12562 (JuR5crSoHay) • offers.content.actualized23. 04. 2026 • offers.content.first_publication26. 01. 2026
BYTOČ RK - 6-izb RD so záhradou v Taliansku na ostrove Grado
Taliansko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
350,000 € 1423 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
246 m²
Plocha pozemku:
290 m²
offers.content.info
Na slnečnom ostrove Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj krajný, radový rodinný dom s terasami a oplotenou záhradkou idealnou na oddych. Útulná a priestranná nehnuteľnosť ponúka príjemnú atmosféru pre každého, kto hľadá pokoj a pohodu.
Rodinný dom na tichom mieste sa rozprestiera sa na troch podlažiach, je vzdialený od pláže v Pineta cca 10 min. na bicykli, resp. 5 min. autom. Samostatný vchod vedie k schodisku spájajúcemu všetky poschodia. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, ideálna na spoločné obedy a večere, ktorá sa otvára do spoločenskej, obývacej časti s priamym prístupom do záhrady. Prvé poschodie pozostáva z obývacej izby, kuchyňe s jedálenským kútom, obe s terasami. Druhé poschodie pozostáva z troch spálňí, hlavnej kúpeľne a dvoch balónov (terás). Podkrovie pozostáva z veľkej miestnosti vykurovanej, osvetlenej a vetranej dvoma strešnými oknami, ktorá sa vďaka svojej všestrannosti a svetlosti môže používať ako pracovňa, relaxačná zóna alebo ďalšia spálňa. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku, ale aj vedľa domu. Cena: 350.000 € (+ poplatky).
Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom.
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk
V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
- upratovanie
- vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície).
Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie" na www.bytoc.sk):
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň
Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!
Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!
Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku
Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe
Rodinný dom na tichom mieste sa rozprestiera sa na troch podlažiach, je vzdialený od pláže v Pineta cca 10 min. na bicykli, resp. 5 min. autom. Samostatný vchod vedie k schodisku spájajúcemu všetky poschodia. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, ideálna na spoločné obedy a večere, ktorá sa otvára do spoločenskej, obývacej časti s priamym prístupom do záhrady. Prvé poschodie pozostáva z obývacej izby, kuchyňe s jedálenským kútom, obe s terasami. Druhé poschodie pozostáva z troch spálňí, hlavnej kúpeľne a dvoch balónov (terás). Podkrovie pozostáva z veľkej miestnosti vykurovanej, osvetlenej a vetranej dvoma strešnými oknami, ktorá sa vďaka svojej všestrannosti a svetlosti môže používať ako pracovňa, relaxačná zóna alebo ďalšia spálňa. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku, ale aj vedľa domu. Cena: 350.000 € (+ poplatky).
Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom.
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk
V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
- upratovanie
- vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície).
Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie" na www.bytoc.sk):
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň
Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!
Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!
Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku
Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
246 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Terás:
3
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
290 m²
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Verejné parkovanie
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Rastislav Tóth
Realitní makléri SR0903 649... show_number
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava offers.all_agency_offers350,000 € 1423 €/m²
offers.detail.seller_contact
Rastislav Tóth
Realitní makléri SR0903 649... show_number
