(JuzSlt11-FG) • offers.content.actualized12. 11. 2025 • offers.content.first_publication18. 08. 2025
Bývanie s potenciálom: Ponúkame rodinný dom s rozsiahlym pozemkom a strategickou polohou pri Považskej Bystrici.
Udiča
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
122,990 € 99 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
1,238 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Rodinný dom s priestranným pozemkom a výnimočným potenciálom v obci Udiča pri Považskej Bystrici
Hľadáte miesto, ktoré spája pokoj dediny s výbornou dostupnosťou do mesta? TARGETreal vám prináša exkluzívnu príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka – rodinný dom s veľkým slnečným pozemkom o výmere 1 238 m² v obci Udiča. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú kombináciu súkromia, potenciálu a investičnej hodnoty, ktorú ocení každý, kto hľadá svoj vysnívaný domov alebo perspektívny projekt.
⸻
Lokalita a okolie
Obec Udiča sa nachádza v atraktívnej polohe medzi Považskou Bystricou (7 km) a Púchovom (11 km). Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 je cestovanie do Žiliny, Trenčína či Bratislavy komfortné a časovo nenáročné.
Samotné prostredie ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojným životom na dedine a dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti väčších miest. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, zdravotnícke zariadenia či športové a kultúrne možnosti. Milovníci prírody ocenia bezprostrednú blízkosť lesa a lúk, ktoré sa napájajú priamo na pozemok – ideálne pre prechádzky, turistiku, cyklistiku, hubárčenie či oddych v súkromí bez zvedavých pohľadov susedov.
⸻
Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom bol postavený v 60. rokoch z kvalitného tehlového materiálu, vďaka čomu má stabilnú konštrukciu s veľkým potenciálom ďalšej modernizácie.
Dispozícia a stav
• Úžitková časť pozostáva z dvoch izieb, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne, WC a praktickej verandy.
• Podpivničenie poskytuje dodatočný priestor na uskladnenie alebo zriadenie dielne.
• Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – osadené sú plastové okná a vybudovaná nová kúpeľňa, čo eliminuje potrebu okamžitých investícií.
• Kúrenie je riešené kotlom na tuhé palivo, ktorý zabezpečuje príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov.
Na pozemku sa okrem domu nachádza aj samostatná dielňa, ktorá môže slúžiť na hobby, drobnú remeselnú činnosť alebo ako sklad náradia.
⸻
Technické parametre a výbava
• Pozemok: 1 238 m² – rovinatý, slnečný, ideálny na výstavbu alebo rozšírenie.
• Zastavaná plocha domu: 90 m².
• Inžinierske siete: elektrina (230 V), voda zo studne, odpad riešený žumpou. Plyn v obci dostupný nie je, čo však výrazne znižuje fixné náklady na prevádzku.
• Strecha: plechová, v zachovalom stave.
• Oplotenie: celý pozemok je oplotený, pričom v prednej časti sa nachádza nový plot a vstupná brána s predprípravou na automatické otváranie.
⸻
Potenciál a možnosti využitia
Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum možností:
• Okamžité bývanie – vďaka základnej rekonštrukcii je dom obývateľný už dnes.
• Kompletná modernizácia – stabilná tehlová konštrukcia umožňuje prerobiť dom na moderný rodinný dom podľa vlastných predstáv.
• Novostavba – veľký a rovinatý pozemok poskytuje ideálny priestor na výstavbu úplne nového domu, prípadne bungalovu s veľkou záhradou.
Pridanou hodnotou je jedinečná poloha, kde pozemok nadväzuje priamo na lúku a les. To znamená maximálne súkromie, pokoj a výnimočnú atmosféru, ktorú na realitnom trhu nájdete len zriedka.
⸻
Cena
122 990 €
⸻
TARGET REALITY – vaša istota na realitnom trhu
Nechajte sa uniesť predstavou nového domova v objatí prírody, no s výbornou dostupnosťou do mesta. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme kompletný servis – od prvej prehliadky, cez právne a finančné poradenstvo, až po úspešný prevod vlastníctva.
Kontaktujte nás ešte dnes a príďte si pozrieť miesto, kde môže začať váš nový život.
