4057 (Juq5TPf0Cti) • offers.content.actualized20. 12. 2025 • offers.content.first_publication05. 05. 2025
BYTOČ RK - samostatný 5-izb. RD v Taliansku neďaleko mora s krásnou záhradou 4.500 m2 - Fiumicello
Taliansko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
369,000 € 2460 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
4,500 m²
offers.content.info
Neďaleko pobrežia a slnečného ostrova Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame v okrajovej časti malej obce Fiumicello na predaj samostatne stojaci, krásny, 5-izbový rodinný dom s veľkou garážou a záhradou. Pozemok 4.500 m2.
Vila navrhnutá v polovici 80. rokov etablovanou architektonickou firmoua má celkovú úžitkovú plochu 150 m2.
Priestranná obývacia izba s centrálnym krbom, kuchyňa, tri spálne a dve kúpeľne. Na tomto poschodí nájdeme aj krásnu vybavenú terasu, so stolmi, stoličkami a murovaným grilom, z výhľadom na zelenú záhradu.
Vnútorným schodiskom sa dostaneme do suterénu, kde sa nachádza veľká garáž pre niekoľko áut, pivnica, rôzne technické miestnosti, obslužná kúpeľňa a pekná spoločenská miestnosť s krbom. Oplotená záhrada s rozlohou 4500m2 je väčšinovo zatrávnená v časti sa nachádzajú vysadené ovocné stromy. Cena 369.000 € (+ poplatky).
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk
Fiumicello sa nachádza len 15 km od pobrežia neďaleko Grada, kam prejdete mostom cez lagúnu a ste pri mori. Výborné cyklotrasy.
V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
- vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície).
Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "Informácie":
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň
Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!
Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!
Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku
Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe
Vila navrhnutá v polovici 80. rokov etablovanou architektonickou firmoua má celkovú úžitkovú plochu 150 m2.
Priestranná obývacia izba s centrálnym krbom, kuchyňa, tri spálne a dve kúpeľne. Na tomto poschodí nájdeme aj krásnu vybavenú terasu, so stolmi, stoličkami a murovaným grilom, z výhľadom na zelenú záhradu.
Vnútorným schodiskom sa dostaneme do suterénu, kde sa nachádza veľká garáž pre niekoľko áut, pivnica, rôzne technické miestnosti, obslužná kúpeľňa a pekná spoločenská miestnosť s krbom. Oplotená záhrada s rozlohou 4500m2 je väčšinovo zatrávnená v časti sa nachádzajú vysadené ovocné stromy. Cena 369.000 € (+ poplatky).
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk
Fiumicello sa nachádza len 15 km od pobrežia neďaleko Grada, kam prejdete mostom cez lagúnu a ste pri mori. Výborné cyklotrasy.
V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
- vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície).
Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "Informácie":
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň
Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!
Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!
Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku
Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
5
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Plocha pozemku:
4,500 m²
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Rastislav Tóth
Bytoč reality0903 649... show_number
Realitné kancelárie SR
Kľukatá 48/C • 821 05, Bratislava offers.all_agency_offers369,000 € 2460 €/m²
offers.detail.seller_contact
Rastislav Tóth
Bytoč reality0903 649... show_number
