(Jub7d7uV8xp) • offers.content.actualized14. 08. 2025 • offers.content.first_publication05. 08. 2025
Exkluzívna 5-izbová VILA - NOVOSTAVBA s modernými technológiami, veľkým pozemkom a praktickým riešením pre rodinu
Kolónia
Galanta • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
218 m²
Plocha pozemku:
893 m²
offers.content.info
Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj exkluzívnu 5-izbovú VILU - NOVOSTAVBU s modernými technológiami, veľkým pozemkom v novovybodovanej časti KOLÓNIA v Galante. Nehnuteľnosť si ihneď zamilujete !
Lokalita: novovybudovaná časť Kolónia, Galanta
Kolaudácia: 2021
Úžitková plocha: 218 m² + povala 42 m²
Pozemok: 893 m² (24 × 37 m) – kompletne oplotený
Dispozícia: 5 izieb + 2 kúpeľne + garáž + altánok + povala
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
• Vstupná chodba s úložným priestorom
• 4 samostatné izby – ideálne ako spálne, detské izby či pracovňa
• Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
• Špajza/komora pri kuchyni
• 2 kúpeľne – komfort pre väčšiu rodinu
• Vnútorný vstup do garáže, kde sa nachádza šatníková skriňa na mieru
• Z garáže vstup do technickej miestnosti a zároveň prístup na pochôdznu povalu (42 m²), ktorá slúži ako herňa alebo úložný priestor
KONŠTRUKCIA A VYHOTOVENIE:
• zn.YTONG Lambda hr. 45 cm,| Zateplenie zn.Austrotherm hr. 10-20 cm| Hliníková strecha zn.RAPID SATJAM
• Španielska fasáda a exteriérové obklady zn.VILLAGE MIX GAYAFORES- porcelánová kamenina
• Exteriérová dlažba:zn. ARDESIA NATURAL GAYAFORES- porcelánová kamenina
• Vchodové dvere hliníkové zn: GAVA Aluminium /samozamykací zámok, snímač otvorenia, napojené na zabezbečovací systém zn. JABLOTRON, interérové dvere zn. HÖRMANN
• Okná: hliníkové v obývacej časti zn. GAVA ALUMINIUM + plastové zn.SLOVAKTUAL + vonkajšie hliníkové žalúzie na ovládanie
• Kompletné IS: elektrina, voda, plyn, optický internet
VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE:
• Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi zn.ELECTROLUX
• Kvalitné materiály: drevená dubová podlaha, španielske dlažby zn. ELLESMERE – porceelánová keramika, zn. ALBOLUT GROUP – porcelánová keramika na chodbe a obývacej časti a kuchyni, kúpeľňa na mieru zn. TUBADZIN / obklady, dlažba /
• Rekuperácia zn. ZEHNDER s entalpiou
• Podlahové kúrenie (teplovodné) + plynový kotol zn.VIESSMANN VITODENS
• Zabezpečovací systém zn.JABLOTRON – kamery, pohybové senzory, videovrátnik, el. zámok
• Hlásič požiaru
EXTERIÉR: KOMFORT A RELAX DOMA
• Pozemok 893 m² – kompletne oplotený s elektrickým podsvietením
• Pozinkovaná brána s pohonom a majákom
• Záhony – murované so zabudovanou kvapôčkovou závlahou
• Kobercový trávnik s automatickou závlahou zn.HUNTER
• Altánok 45 m² s prípojkami (elektrina, voda)
• Spevnené plochy 100 m²
LOKALITA – VŠETKO PO RUKE:
• Detské ihrisko, cyklochodník, plaváreň, obchodné centrum, kaviareň, reštaurácie – všetko v blízkosti
• Výborná dostupnosť na R7/D1 – do Bratislavy cca 35 minút
• Tichá, bezpečná štvrť s novou výstavbou a výbornými susedmi
________________________________________
Cena: Na vyžiadanie
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku.
V cene náš klient získa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou PLUS poplatok do katastra.
Financovanie: V rámci našich služieb vám ponúkame aj komplexné finančné riešenia, ktoré zabezpečia pohodlný a bezproblémový proces kúpy vášho nového rodinného domu.
Naša realitná kancelária TOP REALITY-MJ spolupracuje so skúsenými maklérmi v oblasti finančného plánovania, čo nám umožňuje poskytnúť vám výhodné podmienky pre financovanie formou hypotekárneho úveru.
TOP REALITY MJ s.r.o.
