(Jub44cD0svs) offers.content.actualized04. 12. 2025 offers.content.first_publication22. 10. 2025

EXKLUZÍVNE: Predaj 3-izbového samostatne stojaceho rodinného domu v Hamuliakove

Hamuliakovo
Hamuliakovo • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

375,000 € 2907 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
Rodinný dom

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
129 m²

Plocha pozemku:
617 m²
offers.content.info
Hľadáte bývanie v blízkosti Bratislavy a prírody zároveň? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 - izbový bungalov v obci Hamuliakovo.

- Samostatne stojaci rodinný dom
- Murovaná garáž na minimálne 2 autá
- Sklad s predprípravou na súkromný wellness, prípadne dieľňu
- v zastavanom území obce (nie rekreačná oblasť)

Dispozičné riešenie rodinného domu a vybavenie

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľmi zaujímavým dispozičným riešením, ktorý spája funkčnosť, priestor a pohodlie domova. Dominantou domu je otvorený priestor kuchyne a obývacej izby, ideálny pre spoločné chvíle s rodinou. Za kuchynskou linkou sa nachádza praktická špajza s dostatkom úložného priestoru. V zimných mesiacoch si môžete vychutnať teplo krbu alebo kachlí, v lete zas relaxovať na priestrannej terase, ktorá sa tiahne pozdĺž prednej časti domu. Dom ponúka aj oddelenú nočnú časť so spálňou, kúpeľňou s WC a veľkým šatníkom, z ktorého je možné v prípade potreby vytvoriť ďalšiu izbu s oknom do ulice. Zo spálne je priamy vstup na terasu.Tretia časť domu pozostáva z chodby, ďalšej samostatnej izby a kúpeľne s WC. Zariadenie domu môže – podľa dohody – ostať novému majiteľovi.

Nehnuteľnosť

Rodinný dom je samostatne stojaci bungalov, nepodpivničený, jednopodlažný so stanovou strechou. Vykurovanie je elektrickými rohožami s centrálnym termostatom, s možnosťou nastavenia teploty pre každú izbu. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrický kotlom v technickej miestnosti na povale. Dom je pripojený na miestnu kanalizáciu a vodu, na pozemku je aj studňa, ktorú je tiež možné pripojiť na rozvod vody v rodinnom dome. Stavba má betónové základy, obvodové múry a priečky sú z pálenej tehly. Zastavaná plocha prvého podlažia je 130 m2. Kolaudácia prebehla v roku 2013. Pozemok má rozlohu 617 m2.

Vedľajšie stavby

Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca murovaná garáž o rozlohe 54 m2 a sklad o rozlohe 53m2. Do skladu je dotiahnutá vodovodná prípojka a sú pripravené 4 elektrické zásuvky na 380 V. Obe sú postavené v roku 2013. Sklad je možné v budúcnosti využiť ako súkromný wellness, prípadne ako pracovnú dieľňu. Terasa rodinného domu má rozmery 4*9,30 m.

Lokalita a dostupnosť

Obľúbená a pokojná obec len 15 minút od Bratislavy, známa svojou prírodou, dunajskou hrádzou a cyklotrasami. Hamuliakovo ponúka výbornú dostupnosť do hlavného mesta, kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, pošta, lekár) a množstvo možností na aktívny oddych. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta.

Cena a podmienky predaja

Predajná cena bytu je 375 000€ vrátane provízie RK.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento domčaká na nového majiteľa, ktorý z neho vytvorí dokonalé miesto pre život.

Realitná kancelária zabezpečuje kompletný servis predaja nehnuteľnosti a právny servis. Možnosť financovania aj hypotekárnym úverom.

Využite naše kompletné služby. Zabezpečíme pre Vás hypotekárne poradenstvo a náklady na znalecký posudok uhradíme za Vás.
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
129 m²

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Osobné

Rok výstavby:
2013

Druh domu:
Bungalov

Typ konštrukcie:
Tehlová

Orientácia:
Juhozápadná

Počet nadzemných podlaží:
1

Počet izieb / miestností:
3

Energetický certifikát budovy:
nie je

Vykurovanie:
Podlahové

Plocha pozemku:
617 m²

Zastavaná plocha:
129 m²

Šírka pozemku:
20 m

Dĺžka pozemku:
32 m

Terén pozemku:
Rovinatý

Vybavenie objektu:
Štandardné

Vybavenie:
Technická miestnosť

Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Ing. Katarína Vidrová

ProFin Experts s. r. o.

09479330... show_number

ProFin Experts s. r. o.

Hviezdna 38 • 82106, Bratislava-Podunajské Biskupice (Slovensko)
offers.all_agency_offers

375,000 € 2907 €/m²

offers.detail.seller_contact

Ing. Katarína Vidrová

ProFin Experts s. r. o.

09479330... show_number