(JunEhmF1OTl) • offers.content.actualized16. 02. 2025 • offers.content.first_publication15. 02. 2025
Exkluzívna Ponuka: Predaj priestranného rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami v Sekuliach
Sekule
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
350,000 € 1167 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami, ktoré disponujú vlastnými vchodmi, nachádzajúci sa v oáze pokoja v obci Sekule obklopený prírodou. Dom bol postavený v roku 1994 kvalitnej tehlovej stavby a postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou s modernými technológiami, aby sa stal nízkonákladový.
Nehnuteľnosť má celkovú výmeru 300 m², z čoho 150 m² predstavuje prízemie a 150 m² poschodie a je postavaný na pozemku ideálnej veľkosti 800m2 s možnosťou dokúpenia ešte 300m2.
Na pozemku je postavená veľká dvoj garáž, altánok so sedením ideálnym na grilovačky a posedenie s rodinou a priateľmi, vírivkou a kotercom. Dom má veľkú výhodu v tom, že disponuje tepelným čerpadlom a fotovoltaickými panelmi!
Najväčšie výhody domu:
• Ideálna veľkosť pozemku 800m2
• Altánok s krbom a vírivkou: ideálne pre relax a posedenie s rodinou či priateľmi
• Nové fotovoltaické panely na výrobu elektrickej energie: ekologické a úsporné riešenie
• Tepelné čerpadlo na vykurovanie: nízkoenergetická prevádzka
• Dve samostatné plnohodnotné bytové jednotky so 4 izbami, kuchyňou, šatníkom, kúpeľňou a WC
• Úžitková plocha domu: 300 m² (150 m² prízemie + 150 m² poschodie)
• Dispozične možné upraviť na 10 izbový dom.
• 2x kuchyňa, 2x kúpeľňa a WC, 2x šatník
• Elektrika 400V
DISPOZICIA DOMU:
- Prízemie: vstupná chodba s jedálenským stolom, samostatná kuchyňa s oknom a komorou, obývačka, 3 nepriechodné spálne, šatník, kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC, technická miestnosť,
- Poschodie: vstupná priestranná chodba, 4 samostatné spálne, kuchyňa, šatník, komora, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC.
Každá bytová jednotka je plne samostatná, čo zaručuje absolútne súkromie. Tento rodinný dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania.
Dom sa nachádza na pozemku o ideálnej veľkosti 800 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre záhradu, oddych a voľný čas. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné, pohodlné a úsporné bývanie v tichom prostredí.
Výhody lokality Sekule:
1. Dostupnosť:
o Blízkosť diaľnice D2 (Bratislava-Brno), čo umožňuje rýchle spojenie so Slovenskom, Českom a Rakúskom.
o Výhodná poloha pre dochádzajúcich do práce do Bratislavy, Brna alebo Viedne.
o Blízke hraničné priechody do Rakúska (10 km) a Česka (15 km) zvyšujú atraktivitu lokality pre medzinárodnú dopravu a turistiku.
2. Príroda a rekreácia:
o Malé Karpaty a okolité lesy ponúkajú možnosti pre turistiku, cykloturistiku a hubárčenie.
o Rekreačné oblasti pri rieke Morava a neďaleké rybníky sú ideálne pre rybárčenie, vodné športy a oddych v prírode.
o Záhorie ponúka rozsiahle borovicové lesy vhodné na prechádzky, pikniky a cyklistiku.
3. Kľudné prostredie:
o Obec má príjemnú vidiecku atmosféru, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú pokoj a únik od mestského ruchu.
o Nízká hustota obyvateľstva zabezpečuje dostatok priestoru a súkromia pre obyvateľov.
4. Občianska vybavenosť:
o Základné služby ako obchod, škola, materská škola, pošta a zdravotné stredisko sú k dispozícii priamo v obci.
o V blízkych mestách Malacky alebo Senica nájdete širšiu škálu služieb a obchodov.
V obci sa pravidelne organizujú miestne akcie a podujatia, ktoré podporujú komunitný život a uchovávanie tradícií.
