12296939 (Ju2MYTpDbx2) • offers.content.actualized19. 12. 2025 • offers.content.first_publication19. 12. 2025
BOSEN | Rodinná farma pri Litave s pozemkom vo výmere 9 565 m²
Litava 220
Litava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
258,000 € 1847 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Farmárska usadlosť
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
139.7 m²
Plocha pozemku:
9,565 m²
offers.content.info
Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinnú farmu s veľkým pozemkom, hospodárskou budovou a podzemnou pivnicou v tichej lokalite pri obci Litava.
DOM: Jedná sa o kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v roku 2024 so zastavanou plochou 259,5 m² (z toho terasa 45 m²) a úžitkovou plochou 139,7 m². Pri dome sa nachádza hospodárska budova (155,76 m²), ktorú je možné využiť ako sklad alebo stodolu, a podzemná pivnica (52,8 m²), ideálna na skladovanie potravín, vína alebo ako štýlový hobby priestor. Dom je napojený na elektrinu, má vlastnú studňu a čističku odpadových vôd. Nehnuteľnosť sa nachádza v nízko zastavanej oblasti s otvoreným prístupom do prírody.
POZEMOK: Rodinná farma je postavená na veľkom pozemku o celkovej výmere 9 565 m². Zastavaná plocha domu spolu s hospodárskym priestorom a pivnicou je 468,06 m². Orientácia pozemku je na severovýchod. Pozemok je mierne svahovitý, vhodný na pestovanie a chov zvierat.
TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU:
Steny – prevažne kamenné murivo v hrúbke do 60 cm
Strecha – sedlová, hambálková
Peletkový kotol s automatickým ovládaním
Vykurovanie – teplovodné podlahové kúrenie
Drevené okná s termoizolačným dvojsklom
V kuchyni je plynový sporák s elektrickou rúrou a sporák na tuhé palivo s kachľovou pecou na chlieb.
DISPOZÍCIA:
Dom je rozdelený na tri samostatné časti.
- Prvú časť domu tvorí gánok a vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa s jedálňou, WC s kúpeľňou, šatník.
- Druhú časť domu tvorí kotolňa, sklad, chodba, kúpeľňa s WC, izba.
- Tretiu časť domu tvorí letná kuchyňa a komora.
ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený.
LOKALITA:
Litava je pokojná obec v okrese Krupina, obklopená prírodou, vinohradmi a otvorenou krajinou, ktorá ponúka ideálne podmienky pre tiché bývanie alebo hospodárske využitie. Rodinná farma sa nachádza v pokojnej časti obce s dostatkom súkromia a priestoru. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, viac pokoja, čisté prostredie alebo priestor na hospodárenie, chov zvierat, pestovanie plodín a sebestačný život mimo mestského ruchu. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, kompletné služby sú dostupné v neďalekej Krupine. Okolie ponúka množstvo možností na oddych v prírode, prechádzky či aktívne trávenie voľného času.
CENA: 258 000€
Realitný maklér: Roman Lukecha, +421 951 731 317, lukecha@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
DOM: Jedná sa o kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v roku 2024 so zastavanou plochou 259,5 m² (z toho terasa 45 m²) a úžitkovou plochou 139,7 m². Pri dome sa nachádza hospodárska budova (155,76 m²), ktorú je možné využiť ako sklad alebo stodolu, a podzemná pivnica (52,8 m²), ideálna na skladovanie potravín, vína alebo ako štýlový hobby priestor. Dom je napojený na elektrinu, má vlastnú studňu a čističku odpadových vôd. Nehnuteľnosť sa nachádza v nízko zastavanej oblasti s otvoreným prístupom do prírody.
POZEMOK: Rodinná farma je postavená na veľkom pozemku o celkovej výmere 9 565 m². Zastavaná plocha domu spolu s hospodárskym priestorom a pivnicou je 468,06 m². Orientácia pozemku je na severovýchod. Pozemok je mierne svahovitý, vhodný na pestovanie a chov zvierat.
TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU:
Steny – prevažne kamenné murivo v hrúbke do 60 cm
Strecha – sedlová, hambálková
Peletkový kotol s automatickým ovládaním
Vykurovanie – teplovodné podlahové kúrenie
Drevené okná s termoizolačným dvojsklom
V kuchyni je plynový sporák s elektrickou rúrou a sporák na tuhé palivo s kachľovou pecou na chlieb.
DISPOZÍCIA:
Dom je rozdelený na tri samostatné časti.
- Prvú časť domu tvorí gánok a vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa s jedálňou, WC s kúpeľňou, šatník.
- Druhú časť domu tvorí kotolňa, sklad, chodba, kúpeľňa s WC, izba.
- Tretiu časť domu tvorí letná kuchyňa a komora.
ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený.
LOKALITA:
Litava je pokojná obec v okrese Krupina, obklopená prírodou, vinohradmi a otvorenou krajinou, ktorá ponúka ideálne podmienky pre tiché bývanie alebo hospodárske využitie. Rodinná farma sa nachádza v pokojnej časti obce s dostatkom súkromia a priestoru. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, viac pokoja, čisté prostredie alebo priestor na hospodárenie, chov zvierat, pestovanie plodín a sebestačný život mimo mestského ruchu. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, kompletné služby sú dostupné v neďalekej Krupine. Okolie ponúka množstvo možností na oddych v prírode, prechádzky či aktívne trávenie voľného času.
CENA: 258 000€
Realitný maklér: Roman Lukecha, +421 951 731 317, lukecha@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
139.7 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1917
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Typ konštrukcie:
Kamenná
Orientácia:
Južná
Počet pivníc:
1
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Plocha pozemku:
9,565 m²
Zastavaná plocha:
259.5 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Pivnica, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Roman Lukecha
BOSEN Banská Bystrica+421 951... show_number
Bosen Group s.r.o.
Lazovná 43B • 974 01, Banská Bystrica offers.all_agency_offers258,000 € 1847 €/m²
offers.detail.seller_contact
Roman Lukecha
+421 951... show_number
