9727736150 (JuxpkF8dlqn) • offers.content.actualized08. 06. 2026 • offers.content.first_publication08. 06. 2026
DIRECTREAL|NA PREDAJ DVOJ DOM V CENTRE VRÁBEĽ SO ZÁHRADOU 975m2
Námestie kapitána Nálepku
Vráble • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179,900 € 1836 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
98 m²
Plocha pozemku:
975 m²
offers.content.info
Directreal Exkluziv - Na predaj 2 rodinné domy na jednom pozemku v centre Vrábeľ – bývanie aj podnikanie na jednom mieste !!
Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v priamom centre mesta Vráble, na ulici Námestie kapitána Nálepku. Na priestrannom pozemku o výmere 975 m² sa nachádzajú dva rodinné domy. Vďaka strategickej polohe priamo na hlavnej ulici ide o ideálnu príležitosť na spojenie komfortného bývania a firemného podnikania, prípadne ako investícia na prenájom dvoch samostatných objektov.
1. dom: Pripravený na bývanie (98 m²)
Dispozícia: 3-izbový rodinný dom.
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii (vrátane nových elektrických rozvodov na 230 V).
Konštrukcia: Sedlová strecha s klasickou škridlovou krytinou.
Inžinierske siete: Kompletné pripojenie – plyn, elektrina, obecná voda + vlastná studňa, kanalizácia.
Kúrenie: Plynové.
Prístup: Pohodlný prístup priamo z hlavnej ulice.
2. dom: Ideálny priestor pre biznis (87 m²)
Dispozícia: 3-izbový dom orientovaný smerom do ulice.
Stav: Nutná rekonštrukcia (možnosť kompletne si prispôsobiť priestor podľa vlastných predstáv).
Využitie: Vynikajúci potenciál pre podnikateľskú činnosť (sídlo firmy, kancelárie, ambulancia, obchodná prevádzka, kozmetický/kadernícky salón a pod.).
Hlavné výhody ponuky:
Lokalita: Absolútne centrum Vrábeľ s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou.
Flexibilita: V jednom dome môžete bývať a v druhom podnikať – šetríte čas aj náklady na dochádzanie.
Pozemok: 975 m² poskytuje dostatok súkromia pre bývanie a zároveň priestor pre parkovanie alebo dvor.
Cena: 179 900€ (Vrátane kompletného právneho servisu)
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Meno: Nikoleta Pankratov
Telefón: 0944 942905
E-mail: n.pankratov@directreal.sk
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 98
Plocha obytnej časti m2: 185
Výmera pozemku m2: 975
Zastavaná plocha m2: 185
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZP
Kontakt na makléra:
Nikoleta Pankratov
+421944942905
n.pankratov@directreal.sk
Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v priamom centre mesta Vráble, na ulici Námestie kapitána Nálepku. Na priestrannom pozemku o výmere 975 m² sa nachádzajú dva rodinné domy. Vďaka strategickej polohe priamo na hlavnej ulici ide o ideálnu príležitosť na spojenie komfortného bývania a firemného podnikania, prípadne ako investícia na prenájom dvoch samostatných objektov.
1. dom: Pripravený na bývanie (98 m²)
Dispozícia: 3-izbový rodinný dom.
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii (vrátane nových elektrických rozvodov na 230 V).
Konštrukcia: Sedlová strecha s klasickou škridlovou krytinou.
Inžinierske siete: Kompletné pripojenie – plyn, elektrina, obecná voda + vlastná studňa, kanalizácia.
Kúrenie: Plynové.
Prístup: Pohodlný prístup priamo z hlavnej ulice.
2. dom: Ideálny priestor pre biznis (87 m²)
Dispozícia: 3-izbový dom orientovaný smerom do ulice.
Stav: Nutná rekonštrukcia (možnosť kompletne si prispôsobiť priestor podľa vlastných predstáv).
Využitie: Vynikajúci potenciál pre podnikateľskú činnosť (sídlo firmy, kancelárie, ambulancia, obchodná prevádzka, kozmetický/kadernícky salón a pod.).
Hlavné výhody ponuky:
Lokalita: Absolútne centrum Vrábeľ s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou.
Flexibilita: V jednom dome môžete bývať a v druhom podnikať – šetríte čas aj náklady na dochádzanie.
Pozemok: 975 m² poskytuje dostatok súkromia pre bývanie a zároveň priestor pre parkovanie alebo dvor.
Cena: 179 900€ (Vrátane kompletného právneho servisu)
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Meno: Nikoleta Pankratov
Telefón: 0944 942905
E-mail: n.pankratov@directreal.sk
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 98
Plocha obytnej časti m2: 185
Výmera pozemku m2: 975
Zastavaná plocha m2: 185
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZP
Kontakt na makléra:
Nikoleta Pankratov
+421944942905
n.pankratov@directreal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
98 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
975 m²
Zastavaná plocha:
185 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Nikoleta Pankratov
Directreal Exkluziv+4219449... show_number
Direct Real, spol. s r.o.
Párovská 42 • 949 01, Nitra offers.all_agency_offers179,900 € 1836 €/m²
offers.detail.seller_contact
Nikoleta Pankratov
+4219449... show_number
