2927714522 (JuNiqSp2RF2) • offers.content.actualized24. 04. 2026 • offers.content.first_publication24. 04. 2026
DIRECTREAL|Bývanie na Zobore s výhľadmi, ktoré si zamilujete - pozemok 11 árov
Kamenná
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
228,000 € 1140 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
1,091 m²
offers.content.info
Directreal Exkluziv - Dom na Zobore s dychberúcimi výhľadmi na 11árovom pozemku– miesto, kde sa sny menia na realitu !!
Predstavujeme vám jedinečnú ponuku rodinného domu na jednej z najžiadanejších adries v Nitre – na Zobore.
Dom je síce v pôvodnom stave, no výborne udržiavaný – ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Skvelý základ pre modernizáciu, rekonštrukciu či úplnú premenu na vysnívané rodinné sídlo.
Poschodový rodinný dom je plne podpivničený, pričom väčšia časť suterénu je nad úrovňou terénu. To prináša množstvo praktického priestoru – od skladovania až po hobby zónu či dielňu. Súčasťou je aj garáž s dvoma vstupmi.
Dispozícia domu:
Prízemie tvorí dennú zónu s priestrannou obývacou izbou, samostatnou kuchyňou s výhľadom na pyramídu, pracovňou, špajzou a samostatným WC, pričom poschodie predstavuje nočnú časť s tromi izbami, kúpeľne s toaletou a terasou s úžasným panoramatickým výhľadom.
Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, mestský vodovod aj kanalizácia. Komfortné bývanie bez kompromisov.
Pozemok, ktorý vás očarí
Skutočnou perlou tejto ponuky je veľkorysý pozemok o výmere 11 árov a šírke až 37 metrov. Je rovinatý, slnečný, kompletne oplotený a má vlastnú prístupovú cestu (podiel 1/4).
A tie výhľady?
na jednej strane ikonická nitrianska pyramída
na druhej strane panoráma celého mesta
Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť!
Dom s veľkým potenciálom, lukratívnou polohou a nezameniteľnou atmosférou čaká možno práve na vás. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 915114635 alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 1091
Zastavaná plocha m2: 82
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 37x30
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1970
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pW7
Kontakt na makléra:
Erika Holková
+421915114635
erika.holkova@directreal.sk
Predstavujeme vám jedinečnú ponuku rodinného domu na jednej z najžiadanejších adries v Nitre – na Zobore.
Dom je síce v pôvodnom stave, no výborne udržiavaný – ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Skvelý základ pre modernizáciu, rekonštrukciu či úplnú premenu na vysnívané rodinné sídlo.
Poschodový rodinný dom je plne podpivničený, pričom väčšia časť suterénu je nad úrovňou terénu. To prináša množstvo praktického priestoru – od skladovania až po hobby zónu či dielňu. Súčasťou je aj garáž s dvoma vstupmi.
Dispozícia domu:
Prízemie tvorí dennú zónu s priestrannou obývacou izbou, samostatnou kuchyňou s výhľadom na pyramídu, pracovňou, špajzou a samostatným WC, pričom poschodie predstavuje nočnú časť s tromi izbami, kúpeľne s toaletou a terasou s úžasným panoramatickým výhľadom.
Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, mestský vodovod aj kanalizácia. Komfortné bývanie bez kompromisov.
Pozemok, ktorý vás očarí
Skutočnou perlou tejto ponuky je veľkorysý pozemok o výmere 11 árov a šírke až 37 metrov. Je rovinatý, slnečný, kompletne oplotený a má vlastnú prístupovú cestu (podiel 1/4).
A tie výhľady?
na jednej strane ikonická nitrianska pyramída
na druhej strane panoráma celého mesta
Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť!
Dom s veľkým potenciálom, lukratívnou polohou a nezameniteľnou atmosférou čaká možno práve na vás. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 915114635 alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 1091
Zastavaná plocha m2: 82
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 37x30
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1970
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pW7
Kontakt na makléra:
Erika Holková
+421915114635
erika.holkova@directreal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,091 m²
Zastavaná plocha:
82 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Erika Holková
Directreal Exkluziv+4219151... show_number
Direct Real, spol. s r.o.
Párovská 42 • 949 01, Nitra offers.all_agency_offers228,000 € 1140 €/m²
offers.detail.seller_contact
Erika Holková
Directreal Exkluziv+4219151... show_number
