property-25550 (JunkMEVE5F1) • offers.content.actualized21. 04. 2026 • offers.content.first_publication27. 08. 2025
AZ. Predaj moderne a nadštandardne postavenej 4-izb.NOVOSTAVBY s bazénom v obci Veľké Dvorníky
Veľké Dvorníky
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
389,000 € 2593 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
1,065 m²
offers.content.info
Exkluzívne vám ponúkam na predaj modernú a nadštandardnú 4-izbovú NOVOSTAVBU rodinného domu s bazénom a krásnou výsadbou drevín v lukratívnej zastavanej štvrti v katastri Veľké Dvorníky.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Charizmatická, luxusná nehnuteľnosť bude postavená z kvalitných materiálov, dokončená bude na kľúč aj s prípadnými požiadavkami nového majiteľa, aby vytvorila eleganciu a teplo domova. RD bude dokončený s vonkajšími exteriérovými úpravami, s bazénom, záhradnou výsadbou a uspokojí potreby aj pre náročného klienta s dôrazom na precíznosť a nadčasovosť.
Dispozícia:
INTERIÉR
Rodinná vila bude dokončená a skolaudovaná do konca mája 2026. Nový majiteľ má možnosť sa podieľať pri výbere materiálov a farieb dlažieb, parkiet, kúpeľní a toaliet. Nehnuteľnosť pozostáva z predsieni pri ktorej je toaleta, z veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou a špajzou s výstupom na zastrešenú terasu, 2x detská izba s kúpeľnou a šatníkom, rodičovská spálňa s úžasným priestranným šatníkom a samostatnou kúpeľňou a toaletou.
EXTERIÉR
Okolie domu a pozemok bude ohradený plným plotom čo bude poskytovať maximálne súkromie. Vstup na pozemok bude zabezpečený elektricky ovládanou bránou. Rodinná vila sa nachádza v slepej, tichej, zastavanej časti obce. RD bude disponovať vonkajšími úpravami, bazénom so slanou vodou.
TECHNICKÉ ÚDAJE
* Rozloha pozemku: 1065m²
* Úžitková plocha 150 m²
* Zastavaná plocha 220 m²
* Elektrika, mestská voda, vŕtaná studňa, kanalizácia
* Strešná krytina Terran , Väzníková strešná konštrukcia, zateplenie s min.vlnou 40 cm
* Tepelné čerpadlo, možnosť fotovoltaiky
* Elektrina 230/400V/40A, rozvádzač s prúdovým a prepäťovým chráničom, medené rozvody
* Kúrenie podlahové vodné
* Vonkajšie žalúzie
* Predpríprava na klimatizáciu bude na dvoch miestach
* Káblovanie pre nabíjačku elektromobilu
* elektrická skrinka 220/380 na bazén, predpríprava pre nabíjanie robotickej kosačky
* Drenážne jamy na dvore pre odvod dažďovej vody
* Betónové základy, keramické tehly Wienerberger, zateplenie na fasáde 200mm
* Okná a dvere budú od výrobcu SALAMANDER alebo KOMMERLING
* 3 parkovacie miesta vo vnútri pozemku
CENA
Cena nehnuteľnosti je 389.000EUR.
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v zabývanej obytnej časti v katastrálnom území Veľkých Dvorníkov, je vhodná pre ľudí, ktorí uprednostňujú tiché prostredie a súkromie. RD je postavený na konci slepej ulici, kde chodia len majitelia iných nehnuteľností. Veľké Dvorníky susedia s Dunajskou Stredou, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nákupné centrá, rôzne potravinové reťazce, školy, škôlky, nemocnica s poliklinikou….
Bratislava je vzdialená od obce 48km, 20min po novej diaľnici.
V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.
ANDELZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.
Teším sa na Vás.
Mgr. Lýdia Schrammová
Kapitulská 12
917 01 Trnava
+421 917 919 191
lydia@andelzachar.sk
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Charizmatická, luxusná nehnuteľnosť bude postavená z kvalitných materiálov, dokončená bude na kľúč aj s prípadnými požiadavkami nového majiteľa, aby vytvorila eleganciu a teplo domova. RD bude dokončený s vonkajšími exteriérovými úpravami, s bazénom, záhradnou výsadbou a uspokojí potreby aj pre náročného klienta s dôrazom na precíznosť a nadčasovosť.
Dispozícia:
INTERIÉR
Rodinná vila bude dokončená a skolaudovaná do konca mája 2026. Nový majiteľ má možnosť sa podieľať pri výbere materiálov a farieb dlažieb, parkiet, kúpeľní a toaliet. Nehnuteľnosť pozostáva z predsieni pri ktorej je toaleta, z veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou a špajzou s výstupom na zastrešenú terasu, 2x detská izba s kúpeľnou a šatníkom, rodičovská spálňa s úžasným priestranným šatníkom a samostatnou kúpeľňou a toaletou.
EXTERIÉR
Okolie domu a pozemok bude ohradený plným plotom čo bude poskytovať maximálne súkromie. Vstup na pozemok bude zabezpečený elektricky ovládanou bránou. Rodinná vila sa nachádza v slepej, tichej, zastavanej časti obce. RD bude disponovať vonkajšími úpravami, bazénom so slanou vodou.
TECHNICKÉ ÚDAJE
* Rozloha pozemku: 1065m²
* Úžitková plocha 150 m²
* Zastavaná plocha 220 m²
* Elektrika, mestská voda, vŕtaná studňa, kanalizácia
* Strešná krytina Terran , Väzníková strešná konštrukcia, zateplenie s min.vlnou 40 cm
* Tepelné čerpadlo, možnosť fotovoltaiky
* Elektrina 230/400V/40A, rozvádzač s prúdovým a prepäťovým chráničom, medené rozvody
* Kúrenie podlahové vodné
* Vonkajšie žalúzie
* Predpríprava na klimatizáciu bude na dvoch miestach
* Káblovanie pre nabíjačku elektromobilu
* elektrická skrinka 220/380 na bazén, predpríprava pre nabíjanie robotickej kosačky
* Drenážne jamy na dvore pre odvod dažďovej vody
* Betónové základy, keramické tehly Wienerberger, zateplenie na fasáde 200mm
* Okná a dvere budú od výrobcu SALAMANDER alebo KOMMERLING
* 3 parkovacie miesta vo vnútri pozemku
CENA
Cena nehnuteľnosti je 389.000EUR.
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v zabývanej obytnej časti v katastrálnom území Veľkých Dvorníkov, je vhodná pre ľudí, ktorí uprednostňujú tiché prostredie a súkromie. RD je postavený na konci slepej ulici, kde chodia len majitelia iných nehnuteľností. Veľké Dvorníky susedia s Dunajskou Stredou, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nákupné centrá, rôzne potravinové reťazce, školy, škôlky, nemocnica s poliklinikou….
Bratislava je vzdialená od obce 48km, 20min po novej diaľnici.
V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.
ANDELZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.
Teším sa na Vás.
Mgr. Lýdia Schrammová
Kapitulská 12
917 01 Trnava
+421 917 919 191
lydia@andelzachar.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
1,065 m²
Zastavaná plocha:
220 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Lýdia Schrammová
Andel&Zachar s.r.o.+421 917... show_number
Andel&Zachar s.r.o.
Kapitulská 454/12 110 • 917 01, Trnava offers.all_agency_offers389,000 € 2593 €/m²
offers.detail.seller_contact
Lýdia Schrammová
Andel&Zachar s.r.o.+421 917... show_number
