(Ju9AhJucqKz) • offers.content.actualized31. 03. 2026 • offers.content.first_publication29. 03. 2026
Exkluzívne! Nadštandardný 2-generačný dom s dielňami – bývanie aj podnikanie na jednom mieste
Krškany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
245,000 € 662 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
370 m²
Plocha pozemku:
1,650 m²
offers.content.info
Hľadáte priestor, kde spojíte komfortné rodinné bývanie s vaším podnikaním? Alebo hľadáte investičnú príležitosť s potenciálom ubytovne? Tento kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s rozlohou pozemku 1650 m2 v tichej uličke v obci Veľké Krškany (len 5 km od Levíc) je pripravený splniť aj tie najnáročnejšie požiadavky.
HLAVNÉ BENEFITY:
Kompletná rekonštrukcia: Nové rozvody sietí, plastové okná, zateplenie, fasáda a nová plechová strecha.
Inžinierske siete: elektrika, plyn, obecný vodovod, studňa, 2 x žumpa, vlastná studňa
Variabilita: 2 samostatné, no prepojené bytové jednotky, každá má vlastný vchod + priestranné dielne.
Podnikateľský potenciál: Ideálne pre stolárov, automechanikov, zámočníkov či remeselníkov.
Investícia: Jednoduchá možnosť úpravy na ubytovňu s kapacitou až 9 izieb.
DISPOZÍCIA DOMU
1. Bytová jednotka:
Prízemie: Srdcom domu je otvorená dispozícia kuchyne s obývacou izbou. Čaká na vás úplne nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Nechýba samostatné WC.
Poschodie: 3 priestranné izby, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom. Bonusom je veľká zastrešená terasa, ktorú je možné v prípade potreby prerobiť na ďalšiu plnohodnotnú izbu. Komfort dopĺňa kúpeľňa so sprchovým kútom a práčovňou.
2. Bytová jednotka:
Vlastná zastrešená terasa (vhodná ako jedáleň), kuchyňa prepojená s obývacou časťou, kde atmosféru dotvára krb na drevo.
Spálňa, 2x kúpeľňa s WC, práčovňa a praktické špajze.
Dielne a relaxačná zóna:
V zadnej časti domu sa nachádza vykurovaná dielňa s elektrinou (rozdelená na 2 časti), ktorú môžete využiť na prácu alebo jednoducho prerobiť na ďalšie dve izby. Na oddych slúži krytá terasa a ďalšia štýlová relaxačná zóna "tzv. slovenská izba" – ideálne miesto pre rodinné oslavy a relax.
EXTERIÉR A POZEMOK
Dvor: Kompletne vydláždený zámkovou dlažbou – čistý a bezúdržbový prístup.
Záhrada: Raj pre pestovateľov – fóliovníky, vyvýšené záhony a novovysadené ovocné stromy.
Bonus: Skladové priestory v zadnej časti a vkusná kvetinová zóna s drevenými dekoráciami.
Suterén: Dom je čiastočne podpivničený, kde sa nachádza nový plynový kotol.
LOKALITA A CENA
Dom sa nachádza v tichej bočnej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie. Vzdialenosť do Levíc je len pár minút autom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do mesta.
CENA: 245.000 €
KONTAKT:
Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Mgr. Eva Baluchová
Tel. kontakt: 0918 762 479
HLAVNÉ BENEFITY:
Kompletná rekonštrukcia: Nové rozvody sietí, plastové okná, zateplenie, fasáda a nová plechová strecha.
Inžinierske siete: elektrika, plyn, obecný vodovod, studňa, 2 x žumpa, vlastná studňa
Variabilita: 2 samostatné, no prepojené bytové jednotky, každá má vlastný vchod + priestranné dielne.
Podnikateľský potenciál: Ideálne pre stolárov, automechanikov, zámočníkov či remeselníkov.
Investícia: Jednoduchá možnosť úpravy na ubytovňu s kapacitou až 9 izieb.
DISPOZÍCIA DOMU
1. Bytová jednotka:
Prízemie: Srdcom domu je otvorená dispozícia kuchyne s obývacou izbou. Čaká na vás úplne nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Nechýba samostatné WC.
Poschodie: 3 priestranné izby, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom. Bonusom je veľká zastrešená terasa, ktorú je možné v prípade potreby prerobiť na ďalšiu plnohodnotnú izbu. Komfort dopĺňa kúpeľňa so sprchovým kútom a práčovňou.
2. Bytová jednotka:
Vlastná zastrešená terasa (vhodná ako jedáleň), kuchyňa prepojená s obývacou časťou, kde atmosféru dotvára krb na drevo.
Spálňa, 2x kúpeľňa s WC, práčovňa a praktické špajze.
Dielne a relaxačná zóna:
V zadnej časti domu sa nachádza vykurovaná dielňa s elektrinou (rozdelená na 2 časti), ktorú môžete využiť na prácu alebo jednoducho prerobiť na ďalšie dve izby. Na oddych slúži krytá terasa a ďalšia štýlová relaxačná zóna "tzv. slovenská izba" – ideálne miesto pre rodinné oslavy a relax.
EXTERIÉR A POZEMOK
Dvor: Kompletne vydláždený zámkovou dlažbou – čistý a bezúdržbový prístup.
Záhrada: Raj pre pestovateľov – fóliovníky, vyvýšené záhony a novovysadené ovocné stromy.
Bonus: Skladové priestory v zadnej časti a vkusná kvetinová zóna s drevenými dekoráciami.
Suterén: Dom je čiastočne podpivničený, kde sa nachádza nový plynový kotol.
LOKALITA A CENA
Dom sa nachádza v tichej bočnej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie. Vzdialenosť do Levíc je len pár minút autom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do mesta.
CENA: 245.000 €
KONTAKT:
Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Mgr. Eva Baluchová
Tel. kontakt: 0918 762 479
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
370 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1986
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Ústredné
Plocha pozemku:
1,650 m²
Zastavaná plocha:
332 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica, Terasa, Predzáhradka, Balkón
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Eva Baluchová
ARNIX Reality s. r. o.09187624... show_number
ARNIX reality s. r. o.
Vojenská ul. 120/6104 • 93401, Levice (Slovensko) offers.all_agency_offers245,000 € 662 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Eva Baluchová
ARNIX Reality s. r. o.09187624... show_number
