FI-466 (JuJdYpt2eKI) • offers.content.actualized12. 12. 2025 • offers.content.first_publication01. 12. 2025
AVENUE | 7-izb. vila, v krásnom prostredí, bazén, sauna, dvoj-garáž
Stará Stupavská
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
388 m²
Plocha pozemku:
618 m²
offers.content.info
Realitná spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ kvalitný 7-izbový rodinný dom pre náročných, s vnútorným bazénom, saunou a 2-garážou, v Bratislave III, časť Rača, na úpätí Malých Karpát, hneď pri lese s krásnym výhľadom na Bratislavu.
DOM
- 3-podlažný komfortný dom s okrasnou udržiavanou záhradou, celková podlahová plocha je 582 m2, pozemok 618 m2, oplotený murovaným plotom, 2 + 2 parkovacie státia
- 7 izieb, veľkopriestorová obývacia izba, jedáleň a kuchynská linka s ostrovčekom, komora, šatníky v spálňach, 5 kúpeľní, dvoj-garáž, 2 balkóny a 2 terasy, vnútorný aj vonkajší krb, plavecký bazén, sauna, práčovňa, centrálny zber špinavej bielizne, centrálny vysávač, vzduchotechnika s rekuperáciou, komora, solárne panely na ohrev teplej vody.
- nadštandardné vybavenie a príslušenstvo domu: kvalitné stavebné materiály (železobetónové základy, murovaný z pálenej tehly hrúbky 45 cm), zateplený, klimatizovaný, drevené okná s trojsklom, drevená a kamenná podlaha, sanita značky Villeroy & Boch a Kaldewei, monolitické stropy, alarm a kamerový systém, vykurovanie plynovým kotlom Geminox (nedávano po generálnej oprave), na -1NP je podlahové kúrenie, na prízemí a na 1NP je ústredné kúrenie (radiátory).
- je vo veľmi dobrom technickom stave a pravidelne udržiavaný
- je zariadený na mieru dodaným nábytkom z kvalitného exotického masívneho dreva
- napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektro, odpad), na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa a zavlažovací systém.
DISPOZÍCIA
-1NP: vnútorný bazén 6 x 3 m s protiprúdom, technické miestnosti na prevádzku bazéna, fínska sauna, sprcha, toaleta, odpočiváreň so strojmi na fitnes, sklad (pôvodne plánovaný ako vinotéka), výstup na vonkajšiu terasu a do záhrady
1NP: priestranná dvojgaráž, hlavný vstup do domu s predsieňou a šatníkom, priestranná vstupná hala, veľká obývačka (s východom na terasu), jedáleň, kuchyňa (vstavené spotrebiče značky Miele), špajza, kúpeľňa s toaletou a bidetom, pracovňa, drevené schodisko na spodné a vrchné poschodie.
2NP: 4 spálne, 3 kúpeľne, 2 balkóny a terasa.
Nad týmto podlažím je povala.
LOKALITA
Dom sa nachádza na ulici Stará Stupavská, mestská časť Rača, na úpätí Malých Karpát. Na tejto ulici je postavených iba 10 rodinných domov, čo zaručuje súkromie a kľud. Za domom sa už nachádza lesopark a vinohrady. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, potraviny, MHD, ako aj príjemné vinárničky a amfiteáter.
TOPPONUKA
DOM
- 3-podlažný komfortný dom s okrasnou udržiavanou záhradou, celková podlahová plocha je 582 m2, pozemok 618 m2, oplotený murovaným plotom, 2 + 2 parkovacie státia
- 7 izieb, veľkopriestorová obývacia izba, jedáleň a kuchynská linka s ostrovčekom, komora, šatníky v spálňach, 5 kúpeľní, dvoj-garáž, 2 balkóny a 2 terasy, vnútorný aj vonkajší krb, plavecký bazén, sauna, práčovňa, centrálny zber špinavej bielizne, centrálny vysávač, vzduchotechnika s rekuperáciou, komora, solárne panely na ohrev teplej vody.
- nadštandardné vybavenie a príslušenstvo domu: kvalitné stavebné materiály (železobetónové základy, murovaný z pálenej tehly hrúbky 45 cm), zateplený, klimatizovaný, drevené okná s trojsklom, drevená a kamenná podlaha, sanita značky Villeroy & Boch a Kaldewei, monolitické stropy, alarm a kamerový systém, vykurovanie plynovým kotlom Geminox (nedávano po generálnej oprave), na -1NP je podlahové kúrenie, na prízemí a na 1NP je ústredné kúrenie (radiátory).
- je vo veľmi dobrom technickom stave a pravidelne udržiavaný
- je zariadený na mieru dodaným nábytkom z kvalitného exotického masívneho dreva
- napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektro, odpad), na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa a zavlažovací systém.
DISPOZÍCIA
-1NP: vnútorný bazén 6 x 3 m s protiprúdom, technické miestnosti na prevádzku bazéna, fínska sauna, sprcha, toaleta, odpočiváreň so strojmi na fitnes, sklad (pôvodne plánovaný ako vinotéka), výstup na vonkajšiu terasu a do záhrady
1NP: priestranná dvojgaráž, hlavný vstup do domu s predsieňou a šatníkom, priestranná vstupná hala, veľká obývačka (s východom na terasu), jedáleň, kuchyňa (vstavené spotrebiče značky Miele), špajza, kúpeľňa s toaletou a bidetom, pracovňa, drevené schodisko na spodné a vrchné poschodie.
2NP: 4 spálne, 3 kúpeľne, 2 balkóny a terasa.
Nad týmto podlažím je povala.
LOKALITA
Dom sa nachádza na ulici Stará Stupavská, mestská časť Rača, na úpätí Malých Karpát. Na tejto ulici je postavených iba 10 rodinných domov, čo zaručuje súkromie a kľud. Za domom sa už nachádza lesopark a vinohrady. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, potraviny, MHD, ako aj príjemné vinárničky a amfiteáter.
TOPPONUKA
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
388 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2006
Rok kolaudácie:
2006
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
7
Počet balkónov:
2
Terás:
2
Počet garáží:
2
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Plocha pozemku:
618 m²
Zastavaná plocha:
194 m²
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Zuzana Fialová, RSc.
AVENUE RE, s.r.o.+421 948... show_number
AVENUE RE, s. r. o.
Miletičova 99/5 • 82108, Bratislava offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
Mgr. Zuzana Fialová, RSc.
AVENUE RE, s.r.o.+421 948... show_number
