F001-12-NIONa (JuMMmVSUWpm) • offers.content.actualized10. 01. 2026 • offers.content.first_publication05. 09. 2025
Exkluzívna novostavba, Cífer, Trnava
Cífer
Cífer • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
339,000 € 2201 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
154 m²
Plocha pozemku:
568 m²
offers.content.info
F001-12-NIONa
Vychutnajte si pokojné bývanie s nádychom elegancie a súkromia v tejto jedinečnej novostavbe v obci Cífer.
Tento rodinný dom je čerstvou novostavbou ktorá spĺňa všetky nároky súčasného bývania - od energetickej efektivity až po štýlový dizajn.
Exkluzívne vám v zastúpení klienta, ponúkame na predaj túto krásnu kolaudovanú novostavbu 4 izbového rodinného domu, nachádzajúcu sa v obci Cífer, časť Pác. Rodinný dom je postavený v novovybudovanej lokalite na pozemku s rozlohou 568 m2.
Informácie o novostavbe:
Zastavaná plocha novostavby : 192,64 m2,
Úžitková plocha novostavby : 154,40 m2
Dispozičné členenie RD :
Vstupná hala, garáž, 2x chodba, obývacia izba + kuchyňa, 3x izba, 2x kúpeľňa, WC, šatník, technická miestnosť, komora,
terasa (+25m2 k úžitkovej ploche), pochôdzna povala (+15m2 k úžitkovej ploche)
Konštrukčné a materiálové riešenie RD :
Základové pásy, doska a stužujúce vence sú zo železobetónu,
Obvodové a vnútorné nosné steny(300/250/175mm) , priečky(140/115mm) sú z tehly Porotherm
Strecha : väzníkový krov z KVH reziva, strešná krytina Terran Danubia EVO
Strop : väzník je podbitý OSB 18mm + SDK strop, zateplenie stropu fúkanou drevovláknitou izoláciou 400mm
Podlaha : anhydritový poter 60mm + rúry podlahového teplovodného vykurovania, zateplenie podlahy 160mm podlahový polystyrén EPS 150S
Omietky vnútorných stien sú sadrové. Garáž, tech. miestnosť, kúpeľne, WC – vápenno cementové.
Zateplenie obvodových stien 160mm polystyrén fasádny EPS 70F.
Okná : Salamander greenEvolution MD 6 komorový profil - 3x dorazové tesnenie, zasklenie trojsklom so SWISSPACER rámikom.
Dodatočné informácie o RD :
Vykurovanie : Kondenzačný kotol so zabudovaným zásobníkom na TÚV Protherm, podlahové teplovodné vykurovanie
Predprípravy na :
Klimatizáciu, 1x vonkajšia jednotka, 4x vnútorná jednotka ( v každej izbe ).
Rekuperáciu, rozvod vzduchotechnických potrubí po dome 7x prívod, 7x odvod vzduchu, potrubie priemeru 90mm
Krb v obývacej izbe – komín + sanie vzduchu z vonku zabudované v podlahe.
Chemickú úpravu vody v dome, na vonkajšie žalúzie, alarm, kamerový systém.
3D OBHLIADKA: tour.pivo.app/view/f444be66-5340-43f4-9dfb-123e2b0d9362
KONTAKT:
• Nikola Ontkovičová - realitný maklér
• Finanzpartner reality
• mobil - 0944 536 689
• mail - nikola.ontkovicova@fpreality.sk
• web - fpreality.sk
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si osobnú prehliadku.
Vychutnajte si pokojné bývanie s nádychom elegancie a súkromia v tejto jedinečnej novostavbe v obci Cífer.
Tento rodinný dom je čerstvou novostavbou ktorá spĺňa všetky nároky súčasného bývania - od energetickej efektivity až po štýlový dizajn.
Exkluzívne vám v zastúpení klienta, ponúkame na predaj túto krásnu kolaudovanú novostavbu 4 izbového rodinného domu, nachádzajúcu sa v obci Cífer, časť Pác. Rodinný dom je postavený v novovybudovanej lokalite na pozemku s rozlohou 568 m2.
Informácie o novostavbe:
Zastavaná plocha novostavby : 192,64 m2,
Úžitková plocha novostavby : 154,40 m2
Dispozičné členenie RD :
Vstupná hala, garáž, 2x chodba, obývacia izba + kuchyňa, 3x izba, 2x kúpeľňa, WC, šatník, technická miestnosť, komora,
terasa (+25m2 k úžitkovej ploche), pochôdzna povala (+15m2 k úžitkovej ploche)
Konštrukčné a materiálové riešenie RD :
Základové pásy, doska a stužujúce vence sú zo železobetónu,
Obvodové a vnútorné nosné steny(300/250/175mm) , priečky(140/115mm) sú z tehly Porotherm
Strecha : väzníkový krov z KVH reziva, strešná krytina Terran Danubia EVO
Strop : väzník je podbitý OSB 18mm + SDK strop, zateplenie stropu fúkanou drevovláknitou izoláciou 400mm
Podlaha : anhydritový poter 60mm + rúry podlahového teplovodného vykurovania, zateplenie podlahy 160mm podlahový polystyrén EPS 150S
Omietky vnútorných stien sú sadrové. Garáž, tech. miestnosť, kúpeľne, WC – vápenno cementové.
Zateplenie obvodových stien 160mm polystyrén fasádny EPS 70F.
Okná : Salamander greenEvolution MD 6 komorový profil - 3x dorazové tesnenie, zasklenie trojsklom so SWISSPACER rámikom.
Dodatočné informácie o RD :
Vykurovanie : Kondenzačný kotol so zabudovaným zásobníkom na TÚV Protherm, podlahové teplovodné vykurovanie
Predprípravy na :
Klimatizáciu, 1x vonkajšia jednotka, 4x vnútorná jednotka ( v každej izbe ).
Rekuperáciu, rozvod vzduchotechnických potrubí po dome 7x prívod, 7x odvod vzduchu, potrubie priemeru 90mm
Krb v obývacej izbe – komín + sanie vzduchu z vonku zabudované v podlahe.
Chemickú úpravu vody v dome, na vonkajšie žalúzie, alarm, kamerový systém.
3D OBHLIADKA: tour.pivo.app/view/f444be66-5340-43f4-9dfb-123e2b0d9362
KONTAKT:
• Nikola Ontkovičová - realitný maklér
• Finanzpartner reality
• mobil - 0944 536 689
• mail - nikola.ontkovicova@fpreality.sk
• web - fpreality.sk
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si osobnú prehliadku.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
154 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
4
Plocha pozemku:
568 m²
Zastavaná plocha:
192 m²
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Nikola Ontkovičová
Nitra09445366... show_number
Finanzpartner reality
Wilsonovo nábrežie 152/62 • 949 01, Nitra offers.all_agency_offers339,000 € 2201 €/m²
offers.detail.seller_contact
Nikola Ontkovičová
Nitra09445366... show_number
