13248441 (JuN49kFgsjE) offers.content.actualized25. 04. 2026 offers.content.first_publication16. 02. 2026

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Rozostavaný rodinný dom v obci Ilija, okres Banská Štiavnica

Ilija • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

75,000 € 714 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
Rodinný dom

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
105 m²

Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastného dokončenia rozostavaného rodinného domu v pokojnej lokalite obce Ilija, vzdialenej len 8 minút autom od historického centra Banskej Štiavnice.



Základné informácie

• Lokalita: obec Ilija

• Zastavaná plocha domu: 148 m²

• Obytná plocha: cca 105 m² plus terasa

• Počet izieb: 4

• Energetický certifikát: A

• Pozemok: 922 m²

• Inžinierske siete: elektrina, žumpa, voda a plyn v dosahu

• Stavebné povolenie: vydané, s projektom na rodinný dom - máj/2024



Tento rozostavaný rodinný dom ponúka možnosť dokončenia presne podľa vašich predstáv. Dispozícia domu zahŕňa:

• Priestrannú obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou a priamym vstupom na terasou o rozlohe 38 m², ideálnu na relax a rodinné posedenia.

• 4 izby, vrátane hlavnej spálne so samostatnou kúpeľňou a toaletou.

• Dve kúpeľne, jedna pri spálni a druhá pri vstupnej predsieni.

• Technickú miestnosť pre vaše pohodlie.

Dom je navrhnutý na mierne vyvýšenom pozemku s potôčikom za terasou, ktorý vytvára pokoj a prírodnú atmosféru. Stavba je zhotovená z Ytongu a strešná krytina je plánovaná značky TONDACH Bravura. Exteriér domu je ladený do moderných červeno-bielych tónov.

Inžinierske siete zahŕňajú pripojenie na elektrinu a existujúcu žumpu, pričom voda a plyn sú dostupné na ceste pri pozemku. Kompletné informácie vám samozrejme rád odovzdám telefonicky či pri osobnej obhliadke.

K dispozícií:

• Sprievodná správa

• Technická správa

• Projektová dokumentácia

• Riešenie protipožiarnej bezpečnosti stavby

• Statické vyjadrenie

• Energetické posúdenie stavby

• Zdravotechnika

• Vodovodná a kanalizácia



Celkový dojem makléra:

Táto nehnuteľnosť ponúka viacero výrazných výhod. Medzi hlavné patrí vydané stavebné povolenie a pripravený projekt, čo šetrí čas aj náklady budúcemu majiteľovi. Dispozícia domu je praktická a priestranná, ideálna pre rodinný život.

Obec Ilija, vzdialená len 8 minút autom od Banskej Štiavnice, spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom sa nachádza na mierne vyvýšenom, prevažne rovinatom pozemku, pričom potôčik za terasou vytvára príjemnú atmosféru.

Pozitívom je tiež dobrá prístupová cesta a bezproblémové parkovanie. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým potenciálom a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv.



Cena a podmienky predaja

• Cena nehnuteľnosti: 75.000 €

• Odovzdanie ihneď.

• Možnosť platby v hotovosti alebo hypotekárnym úverom (radi vám pomôžeme s jeho vybavením).

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o kupujúcom a podmienkach prevodu vlastníctva.

Pri tejto ponuke je možnosť licitácie kúpnej ceny podľa podmienok spoločnosti Winners reality: www.winnersreality.sk/licitacia.

Okolie nehnuteľnosti

Obec Ilija ponúka pokojné bývanie s občianskou vybavenosťou – potraviny, materská škola a blízkosť prírody. V okolí nájdete lyžiarsky vlek a množstvo turistických a cyklistických trás, vrátane výstupu na Sitno.

Banská Štiavnica, vzdialená len 10 minút autom, poskytuje kompletnú infraštruktúru, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a historických pamiatok. Viac o podujatiach a živote v tejto oblasti nájdete na: www.banskastiavnica.sk.



Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.


offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
105 m²

Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe

Vlastníctvo:
Osobné

Počet izieb / miestností:
4

Plocha terasy v m2:
38 m²

Zastavaná plocha:
148 m²

Vybavenie:
Terasa

Zariadenie:
Holopriestor
Zobraziť viac

kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Michal Mrázek

Winners Reality

09119932... show_number

Winners Reality Slovakia, s.r.o.

Mlynské Nivy 73 • 82105, Bratislava
offers.all_agency_offers

75,000 € 714 €/m²

offers.detail.seller_contact

Michal Mrázek

Winners Reality

09119932... show_number