) • offers.content.actualized04. 12. 2025 • offers.content.first_publication22. 10. 2025
EXKLUZÍVNE: Predaj 3-izbového samostatne stojaceho rodinného domu v Hamuliakove
Hamuliakovo
Hamuliakovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
375,000 € 2907 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
129 m²
Plocha pozemku:
617 m²
offers.content.info
Hľadáte bývanie v blízkosti Bratislavy a prírody zároveň? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 - izbový bungalov v obci Hamuliakovo.
- Samostatne stojaci rodinný dom
- Murovaná garáž na minimálne 2 autá
- Sklad s predprípravou na súkromný wellness, prípadne dieľňu
- v zastavanom území obce (nie rekreačná oblasť)
Dispozičné riešenie rodinného domu a vybavenie
Ponúkame na predaj rodinný dom s veľmi zaujímavým dispozičným riešením, ktorý spája funkčnosť, priestor a pohodlie domova. Dominantou domu je otvorený priestor kuchyne a obývacej izby, ideálny pre spoločné chvíle s rodinou. Za kuchynskou linkou sa nachádza praktická špajza s dostatkom úložného priestoru. V zimných mesiacoch si môžete vychutnať teplo krbu alebo kachlí, v lete zas relaxovať na priestrannej terase, ktorá sa tiahne pozdĺž prednej časti domu. Dom ponúka aj oddelenú nočnú časť so spálňou, kúpeľňou s WC a veľkým šatníkom, z ktorého je možné v prípade potreby vytvoriť ďalšiu izbu s oknom do ulice. Zo spálne je priamy vstup na terasu.Tretia časť domu pozostáva z chodby, ďalšej samostatnej izby a kúpeľne s WC. Zariadenie domu môže – podľa dohody – ostať novému majiteľovi.
Nehnuteľnosť
Rodinný dom je samostatne stojaci bungalov, nepodpivničený, jednopodlažný so stanovou strechou. Vykurovanie je elektrickými rohožami s centrálnym termostatom, s možnosťou nastavenia teploty pre každú izbu. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrický kotlom v technickej miestnosti na povale. Dom je pripojený na miestnu kanalizáciu a vodu, na pozemku je aj studňa, ktorú je tiež možné pripojiť na rozvod vody v rodinnom dome. Stavba má betónové základy, obvodové múry a priečky sú z pálenej tehly. Zastavaná plocha prvého podlažia je 130 m2. Kolaudácia prebehla v roku 2013. Pozemok má rozlohu 617 m2.
Vedľajšie stavby
Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca murovaná garáž o rozlohe 54 m2 a sklad o rozlohe 53m2. Do skladu je dotiahnutá vodovodná prípojka a sú pripravené 4 elektrické zásuvky na 380 V. Obe sú postavené v roku 2013. Sklad je možné v budúcnosti využiť ako súkromný wellness, prípadne ako pracovnú dieľňu. Terasa rodinného domu má rozmery 4*9,30 m.
Lokalita a dostupnosť
Obľúbená a pokojná obec len 15 minút od Bratislavy, známa svojou prírodou, dunajskou hrádzou a cyklotrasami. Hamuliakovo ponúka výbornú dostupnosť do hlavného mesta, kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, pošta, lekár) a množstvo možností na aktívny oddych. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta.
Cena a podmienky predaja
Predajná cena bytu je 375 000€ vrátane provízie RK.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento domčaká na nového majiteľa, ktorý z neho vytvorí dokonalé miesto pre život.
Realitná kancelária zabezpečuje kompletný servis predaja nehnuteľnosti a právny servis. Možnosť financovania aj hypotekárnym úverom.
Využite naše kompletné služby. Zabezpečíme pre Vás hypotekárne poradenstvo a náklady na znalecký posudok uhradíme za Vás.
- Samostatne stojaci rodinný dom
- Murovaná garáž na minimálne 2 autá
- Sklad s predprípravou na súkromný wellness, prípadne dieľňu
- v zastavanom území obce (nie rekreačná oblasť)
Dispozičné riešenie rodinného domu a vybavenie
Ponúkame na predaj rodinný dom s veľmi zaujímavým dispozičným riešením, ktorý spája funkčnosť, priestor a pohodlie domova. Dominantou domu je otvorený priestor kuchyne a obývacej izby, ideálny pre spoločné chvíle s rodinou. Za kuchynskou linkou sa nachádza praktická špajza s dostatkom úložného priestoru. V zimných mesiacoch si môžete vychutnať teplo krbu alebo kachlí, v lete zas relaxovať na priestrannej terase, ktorá sa tiahne pozdĺž prednej časti domu. Dom ponúka aj oddelenú nočnú časť so spálňou, kúpeľňou s WC a veľkým šatníkom, z ktorého je možné v prípade potreby vytvoriť ďalšiu izbu s oknom do ulice. Zo spálne je priamy vstup na terasu.Tretia časť domu pozostáva z chodby, ďalšej samostatnej izby a kúpeľne s WC. Zariadenie domu môže – podľa dohody – ostať novému majiteľovi.
Nehnuteľnosť
Rodinný dom je samostatne stojaci bungalov, nepodpivničený, jednopodlažný so stanovou strechou. Vykurovanie je elektrickými rohožami s centrálnym termostatom, s možnosťou nastavenia teploty pre každú izbu. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrický kotlom v technickej miestnosti na povale. Dom je pripojený na miestnu kanalizáciu a vodu, na pozemku je aj studňa, ktorú je tiež možné pripojiť na rozvod vody v rodinnom dome. Stavba má betónové základy, obvodové múry a priečky sú z pálenej tehly. Zastavaná plocha prvého podlažia je 130 m2. Kolaudácia prebehla v roku 2013. Pozemok má rozlohu 617 m2.
Vedľajšie stavby
Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca murovaná garáž o rozlohe 54 m2 a sklad o rozlohe 53m2. Do skladu je dotiahnutá vodovodná prípojka a sú pripravené 4 elektrické zásuvky na 380 V. Obe sú postavené v roku 2013. Sklad je možné v budúcnosti využiť ako súkromný wellness, prípadne ako pracovnú dieľňu. Terasa rodinného domu má rozmery 4*9,30 m.
Lokalita a dostupnosť
Obľúbená a pokojná obec len 15 minút od Bratislavy, známa svojou prírodou, dunajskou hrádzou a cyklotrasami. Hamuliakovo ponúka výbornú dostupnosť do hlavného mesta, kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, pošta, lekár) a množstvo možností na aktívny oddych. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta.
Cena a podmienky predaja
Predajná cena bytu je 375 000€ vrátane provízie RK.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento domčaká na nového majiteľa, ktorý z neho vytvorí dokonalé miesto pre život.
Realitná kancelária zabezpečuje kompletný servis predaja nehnuteľnosti a právny servis. Možnosť financovania aj hypotekárnym úverom.
Využite naše kompletné služby. Zabezpečíme pre Vás hypotekárne poradenstvo a náklady na znalecký posudok uhradíme za Vás.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
129 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2013
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
617 m²
Zastavaná plocha:
129 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
32 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Katarína Vidrová
ProFin Experts s. r. o.09479330... show_number
ProFin Experts s. r. o.
Hviezdna 38 • 82106, Bratislava-Podunajské Biskupice (Slovensko) offers.all_agency_offers375,000 € 2907 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Katarína Vidrová
ProFin Experts s. r. o.09479330... show_number
