1737595450 (JuXb0nDsDR6) • offers.content.actualized13. 12. 2025 • offers.content.first_publication13. 12. 2025
DIRECTREAL|Predaj rodinného domu v Nitre, s pekným pozemkom.
Dvorčianska
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
195,000 € 1489 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
131 m²
Plocha pozemku:
931 m²
offers.content.info
Directreal Exkluziv - Rodinný dom s veľkým 931 m² pozemkom a potenciálom rozdelenia – Nitra, Dolné Krškany
Lokalita: Nitra – Dolné Krškany
Ponuka realitnej kancelárie Directreal Exkluziv - maklérka Miroslava Hincová.
O nehnuteľnosti a pozemku: Potenciál pre bývanie aj investíciu!
Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej časti Dolných Krškán. Dom je strednej veľkosti a stojí na veľkorysom, rovinatom pozemku s výmerou 931 m².
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou úprav interiéru podľa vlastných predstáv a atraktívny pozemok pre rodinné aktivity alebo záhradkárčenie.
Kľúčové výhody:
Pozemok s potenciálom: Vďaka prístupovej ceste je možné pozemok rozdeliť a vytvoriť tak samostatný stavebný pozemok v zadnej časti.
Čiastočná rekonštrukcia exteriéru: Dom má novú strešnú krytinu a má zachovalé plastové okná.
Bohaté príslušenstvo: Na pozemku sa nachádza garáž, dielňa, letná kuchyňa a záhradný altánok.
Záhrada: Pozemok je rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť so skleníkom a menším vinohradom.
Technické informácie a dispozícia:
Dom bol postavený v 50. rokoch z tehly a jeho interiér je pôvodný a zachovalý. Je čiastočne podpivničený.
Dispozícia a výmera (3 izby):
Plocha obytnej časti: cca 80 m²
Celková úžitková plocha: 131 m²
Dom pozostáva z troch hlavných izieb (Spálňa 19 m², Detská izba 18 m², Obývačka 15 m²) a jedáleň (15 m²).
Súčasťou je kuchyňa (14,5 m²), kúpeľňa (4 m²) a špajza.
Inžinierske siete:
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: elektrika, plyn, verejný vodovod. Kúrenie je plynové. Odpad je momentálne riešený žumpou, s možnosťou pripojenia na verejnú kanalizáciu, ktorá je v obci už zavedená. Na pozemku je tiež k dispozícii studňa.
Lokalita: Výborná dostupnosť!
Lokalita Dolné Krškany ponúka rýchle napojenie na diaľnicu R1 a zároveň dobrú dostupnosť do centra Nitry.
Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni: MHD, materská škôlka, základné a stredné školy, potraviny, lekáreň.
Kontakt pre obhliadku
Predajná cena je konečná, vrátane provízie RK a všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. V cene je právny a hypotekárny servis.
V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:
Telefón: 0908 442 843
m.hincova@directreal.sk
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 131
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 931
Zastavaná plocha m2: 131
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Záhradný altánok
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAz
Kontakt na makléra:
Miroslava Hincová
+421908442843
m.hincova@directreal.sk
Lokalita: Nitra – Dolné Krškany
Ponuka realitnej kancelárie Directreal Exkluziv - maklérka Miroslava Hincová.
O nehnuteľnosti a pozemku: Potenciál pre bývanie aj investíciu!
Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej časti Dolných Krškán. Dom je strednej veľkosti a stojí na veľkorysom, rovinatom pozemku s výmerou 931 m².
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou úprav interiéru podľa vlastných predstáv a atraktívny pozemok pre rodinné aktivity alebo záhradkárčenie.
Kľúčové výhody:
Pozemok s potenciálom: Vďaka prístupovej ceste je možné pozemok rozdeliť a vytvoriť tak samostatný stavebný pozemok v zadnej časti.
Čiastočná rekonštrukcia exteriéru: Dom má novú strešnú krytinu a má zachovalé plastové okná.
Bohaté príslušenstvo: Na pozemku sa nachádza garáž, dielňa, letná kuchyňa a záhradný altánok.
Záhrada: Pozemok je rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť so skleníkom a menším vinohradom.
Technické informácie a dispozícia:
Dom bol postavený v 50. rokoch z tehly a jeho interiér je pôvodný a zachovalý. Je čiastočne podpivničený.
Dispozícia a výmera (3 izby):
Plocha obytnej časti: cca 80 m²
Celková úžitková plocha: 131 m²
Dom pozostáva z troch hlavných izieb (Spálňa 19 m², Detská izba 18 m², Obývačka 15 m²) a jedáleň (15 m²).
Súčasťou je kuchyňa (14,5 m²), kúpeľňa (4 m²) a špajza.
Inžinierske siete:
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: elektrika, plyn, verejný vodovod. Kúrenie je plynové. Odpad je momentálne riešený žumpou, s možnosťou pripojenia na verejnú kanalizáciu, ktorá je v obci už zavedená. Na pozemku je tiež k dispozícii studňa.
Lokalita: Výborná dostupnosť!
Lokalita Dolné Krškany ponúka rýchle napojenie na diaľnicu R1 a zároveň dobrú dostupnosť do centra Nitry.
Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni: MHD, materská škôlka, základné a stredné školy, potraviny, lekáreň.
Kontakt pre obhliadku
Predajná cena je konečná, vrátane provízie RK a všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. V cene je právny a hypotekárny servis.
V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:
Telefón: 0908 442 843
m.hincova@directreal.sk
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 131
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 931
Zastavaná plocha m2: 131
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Záhradný altánok
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAz
Kontakt na makléra:
Miroslava Hincová
+421908442843
m.hincova@directreal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
131 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
931 m²
Zastavaná plocha:
131 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Miroslava Hincová
Directreal Exkluziv+4219084... show_number
Direct Real, spol. s r.o.
Párovská 42 • 949 01, Nitra offers.all_agency_offers195,000 € 1489 €/m²
offers.detail.seller_contact
Miroslava Hincová
Directreal Exkluziv+4219084... show_number