Sekule predstavujú ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v kľudnej dedinke s jednoduchou dostupnosťou do miest a krásnym okolím vhodným na rekreáciu.
Nehnuteľnosť má celkovú výmeru 300 m², z čoho 150 m² predstavuje prízemie a 150 m² poschodie a je postavaný na pozemku ideálnej veľkosti 800m2 s možnosťou dokúpenia ešte 300m2.
Na pozemku je postavená veľká dvoj garáž, altánok so sedením ideálnym na grilovačky a posedenie s rodinou a priateľmi, vírivkou a kotercom. Dom má veľkú výhodu v tom, že disponuje tepelným čerpadlom a fotovoltaickými panelmi!
Najväčšie výhody domu:
• Ideálna veľkosť pozemku 800m2
• Altánok s krbom a vírivkou: ideálne pre relax a posedenie s rodinou či priateľmi
• Nové fotovoltaické panely na výrobu elektrickej energie: ekologické a úsporné riešenie
• Tepelné čerpadlo na vykurovanie: nízkoenergetická prevádzka
• Dve samostatné plnohodnotné bytové jednotky so 4 izbami, kuchyňou, šatníkom, kúpeľňou a WC
• Úžitková plocha domu: 300 m² (150 m² prízemie + 150 m² poschodie)
• Dispozične možné upraviť na 10 izbový dom.
• 2x kuchyňa, 2x kúpeľňa a WC, 2x šatník
• Elektrika 400V
DISPOZICIA DOMU:
- Prízemie: vstupná chodba s jedálenským stolom, samostatná kuchyňa s oknom a komorou, obývačka, 3 nepriechodné spálne, šatník, kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC, technická miestnosť,
- Poschodie: vstupná priestranná chodba, 4 samostatné spálne, kuchyňa, šatník, komora, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC.
Každá bytová jednotka je plne samostatná, čo zaručuje absolútne súkromie. Tento rodinný dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania.
Dom sa nachádza na pozemku o ideálnej veľkosti 800 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre záhradu, oddych a voľný čas. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné, pohodlné a úsporné bývanie v tichom prostredí.
Výhody lokality Sekule:
1. Dostupnosť:
o Blízkosť diaľnice D2 (Bratislava-Brno), čo umožňuje rýchle spojenie so Slovenskom, Českom a Rakúskom.
o Výhodná poloha pre dochádzajúcich do práce do Bratislavy, Brna alebo Viedne.
o Blízke hraničné priechody do Rakúska (10 km) a Česka (15 km) zvyšujú atraktivitu lokality pre medzinárodnú dopravu a turistiku.
2. Príroda a rekreácia:
o Malé Karpaty a okolité lesy ponúkajú možnosti pre turistiku, cykloturistiku a hubárčenie.
o Rekreačné oblasti pri rieke Morava a neďaleké rybníky sú ideálne pre rybárčenie, vodné športy a oddych v prírode.
o Záhorie ponúka rozsiahle borovicové lesy vhodné na prechádzky, pikniky a cyklistiku.
3. Kľudné prostredie:
o Obec má príjemnú vidiecku atmosféru, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú pokoj a únik od mestského ruchu.
o Nízká hustota obyvateľstva zabezpečuje dostatok priestoru a súkromia pre obyvateľov.
4. Občianska vybavenosť:
o Základné služby ako obchod, škola, materská škola, pošta a zdravotné stredisko sú k dispozícii priamo v obci.
o V blízkych mestách Malacky alebo Senica nájdete širšiu škálu služieb a obchodov.
V obci sa pravidelne organizujú miestne akcie a podujatia, ktoré podporujú komunitný život a uchovávanie tradícií.
Sekule predstavujú ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v kľudnej dedinke s jednoduchou dostupnosťou do miest a krásnym okolím vhodným na rekreáciu.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1994
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
10
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
200 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Špajza
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Richard Prugler
Realdustry sro09049651... show_number
Realdustry sro
Račianska 88 B • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers350,000 € 1167 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Richard Prugler
Realdustry sro09049651... show_number