Kúpeľné námestie 1209/3, Sere´d 926 01
Monika Janušková
tel: 0908129671
www.topreality-mj.sk
Lokalita: novovybudovaná časť Kolónia, Galanta
Kolaudácia: 2021
Úžitková plocha: 218 m² + povala 42 m²
Pozemok: 893 m² (24 × 37 m) – kompletne oplotený
Dispozícia: 5 izieb + 2 kúpeľne + garáž + altánok + povala
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
• Vstupná chodba s úložným priestorom
• 4 samostatné izby – ideálne ako spálne, detské izby či pracovňa
• Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
• Špajza/komora pri kuchyni
• 2 kúpeľne – komfort pre väčšiu rodinu
• Vnútorný vstup do garáže, kde sa nachádza šatníková skriňa na mieru
• Z garáže vstup do technickej miestnosti a zároveň prístup na pochôdznu povalu (42 m²), ktorá slúži ako herňa alebo úložný priestor
KONŠTRUKCIA A VYHOTOVENIE:
• zn.YTONG Lambda hr. 45 cm,| Zateplenie zn.Austrotherm hr. 10-20 cm| Hliníková strecha zn.RAPID SATJAM
• Španielska fasáda a exteriérové obklady zn.VILLAGE MIX GAYAFORES- porcelánová kamenina
• Exteriérová dlažba:zn. ARDESIA NATURAL GAYAFORES- porcelánová kamenina
• Vchodové dvere hliníkové zn: GAVA Aluminium /samozamykací zámok, snímač otvorenia, napojené na zabezbečovací systém zn. JABLOTRON, interérové dvere zn. HÖRMANN
• Okná: hliníkové v obývacej časti zn. GAVA ALUMINIUM + plastové zn.SLOVAKTUAL + vonkajšie hliníkové žalúzie na ovládanie
• Kompletné IS: elektrina, voda, plyn, optický internet
VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE:
• Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi zn.ELECTROLUX
• Kvalitné materiály: drevená dubová podlaha, španielske dlažby zn. ELLESMERE – porceelánová keramika, zn. ALBOLUT GROUP – porcelánová keramika na chodbe a obývacej časti a kuchyni, kúpeľňa na mieru zn. TUBADZIN / obklady, dlažba /
• Rekuperácia zn. ZEHNDER s entalpiou
• Podlahové kúrenie (teplovodné) + plynový kotol zn.VIESSMANN VITODENS
• Zabezpečovací systém zn.JABLOTRON – kamery, pohybové senzory, videovrátnik, el. zámok
• Hlásič požiaru
EXTERIÉR: KOMFORT A RELAX DOMA
• Pozemok 893 m² – kompletne oplotený s elektrickým podsvietením
• Pozinkovaná brána s pohonom a majákom
• Záhony – murované so zabudovanou kvapôčkovou závlahou
• Kobercový trávnik s automatickou závlahou zn.HUNTER
• Altánok 45 m² s prípojkami (elektrina, voda)
• Spevnené plochy 100 m²
LOKALITA – VŠETKO PO RUKE:
• Detské ihrisko, cyklochodník, plaváreň, obchodné centrum, kaviareň, reštaurácie – všetko v blízkosti
• Výborná dostupnosť na R7/D1 – do Bratislavy cca 35 minút
• Tichá, bezpečná štvrť s novou výstavbou a výbornými susedmi
________________________________________
Cena: Na vyžiadanie
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku.
V cene náš klient získa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou PLUS poplatok do katastra.
Financovanie: V rámci našich služieb vám ponúkame aj komplexné finančné riešenia, ktoré zabezpečia pohodlný a bezproblémový proces kúpy vášho nového rodinného domu.
Naša realitná kancelária TOP REALITY-MJ spolupracuje so skúsenými maklérmi v oblasti finančného plánovania, čo nám umožňuje poskytnúť vám výhodné podmienky pre financovanie formou hypotekárneho úveru.
TOP REALITY MJ s.r.o.
Kúpeľné námestie 1209/3, Sere´d 926 01
Monika Janušková
tel: 0908129671
www.topreality-mj.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
218 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2021
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
5
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
893 m²
Zastavaná plocha:
300 m²
Šírka pozemku:
24 m
Dĺžka pozemku:
36 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Videovrátnik, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Cesta, MHD, Trolejbus
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
TOP REALITY MJ s. r. o.
TOP REALITY MJ s.r.o.09081296... show_number
TOP REALITY MJ s.r.o.
Kúpeľné námestie 3/1209 • 92601, Sereď (Slovensko) offers.all_agency_offersInfo v RK
offers.detail.seller_contact
TOP REALITY MJ s. r. o.
TOP REALITY MJ s.r.o.09081296... show_number
