980062 (JuiMJuzfQDw) • offers.content.actualized23. 04. 2026 • offers.content.first_publication25. 03. 2026
Babony TRE I Predaj Moderný 4-izbový dom s veľkým pozemkom - Malý raj
Dlhá
Slovenský Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
96 m²
Plocha pozemku:
600 m²
offers.content.info
Babony TRE I Predaj Moderný 4-izbový dom s veľkým pozemkom a súkromím – Malý raj, 10 min od Bratislavy
Predstavte si bývanie v pokojnej lokalite s vlastnou záhradou, kde máte dostatok súkromia a zároveň sa do centra Bratislavy dostanete približne za 15 minút.
Ponúkame na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom v obľúbenej lokalite Malý raj, medzi Slovenským Grobom a Čiernou Vodou.
Dom bol postavený pre vlastné bývanie, nie ako developerský projekt, čo sa odráža na kvalite prevedenia aj praktickom dispozičnom riešení.
Veľkou výhodou je priestranný 6-árový pozemok, ktorý ponúka dostatok miesta na relax, rodinné aktivity alebo ďalšie úpravy záhrady.
Základné informácie
* typ: samostatne stojaci rodinný dom
* konštrukcia: nízkoenergetický drevodom
* kolaudácia: 2018
* úžitková plocha: 96 m²
* zastavaná plocha: 100 m²
* pozemok: 600 m²
* kompletná projektová dokumentácia k dispozícii
Dispozícia domu
Dom ponúka praktické a vzdušné dispozičné riešenie, ktoré je ideálne pre rodinné bývanie aj prácu z domu.
* priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
* spálňa
* 2 samostatné izby (detská izba / pracovňa / hosťovská izba)
* kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
* samostatné WC
* technická miestnosť s úložným priestorom
* chodba
Technológie a vybavenie
Dom je vybavený modernými technológiami pre komfortné a úsporné bývanie:
* plynový kondenzačný kotol
* podlahové kúrenie
* klimatizácia
* optický internet
* zabezpečovací systém
* elektrické žalúzie
* vstavané skrine
Inžinierske siete
* mestská voda
* kanalizácia
* elektrina
* plyn
* optický internet
Exteriér a pozemok
Pozemok poskytuje dostatok priestoru aj súkromia.
* celý pozemok je oplotený murovaným plotom z okrasných tvárnic
* automatická vstupná brána
* terasa
* záhradný domček
* vlastná studňa na polievanie
* 4 parkovacie miesta vo dvore
Pozemok ponúka dostatok priestoru napríklad na:
* bazén
* detské ihrisko
* oddychovú zónu alebo záhradný projekt
Výhodou je aj bezproblémový prístup do zadnej časti pozemku pre stavebnú techniku alebo väčšie vozidlá.
K dispozícii sú aj vizualizácie budúcej terasy a úprav záhrady, ktoré ukazujú ďalší potenciál nehnuteľnosti.
Lokalita
Malý raj patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné rodinné bývanie.
Nachádza sa medzi Slovenským Grobom a Čiernou Vodou, približne 10 km od Bratislavy.
Vďaka novej cestnej spojke na diaľnicu D1 cez Triblavinu sa do centra Bratislavy dostanete približne za 15 minút mimo dopravnej špičky.
V lokalite nájdete:
* školu a škôlku
* kaviareň
* kaderníctvo
* detské ihrisko
* jazero a oddychovú zónu
* cyklotrasy
* most spájajúci Malý raj s Čiernou Vodou
Pre koho je tento dom ideálny
* pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie pri Bratislave
* pre ľudí pracujúcich v Bratislave s rýchlou dostupnosťou do mesta
* pre rodinu s deťmi, ktorá ocení veľkú záhradu a bezpečné prostredie
Prečo je tento dom výborná voľba
✔ veľký a plnohodnotný pozemok
✔ pokojná ulica a príjemní susedia
✔ nízke prevádzkové náklady
✔ všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika)
✔ pripravený na okamžité bývanie
✔ elektroinštalácia s revíziou z roku 2025 (platná do roku 2030)
Kompletný servis v cene:
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária.
Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.
Predstavte si bývanie v pokojnej lokalite s vlastnou záhradou, kde máte dostatok súkromia a zároveň sa do centra Bratislavy dostanete približne za 15 minút.
Ponúkame na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom v obľúbenej lokalite Malý raj, medzi Slovenským Grobom a Čiernou Vodou.
Dom bol postavený pre vlastné bývanie, nie ako developerský projekt, čo sa odráža na kvalite prevedenia aj praktickom dispozičnom riešení.
Veľkou výhodou je priestranný 6-árový pozemok, ktorý ponúka dostatok miesta na relax, rodinné aktivity alebo ďalšie úpravy záhrady.
Základné informácie
* typ: samostatne stojaci rodinný dom
* konštrukcia: nízkoenergetický drevodom
* kolaudácia: 2018
* úžitková plocha: 96 m²
* zastavaná plocha: 100 m²
* pozemok: 600 m²
* kompletná projektová dokumentácia k dispozícii
Dispozícia domu
Dom ponúka praktické a vzdušné dispozičné riešenie, ktoré je ideálne pre rodinné bývanie aj prácu z domu.
* priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
* spálňa
* 2 samostatné izby (detská izba / pracovňa / hosťovská izba)
* kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
* samostatné WC
* technická miestnosť s úložným priestorom
* chodba
Technológie a vybavenie
Dom je vybavený modernými technológiami pre komfortné a úsporné bývanie:
* plynový kondenzačný kotol
* podlahové kúrenie
* klimatizácia
* optický internet
* zabezpečovací systém
* elektrické žalúzie
* vstavané skrine
Inžinierske siete
* mestská voda
* kanalizácia
* elektrina
* plyn
* optický internet
Exteriér a pozemok
Pozemok poskytuje dostatok priestoru aj súkromia.
* celý pozemok je oplotený murovaným plotom z okrasných tvárnic
* automatická vstupná brána
* terasa
* záhradný domček
* vlastná studňa na polievanie
* 4 parkovacie miesta vo dvore
Pozemok ponúka dostatok priestoru napríklad na:
* bazén
* detské ihrisko
* oddychovú zónu alebo záhradný projekt
Výhodou je aj bezproblémový prístup do zadnej časti pozemku pre stavebnú techniku alebo väčšie vozidlá.
K dispozícii sú aj vizualizácie budúcej terasy a úprav záhrady, ktoré ukazujú ďalší potenciál nehnuteľnosti.
Lokalita
Malý raj patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné rodinné bývanie.
Nachádza sa medzi Slovenským Grobom a Čiernou Vodou, približne 10 km od Bratislavy.
Vďaka novej cestnej spojke na diaľnicu D1 cez Triblavinu sa do centra Bratislavy dostanete približne za 15 minút mimo dopravnej špičky.
V lokalite nájdete:
* školu a škôlku
* kaviareň
* kaderníctvo
* detské ihrisko
* jazero a oddychovú zónu
* cyklotrasy
* most spájajúci Malý raj s Čiernou Vodou
Pre koho je tento dom ideálny
* pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie pri Bratislave
* pre ľudí pracujúcich v Bratislave s rýchlou dostupnosťou do mesta
* pre rodinu s deťmi, ktorá ocení veľkú záhradu a bezpečné prostredie
Prečo je tento dom výborná voľba
✔ veľký a plnohodnotný pozemok
✔ pokojná ulica a príjemní susedia
✔ nízke prevádzkové náklady
✔ všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika)
✔ pripravený na okamžité bývanie
✔ elektroinštalácia s revíziou z roku 2025 (platná do roku 2030)
Kompletný servis v cene:
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária.
Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
96 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2017
Rok kolaudácie:
2018
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
600 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Miroslav Filipko / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 908... show_number
Babony TRE s.r.o.
Kozia 7 • 81103, Bratislava offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
Miroslav Filipko / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 908... show_number
