818 (Ju8touEHHm-) • offers.content.actualized09. 12. 2025 • offers.content.first_publication29. 08. 2025
*EXKLUZÍVNE* Na predaj moderný 4-izbový mezonet s bazénom a wellness zázemím v Miloslavove, časť Alžbetin Dvor
Miloslavov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
355,000 € 3242 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
109.5 m²
Plocha pozemku:
306 m²
offers.content.info
DeveloX Reality Vám ponúka jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom moderného 4-izbového dvojpodlažného rodinného domu, ktorý spája funkčnosť, komfort a nadštandardné vybavenie. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 109,5 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 306 m² a je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné a pokojné bývanie v prestížnej lokalite.
Dom je orientovaný na juh a sever, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Predáva sa so vstavanými spotrebičmi, vstavanými šatníkovými skriňami a kompletným zariadením bez elektroniky a postelí.
Dispozícia a interiér:
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná toaleta, technická miestnosť a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi značiek Bosch a Gorenje. Z obývacej časti vedie výstup na prestrešenú terasu s rozlohou 20 m², ktorá je ideálnym miestom na rodinné posedenia.
Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s walk-in vstavanou skriňou, dve samostatné izby a kúpeľňa s vaňou, toaletou a oknom, ktoré dodáva miestnosti prirodzené svetlo a vzdušnosť.
Dom je vybavený teplovodným podlahovým vykurovaním, klimatizáciou Samsung v každej izbe, rekuperáciou, optickým internetom, exteriérovými žalúziami a sieťkami na všetkých oknách. Externé jednotky klimatizácie sú umiestnené na streche. Interiér je riešený modernou veľkometrážnou dlažbou
Záhrada a relax:
Exteriér domu je navrhnutý ako súkromná oáza oddychu. Nachádza sa tu skolaudovaný bazén s rozmermi 3 × 5 m a hĺbkou 1,5 m, vybavený plastovou vaničkou do betónu, nerezovým rebríkom, šachtou s čerpadlom, UV lampou na dezinfekciu vody a prípravou na ohrev. Bazén je oplotený a k dispozícii je aj solárna sprcha.
Na záhrade sa nachádza zateplený montovaný domček postavený na odizolovanej betónovej platni, so zateplenou strechou a rozvádzačom napojeným aj na šachtu. K dispozícii je aj detské ihrisko, vírivka a priestranná terasa pod pergolou, ktorá poskytuje priestor na celoročný oddych. Vývod na vodu v záhrade uľahčuje starostlivosť o zeleň.
Technické vybavenie a siete:
Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu, T-Com optiku (momentálne využívanú cez Orange). Plynová prípojka je privedená na pozemok, no dom na ňu nie je napojený.
Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 150 €.
Lokalita:
Miloslavov – časť Alžbetin Dvor patrí medzi najprestížnejšie obce v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné a bezpečné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, kaviarne, lekáreň aj nové obchodné centrum. Výborná dostupnosť do hlavného mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre život modernej rodiny.
Prečo práve tento dom:
– moderný a priestranný dom so špičkovým vybavením
– súkromný bazén, vírivka a terasa pre dokonalý relax
– rekuperácia a klimatizácia v každej izbe
– nízke mesačné náklady
– prestížna lokalita v blízkosti Bratislavy
Cena tejto nehnuteľnosti je vo výške 355.000 €, v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis a zabezpečenie všetkých formalít až po odovzdanie domu.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
Dom je orientovaný na juh a sever, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Predáva sa so vstavanými spotrebičmi, vstavanými šatníkovými skriňami a kompletným zariadením bez elektroniky a postelí.
Dispozícia a interiér:
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná toaleta, technická miestnosť a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi značiek Bosch a Gorenje. Z obývacej časti vedie výstup na prestrešenú terasu s rozlohou 20 m², ktorá je ideálnym miestom na rodinné posedenia.
Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s walk-in vstavanou skriňou, dve samostatné izby a kúpeľňa s vaňou, toaletou a oknom, ktoré dodáva miestnosti prirodzené svetlo a vzdušnosť.
Dom je vybavený teplovodným podlahovým vykurovaním, klimatizáciou Samsung v každej izbe, rekuperáciou, optickým internetom, exteriérovými žalúziami a sieťkami na všetkých oknách. Externé jednotky klimatizácie sú umiestnené na streche. Interiér je riešený modernou veľkometrážnou dlažbou
Záhrada a relax:
Exteriér domu je navrhnutý ako súkromná oáza oddychu. Nachádza sa tu skolaudovaný bazén s rozmermi 3 × 5 m a hĺbkou 1,5 m, vybavený plastovou vaničkou do betónu, nerezovým rebríkom, šachtou s čerpadlom, UV lampou na dezinfekciu vody a prípravou na ohrev. Bazén je oplotený a k dispozícii je aj solárna sprcha.
Na záhrade sa nachádza zateplený montovaný domček postavený na odizolovanej betónovej platni, so zateplenou strechou a rozvádzačom napojeným aj na šachtu. K dispozícii je aj detské ihrisko, vírivka a priestranná terasa pod pergolou, ktorá poskytuje priestor na celoročný oddych. Vývod na vodu v záhrade uľahčuje starostlivosť o zeleň.
Technické vybavenie a siete:
Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu, T-Com optiku (momentálne využívanú cez Orange). Plynová prípojka je privedená na pozemok, no dom na ňu nie je napojený.
Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 150 €.
Lokalita:
Miloslavov – časť Alžbetin Dvor patrí medzi najprestížnejšie obce v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné a bezpečné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, kaviarne, lekáreň aj nové obchodné centrum. Výborná dostupnosť do hlavného mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre život modernej rodiny.
Prečo práve tento dom:
– moderný a priestranný dom so špičkovým vybavením
– súkromný bazén, vírivka a terasa pre dokonalý relax
– rekuperácia a klimatizácia v každej izbe
– nízke mesačné náklady
– prestížna lokalita v blízkosti Bratislavy
Cena tejto nehnuteľnosti je vo výške 355.000 €, v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis a zabezpečenie všetkých formalít až po odovzdanie domu.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
109.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Energie:
150 €
Rok výstavby:
2019
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
306 m²
Zastavaná plocha:
109.5 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Henrieta Žáčková
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... show_number
DeveloX Reality s.r.o.
1.mája • 90101, Malacky (Slovensko) offers.all_agency_offers355,000 € 3242 €/m²
offers.detail.seller_contact
Henrieta Žáčková
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... show_number
