982359 (Ju2OLyxxjpy) • offers.content.actualized22. 04. 2026 • offers.content.first_publication17. 03. 2026
Dom na predaj, výmenu Lúčnica nad Žitavou-Martinová, pozemok 1038 m2
Martinová
Lúčnica nad Žitavou • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
130,000 € 1215 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
107 m²
Plocha pozemku:
1,038 m²
offers.content.info
Exkluzívne v zastúpení majiteľa ponúkam na predaj alebo výmenu rodinný dom v obci Lúčnica nad Žitavou, časť Martinová, okres Nitra.
Samostatne stojaci jednopodlažný murovaný rodinný dom je postavený v roku 1960 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Úžitková plocha je cca 107 m2. Ponúkaný dom má 2 vchody a nasledovné dispozičné riešenie – zádverie, chodba, kuchyňa , 4x izba, kúpeľňa s WC, komora, práčovňa, zimná záhrada. Možnosť dobudovať podkrovie.
Postavený je z pálenej tehly, strešná krytina pálená škridľa, okná plastové so sieťkami a žalúziami, na zimnej záhrade hliníkové. Podlahy sú zmiešané, keramická dlažba, PVC, plávajúca podlaha, drevená palubovka.
V rámci čiastočnej rekonštrukcie boli menené okná, vchodové dvere, nová kuchynská linka, obklady, dlažby, sanita, plávajúca podlaha. Bola zrealizovaná zimná záhrada.
Inžinierske siete zavedené v dome sú elektrika 230/400V a plyn. Verejný vodovod je v dosahu. V tejto časti obce zatiaľ nie je verejná kanalizácia, dom je odkanalizovaný do žumpy. Vykurovanie je ústredné plynové, ohrev vody zabezpečuje bojler.
Na dvore je postavená čiastočne podpivničená murovaná letná kuchyňa (chodba, kuchyňa, špajza) so zavedenou elektrikou a vodou, murovaná garáž a prístrešky na náradie.
Na pozemku sú 2 studne, 1x kopaná, 1x vŕtaná.
Celková rozloha rovinatého čiastočne oploteného pozemku pravidelného obdĺžnikového tvaru je 1038 m2. Dom v pokojnej časti obce mimo hlavnej cesty je vhodný na trvalé bývanie alebo ako väčšia víkendová chalupa.
Nehnuteľnosť je kúpou voľná.
Na dom nie je vypracovaný energetický certifikát.
Možnosť aj výmeny za 1 izbový byt vo Vrábľoch (Žitava, Lúky)+doplatok.
Obec Lúčnica nad Žitavou je vzdialená 7 km od mesta Vráble a 24km od okresného mesta Nitra. V obci je materská škola, potraviny, prírodný amfiteáter, park, studnička, športový areál. Blízke mesto Vráble má kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom študijných aj pracovných možností. Dobré dopravné spojenie / autobusové, vlakové / do okolitých miest Vráble, Nitra, Zlaté Moravce, Šurany.
Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk, rada Vám zodpoviem na všetky otázky ohľadom tejto ponuky a dohodneme si termín obhliadky.
Samostatne stojaci jednopodlažný murovaný rodinný dom je postavený v roku 1960 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Úžitková plocha je cca 107 m2. Ponúkaný dom má 2 vchody a nasledovné dispozičné riešenie – zádverie, chodba, kuchyňa , 4x izba, kúpeľňa s WC, komora, práčovňa, zimná záhrada. Možnosť dobudovať podkrovie.
Postavený je z pálenej tehly, strešná krytina pálená škridľa, okná plastové so sieťkami a žalúziami, na zimnej záhrade hliníkové. Podlahy sú zmiešané, keramická dlažba, PVC, plávajúca podlaha, drevená palubovka.
V rámci čiastočnej rekonštrukcie boli menené okná, vchodové dvere, nová kuchynská linka, obklady, dlažby, sanita, plávajúca podlaha. Bola zrealizovaná zimná záhrada.
Inžinierske siete zavedené v dome sú elektrika 230/400V a plyn. Verejný vodovod je v dosahu. V tejto časti obce zatiaľ nie je verejná kanalizácia, dom je odkanalizovaný do žumpy. Vykurovanie je ústredné plynové, ohrev vody zabezpečuje bojler.
Na dvore je postavená čiastočne podpivničená murovaná letná kuchyňa (chodba, kuchyňa, špajza) so zavedenou elektrikou a vodou, murovaná garáž a prístrešky na náradie.
Na pozemku sú 2 studne, 1x kopaná, 1x vŕtaná.
Celková rozloha rovinatého čiastočne oploteného pozemku pravidelného obdĺžnikového tvaru je 1038 m2. Dom v pokojnej časti obce mimo hlavnej cesty je vhodný na trvalé bývanie alebo ako väčšia víkendová chalupa.
Nehnuteľnosť je kúpou voľná.
Na dom nie je vypracovaný energetický certifikát.
Možnosť aj výmeny za 1 izbový byt vo Vrábľoch (Žitava, Lúky)+doplatok.
Obec Lúčnica nad Žitavou je vzdialená 7 km od mesta Vráble a 24km od okresného mesta Nitra. V obci je materská škola, potraviny, prírodný amfiteáter, park, studnička, športový areál. Blízke mesto Vráble má kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom študijných aj pracovných možností. Dobré dopravné spojenie / autobusové, vlakové / do okolitých miest Vráble, Nitra, Zlaté Moravce, Šurany.
Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk, rada Vám zodpoviem na všetky otázky ohľadom tejto ponuky a dohodneme si termín obhliadky.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
107 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,038 m²
Zastavaná plocha:
140 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Janka Golhová
FLEM, s.r.o.0905 515... show_number
FLEM, s.r.o.
Vajka nad Žitavou 468 • 95188, Lúčnica nad Žitavou offers.all_agency_offers130,000 € 1215 €/m²
offers.detail.seller_contact
Janka Golhová
FLEM, s.r.o.0905 515... show_number