TARGET REALITY
Mgr. Denis Leško
Tel: 0944 999 297
E-mail: denis.lesko@targetreal.sk
Hľadáte miesto, ktoré spája pokoj dediny s výbornou dostupnosťou do mesta? TARGETreal vám prináša exkluzívnu príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka – rodinný dom s veľkým slnečným pozemkom o výmere 1 238 m² v obci Udiča. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú kombináciu súkromia, potenciálu a investičnej hodnoty, ktorú ocení každý, kto hľadá svoj vysnívaný domov alebo perspektívny projekt.
⸻
Lokalita a okolie
Obec Udiča sa nachádza v atraktívnej polohe medzi Považskou Bystricou (7 km) a Púchovom (11 km). Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 je cestovanie do Žiliny, Trenčína či Bratislavy komfortné a časovo nenáročné.
Samotné prostredie ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojným životom na dedine a dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti väčších miest. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, zdravotnícke zariadenia či športové a kultúrne možnosti. Milovníci prírody ocenia bezprostrednú blízkosť lesa a lúk, ktoré sa napájajú priamo na pozemok – ideálne pre prechádzky, turistiku, cyklistiku, hubárčenie či oddych v súkromí bez zvedavých pohľadov susedov.
⸻
Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom bol postavený v 60. rokoch z kvalitného tehlového materiálu, vďaka čomu má stabilnú konštrukciu s veľkým potenciálom ďalšej modernizácie.
Dispozícia a stav
• Úžitková časť pozostáva z dvoch izieb, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne, WC a praktickej verandy.
• Podpivničenie poskytuje dodatočný priestor na uskladnenie alebo zriadenie dielne.
• Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – osadené sú plastové okná a vybudovaná nová kúpeľňa, čo eliminuje potrebu okamžitých investícií.
• Kúrenie je riešené kotlom na tuhé palivo, ktorý zabezpečuje príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov.
Na pozemku sa okrem domu nachádza aj samostatná dielňa, ktorá môže slúžiť na hobby, drobnú remeselnú činnosť alebo ako sklad náradia.
⸻
Technické parametre a výbava
• Pozemok: 1 238 m² – rovinatý, slnečný, ideálny na výstavbu alebo rozšírenie.
• Zastavaná plocha domu: 90 m².
• Inžinierske siete: elektrina (230 V), voda zo studne, odpad riešený žumpou. Plyn v obci dostupný nie je, čo však výrazne znižuje fixné náklady na prevádzku.
• Strecha: plechová, v zachovalom stave.
• Oplotenie: celý pozemok je oplotený, pričom v prednej časti sa nachádza nový plot a vstupná brána s predprípravou na automatické otváranie.
⸻
Potenciál a možnosti využitia
Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum možností:
• Okamžité bývanie – vďaka základnej rekonštrukcii je dom obývateľný už dnes.
• Kompletná modernizácia – stabilná tehlová konštrukcia umožňuje prerobiť dom na moderný rodinný dom podľa vlastných predstáv.
• Novostavba – veľký a rovinatý pozemok poskytuje ideálny priestor na výstavbu úplne nového domu, prípadne bungalovu s veľkou záhradou.
Pridanou hodnotou je jedinečná poloha, kde pozemok nadväzuje priamo na lúku a les. To znamená maximálne súkromie, pokoj a výnimočnú atmosféru, ktorú na realitnom trhu nájdete len zriedka.
⸻
Cena
122 990 €
⸻
TARGET REALITY – vaša istota na realitnom trhu
Nechajte sa uniesť predstavou nového domova v objatí prírody, no s výbornou dostupnosťou do mesta. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme kompletný servis – od prvej prehliadky, cez právne a finančné poradenstvo, až po úspešný prevod vlastníctva.
Kontaktujte nás ešte dnes a príďte si pozrieť miesto, kde môže začať váš nový život.
TARGET REALITY
Mgr. Denis Leško
Tel: 0944 999 297
E-mail: denis.lesko@targetreal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
1,238 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1975
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Krb
Zastavaná plocha:
90 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Denis Leško
TARGETreal s.r.o. - DUBNICA NAD VÁHOM+4219449... show_number
TARGETreal s. r. o.
Štúrova 75/10 • 01841, Dubnica nad Váhom (Slovensko) offers.all_agency_offers122,990 € 99 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Denis Leško
TARGETreal s.r.o. - DUBNICA NAD VÁHOM+4219449... show_number
