9257519121 (JuUoMnHYwvI) • offers.content.actualized16. 12. 2025 • offers.content.first_publication15. 12. 2025
DIRECTREAL|Zachovalý rodinný dom v pokojnej lokalite s priestranným pozemkom
Indačská
Gabčíkovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,000 € 1320 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
128 m²
Plocha pozemku:
822 m²
offers.content.info
Directreal Next Home - Možnosť kúpiť rodinný dom samostatne
cena: 220,000 Eur
Pozemok 1230 m2 za 80,000 Eur
Vcelku (pozemok a rodinný dom) 300,000 Eur
Rodinný dom s veľkým potenciálom a krásnym pozemkom 2052 m² v tichej lokalite Gabčíkova
Hľadáte pokojné rodinné bývanie s možnosťou ďalšej výstavby alebo investície do budúcnosti? Máme pre vás jedinečnú príležitosť v meste Gabčíkovo – v lokalite, kde vládne ticho, kľud a príroda, bez hluku áut či ruchu mesta.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne širokom pozemku s rozmermi 27 × 72 metrov, s celkovou výmerou 2052 m². Rodinný dom v zachovalom stave je situovaný v prednej časti pozemku na pravej strane, čo umožňuje vytvorenie samostatnej prístupovej cesty k zadnej časti pozemku. Táto zadná časť – až 1230 m² – predstavuje ideálnu parcelu na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Celý pozemok je vedený ako jedna parcela na liste vlastníctva.
Čaro pozemku – súkromná oáza pokoja
Zadná časť pozemku je momentálne využívaná ako presvetlená záhrada, ktorá poskytuje absolútne súkromie a priestor na oddych, pestovanie alebo relax v prírodnom prostredí.
Dispozícia a technické parametre domu:
Úžitková plocha domu: 128 m²
Vstupná hala, predsieň
3 priestranné izby (spálne)
Kuchyňa a komora
Veľká kúpeľňa a samostatná toaleta
Technická miestnosť/sklad s prístupom na povalu aj do pivnice
Na pozemku sa ďalej nachádza:
Garáž (22 m²) so vstupom priamo z ulice
Vedľajšia budova (33 m²) – dielňa, sklad, garáž, priestor pre domáceho kutila
Altánok na posedenie
Vinná pivnica – ideálna aj na uskladnenie ovocia, zeleniny, záhradnej techniky
Vlastná studňa
Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia
Optický internet (Telekom) dostupný priamo pred domom
Realizované rekonštrukcie:
2010: kuchynská linka, plastové okná, plynový kotol Protherm, boiler (120 l)
2013: rekonštrukcia strechy (blachotrapez), nová garážová brána, nový plot a vstupná brána, zateplenie domu (10 cm polystyrén) a nová fasáda
Mesačné náklady:
Smeti: 50 € / rok
Daň z nehnuteľnosti: 57 € / rok
Voda: 15 € / mesiac
Elektrina: 46 € / mesiac
Plyn: 87 € / mesiac
Lokalita, ktorá vás chytí za srdce
Gabčíkovo a jeho okolie ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít – cyklotrasy popri Dunaji, rybárčenie, vodné športy, kajakovanie v ramenách Dunaja, výlety do lužných lesov, jazier a malebných miest ako Bodíky, Vojka či Dobrohošť, kde si pochutnáte na miestnych špecialitách z rýb a výbornom víne.
Ak túžite po kombinácii pohodlného bývania v prírode, možnosti výstavby a zároveň hľadáte bezpečnú investíciu, táto nehnuteľnosť je presne pre vás.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Obhliadky sú možné aj vo večerných hodinách či počas víkendu.
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 128
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 822
Zastavaná plocha m2: 151
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 27 m šírka
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1965
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010,2013
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Záhradný altánok
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Valbová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnq
Kontakt na makléra:
Mgr. Annamária Jáger
+421917112431
a.jager@directreal.sk
cena: 220,000 Eur
Pozemok 1230 m2 za 80,000 Eur
Vcelku (pozemok a rodinný dom) 300,000 Eur
Rodinný dom s veľkým potenciálom a krásnym pozemkom 2052 m² v tichej lokalite Gabčíkova
Hľadáte pokojné rodinné bývanie s možnosťou ďalšej výstavby alebo investície do budúcnosti? Máme pre vás jedinečnú príležitosť v meste Gabčíkovo – v lokalite, kde vládne ticho, kľud a príroda, bez hluku áut či ruchu mesta.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne širokom pozemku s rozmermi 27 × 72 metrov, s celkovou výmerou 2052 m². Rodinný dom v zachovalom stave je situovaný v prednej časti pozemku na pravej strane, čo umožňuje vytvorenie samostatnej prístupovej cesty k zadnej časti pozemku. Táto zadná časť – až 1230 m² – predstavuje ideálnu parcelu na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Celý pozemok je vedený ako jedna parcela na liste vlastníctva.
Čaro pozemku – súkromná oáza pokoja
Zadná časť pozemku je momentálne využívaná ako presvetlená záhrada, ktorá poskytuje absolútne súkromie a priestor na oddych, pestovanie alebo relax v prírodnom prostredí.
Dispozícia a technické parametre domu:
Úžitková plocha domu: 128 m²
Vstupná hala, predsieň
3 priestranné izby (spálne)
Kuchyňa a komora
Veľká kúpeľňa a samostatná toaleta
Technická miestnosť/sklad s prístupom na povalu aj do pivnice
Na pozemku sa ďalej nachádza:
Garáž (22 m²) so vstupom priamo z ulice
Vedľajšia budova (33 m²) – dielňa, sklad, garáž, priestor pre domáceho kutila
Altánok na posedenie
Vinná pivnica – ideálna aj na uskladnenie ovocia, zeleniny, záhradnej techniky
Vlastná studňa
Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia
Optický internet (Telekom) dostupný priamo pred domom
Realizované rekonštrukcie:
2010: kuchynská linka, plastové okná, plynový kotol Protherm, boiler (120 l)
2013: rekonštrukcia strechy (blachotrapez), nová garážová brána, nový plot a vstupná brána, zateplenie domu (10 cm polystyrén) a nová fasáda
Mesačné náklady:
Smeti: 50 € / rok
Daň z nehnuteľnosti: 57 € / rok
Voda: 15 € / mesiac
Elektrina: 46 € / mesiac
Plyn: 87 € / mesiac
Lokalita, ktorá vás chytí za srdce
Gabčíkovo a jeho okolie ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít – cyklotrasy popri Dunaji, rybárčenie, vodné športy, kajakovanie v ramenách Dunaja, výlety do lužných lesov, jazier a malebných miest ako Bodíky, Vojka či Dobrohošť, kde si pochutnáte na miestnych špecialitách z rýb a výbornom víne.
Ak túžite po kombinácii pohodlného bývania v prírode, možnosti výstavby a zároveň hľadáte bezpečnú investíciu, táto nehnuteľnosť je presne pre vás.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Obhliadky sú možné aj vo večerných hodinách či počas víkendu.
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 128
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 822
Zastavaná plocha m2: 151
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 27 m šírka
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1965
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010,2013
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Záhradný altánok
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Valbová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnq
Kontakt na makléra:
Mgr. Annamária Jáger
+421917112431
a.jager@directreal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
128 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
822 m²
Zastavaná plocha:
151 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Annamária Jáger
Directreal Next Home+4219171... show_number
Direct Real, spol. s r.o.
Slnečnicová 2370 • 90041, Rovinka offers.all_agency_offers169,000 € 1320 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Annamária Jáger
Directreal Next Home+4219171... show_number
