(JuHIyVimPCs) • offers.content.actualized11. 12. 2025 • offers.content.first_publication09. 08. 2025
Exkluzívne! Moderný bungalov so suterénom a záhradnou stavbou, prístup z dvoch ulíc – Dubnica n/V, pozemok 912 m²
Chalúpkova
Dubnica nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
479,000 € 3032 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
158 m²
Plocha pozemku:
912 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom typu bungalov, nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej lokalite mesta Dubnica nad Váhom. Dom má prístup z dvoch ulíc – hlavného vstupu cez ulicu Chalúpkova a ulice Podjavorinskej, čo prináša pohodlie aj praktické využitie.
Nehnuteľnosť stojí na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 912 m² a bola skolaudovaná v roku 2015. Pri výstavbe bol použitý stavebný materiál Ytong, strešná krytina Bramac, plastové okná s elektrickými vonkajšími roletami (okrem terasového okna). Podlahy tvoria kombinácia plávajúcej podlahy a keramickej dlažby.
Dispozícia
Dom ponúka funkčne rozdelený priestor s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie:
- Zádverie
- Priestranná jedáleň (14 m²)
- Obývacia izba (27,8 m²) s krbom a vstupom na terasu
- Kuchyňa (7,3 m²) so samostatnou špajzou (1,3 m²)
- Tri samostatné spálne (8,2 m², 12,2 m², 18,4 m²) so vstavanými skriňami
- Kúpeľňa (7,4 m²) s vaňou aj sprchovým kútom
- Samostatné WC (1,5 m²)
- Chodba (17,6 m²) prepájajúca obytnú časť
Zaujímavosťou je, že aj napriek typu bungalov má dom pivničné priestory (cca 35 m²), ktoré môžu slúžiť ako oddychová zóna, domáce fitness či pracovňa. V suteréne sa nachádza aj práčovňa (práčka, sušička, umývadlo) a technická miestnosť s plynovým kotlom, bojlerom (120 l), riadiacou jednotkou kúrenia, čerpadlom na úžitkovú vodu zo studne, akumulačnou nádržou a ďalším technickým vybavením.
Kúrenie a energie
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s podlahovým kúrením v celom dome (v suteréne radiátory) a každá izba má vlastný termostat. Alternatívou je kúrenie krbom s napojením na akumulačnú nádrž a rozvod tepla do podlahového kúrenia.
Dom je napojený na verejný vodovod, no disponuje aj vlastnou studňou s úžitkovou vodou, ktorá je privedená do kúpeľne a WC.
Exteriér a doplnky
Z obývacej izby sa vychádza na terasu (cca 18 m²) so sedením, vonkajším grilom, umývadlom, pracovnou doskou a zásuvkami. Záhrada je udržiavaná, s vyvýšenými záhonmi a trávnikom.
Na pozemku sa nachádza aj samostatná stavba v štýle domu s jednou miestnosťou, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, sklad, prípadne ju je možné použiť ako hosťovský priestor, a má vlastné WC. Súčasťou je aj prekrytý prístrešok pre 2 autá s prístupom z ulice Podjavorinskej.
Lokalita
Dom sa nachádza v pokojnej časti Dubnice nad Váhom s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, nákupné centrá aj športoviská sú v blízkej dostupnosti.
Cena v RK – pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.
Nehnuteľnosť stojí na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 912 m² a bola skolaudovaná v roku 2015. Pri výstavbe bol použitý stavebný materiál Ytong, strešná krytina Bramac, plastové okná s elektrickými vonkajšími roletami (okrem terasového okna). Podlahy tvoria kombinácia plávajúcej podlahy a keramickej dlažby.
Dispozícia
Dom ponúka funkčne rozdelený priestor s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie:
- Zádverie
- Priestranná jedáleň (14 m²)
- Obývacia izba (27,8 m²) s krbom a vstupom na terasu
- Kuchyňa (7,3 m²) so samostatnou špajzou (1,3 m²)
- Tri samostatné spálne (8,2 m², 12,2 m², 18,4 m²) so vstavanými skriňami
- Kúpeľňa (7,4 m²) s vaňou aj sprchovým kútom
- Samostatné WC (1,5 m²)
- Chodba (17,6 m²) prepájajúca obytnú časť
Zaujímavosťou je, že aj napriek typu bungalov má dom pivničné priestory (cca 35 m²), ktoré môžu slúžiť ako oddychová zóna, domáce fitness či pracovňa. V suteréne sa nachádza aj práčovňa (práčka, sušička, umývadlo) a technická miestnosť s plynovým kotlom, bojlerom (120 l), riadiacou jednotkou kúrenia, čerpadlom na úžitkovú vodu zo studne, akumulačnou nádržou a ďalším technickým vybavením.
Kúrenie a energie
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s podlahovým kúrením v celom dome (v suteréne radiátory) a každá izba má vlastný termostat. Alternatívou je kúrenie krbom s napojením na akumulačnú nádrž a rozvod tepla do podlahového kúrenia.
Dom je napojený na verejný vodovod, no disponuje aj vlastnou studňou s úžitkovou vodou, ktorá je privedená do kúpeľne a WC.
Exteriér a doplnky
Z obývacej izby sa vychádza na terasu (cca 18 m²) so sedením, vonkajším grilom, umývadlom, pracovnou doskou a zásuvkami. Záhrada je udržiavaná, s vyvýšenými záhonmi a trávnikom.
Na pozemku sa nachádza aj samostatná stavba v štýle domu s jednou miestnosťou, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, sklad, prípadne ju je možné použiť ako hosťovský priestor, a má vlastné WC. Súčasťou je aj prekrytý prístrešok pre 2 autá s prístupom z ulice Podjavorinskej.
Lokalita
Dom sa nachádza v pokojnej časti Dubnice nad Váhom s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, nákupné centrá aj športoviská sú v blízkej dostupnosti.
Cena v RK – pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
158 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
135 €
Rok výstavby:
2014
Rok kolaudácie:
2015
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
912 m²
Zastavaná plocha:
140 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľnica, Cesta, MHD, Cyklistická infraštruktúra
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Mgr. Peter Kobela
Global Reality - Trenčianske Teplice09032965... show_number
Global Reality s.r.o.
Štvrť SNP 146/63 • 91451, Trenčianske Teplice (Slovensko) offers.all_agency_offers479,000 € 3032 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Mgr. Peter Kobela
Global Reality - Trenčianske Teplice09032965... show_number
