937452 (JuC0K2RAnKO) • offers.content.actualized06. 06. 2026 • offers.content.first_publication29. 09. 2025
DOM NA PREDAJ, HANISKA PRI KOŠICIACH, KE-OKOLIE
Haniska
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
498,000 € 2066 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
241 m²
Plocha pozemku:
775 m²
offers.content.info
JOZUE REALITY, s.r.o. v zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 241 m² na pozemku o veľkosti 775 m², vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie alebo bývanie spojené s podnikaním. Dom sa nachádza v tichej uličke v dostupnosti všetkých potrebných služieb v obci a vyhľadávanej lokalite Haniska, iba 9 km od Košíc a 2 km od pripravovanej automobilky Volvo.
Dispozícia:
5 izieb, obývačka, 2x kuchyňa, 2 kúpeľňa, 2 WC, 2 sklady, komora, terasa, altánok, bazén
Technický stav domu
Technické informácie o nehnuteľnosti
• Vek domu: 10 rokov
• Úžitková plocha domu: 241 m²
• Plocha pozemku: 775 m²
• Terasa: 30 m²
• Vlastníctvo: osobné
Konštrukcia a vybavenie
• Kúrenie: plynové, podlahové v celom dome
• Voda: obecná + vlastná studňa, elektrina
• trojsklá
• Bazén: so slanou vodou + tepelné čerpadlo
• Altánok: s vlastnou kuchyňou
• Kuchyňa: vstavaná kuchynská linka + spotrebiče
• Nábytok: vstavané skrine a šatníky v izbách sú súčasťou predaja domu
• Kúpeľňa: vaňa + sprchový kút, sprchovací kút
• Oplotenie: kompletné, kvalitné
• Zábradlia a bránky: nerezové
• Voda: obecná + vlastná studňa, plánovaná kanalizácia v r.2026
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
• úsporné podlahové kúrenie s novým plynovým kotlom,
• dvojgeneračné využitie domu, na bývanie aj podnikanie, poprípade aj na podnájom
• veľká terasa (30 m²),
• bazén so slanou vodou a tepelným čerpadlom,
• altánok s kuchyňou, ideálne miesto na oddych a stretnutia,
• tiché miesto v obci s dobrou dostupnosťou služieb
Čo je najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti? V prvom rade je to kvalita stavby. Majitelia stavali dom pre seba, výstavba iba z najkvalitnejších materiálov. V druhom rade výhoda je to, že dom má dve obývacie jednotky, v jednej viete bývať, druhú viete prenajímať a vytvárať si pasívny príjem.
Lokalita:
Obec Haniska ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, pošta, potraviny, pizzeria, wellness centrum, vlaková aj autobusová doprava. Do roku 2026 je plánované pripojenie na kanalizáciu. Výborná dostupnosť do Košíc aj novej automobilky Volvo.
Cena nehnuteľnosti: 498.000,- Eur.
JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo.
Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť.
Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.
Dispozícia:
5 izieb, obývačka, 2x kuchyňa, 2 kúpeľňa, 2 WC, 2 sklady, komora, terasa, altánok, bazén
Technický stav domu
Technické informácie o nehnuteľnosti
• Vek domu: 10 rokov
• Úžitková plocha domu: 241 m²
• Plocha pozemku: 775 m²
• Terasa: 30 m²
• Vlastníctvo: osobné
Konštrukcia a vybavenie
• Kúrenie: plynové, podlahové v celom dome
• Voda: obecná + vlastná studňa, elektrina
• trojsklá
• Bazén: so slanou vodou + tepelné čerpadlo
• Altánok: s vlastnou kuchyňou
• Kuchyňa: vstavaná kuchynská linka + spotrebiče
• Nábytok: vstavané skrine a šatníky v izbách sú súčasťou predaja domu
• Kúpeľňa: vaňa + sprchový kút, sprchovací kút
• Oplotenie: kompletné, kvalitné
• Zábradlia a bránky: nerezové
• Voda: obecná + vlastná studňa, plánovaná kanalizácia v r.2026
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
• úsporné podlahové kúrenie s novým plynovým kotlom,
• dvojgeneračné využitie domu, na bývanie aj podnikanie, poprípade aj na podnájom
• veľká terasa (30 m²),
• bazén so slanou vodou a tepelným čerpadlom,
• altánok s kuchyňou, ideálne miesto na oddych a stretnutia,
• tiché miesto v obci s dobrou dostupnosťou služieb
Čo je najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti? V prvom rade je to kvalita stavby. Majitelia stavali dom pre seba, výstavba iba z najkvalitnejších materiálov. V druhom rade výhoda je to, že dom má dve obývacie jednotky, v jednej viete bývať, druhú viete prenajímať a vytvárať si pasívny príjem.
Lokalita:
Obec Haniska ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, pošta, potraviny, pizzeria, wellness centrum, vlaková aj autobusová doprava. Do roku 2026 je plánované pripojenie na kanalizáciu. Výborná dostupnosť do Košíc aj novej automobilky Volvo.
Cena nehnuteľnosti: 498.000,- Eur.
JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo.
Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť.
Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
241 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2015
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
5
Plocha terasy v m2:
30 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
775 m²
Zastavaná plocha:
241 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Milan Drotár
JOZUE REALITY, s.r.o.0917 389... show_number
JOZUE REALITY, s.r.o.
Štúrova 8 • 04001, Košice offers.all_agency_offers498,000 € 2066 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Milan Drotár
JOZUE REALITY, s.r.o.0917 389... show_number
