F451-12-MAT (JuYQLZQOwuq) • offers.content.actualized19. 12. 2025 • offers.content.first_publication20. 10. 2025
Architektonicky výnimočná vila - novostavba, Štitáre, Nitra
Majerská
Štitáre • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
589,000 € 3347 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
176 m²
Plocha pozemku:
779 m²
offers.content.info
F451-12-MAT
Na predaj architektonicky výnimočná novostavba, rodinná vila v obci Štitáre, okres Nitra.
ROZLOHA:
• úžitková plocha celková - 176 m²
• úžitková plocha prízemie - 97 m²
• úžitková plocha poschodie - 77 m²
• zastavaná plocha - 168 m²
• rozloha pozemku - 779 m²
POZEMOK:
• súčasť novej tichej obytnej lokality
• priamy vstup z pozemku do lesa - CHKO Ponitrie
RODINNÝ DOM:
• aktuálny stav rozostavaná dvojpodlažná vila
• moderná architektúra s dôrazom na komfort a funkčnosť
• aj pre najnáročnejšieho klienta
• praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť
• konštrukcia - monolitický betón
TERMÍN DOKONČENIA:
• plánovaný termín dokončenia - 5/2026
STAV PRI DOKONČENÍ:
• štádium holodom
• okná, vonkajšie dvere
• podlahy, interierové dvere
• sanita
• oplotený a upravený pozemok
• so zeleňou v súlade s vizualizáciami
DISPOZÍCIA:
• prízemie:
- kuchyňa s obývačkou
- technické zázemie s práčovňou
- potravinový sklad
- sauna
- kúpeľňa
- sklad pre exteriérové vybavenie
- krytá terasa ( 29,5 m² ) s možnosťou úpravy na zimnú záhradu, wellness alebo domáce fitness
• poschodie:
- spálňa
- 2 detské izby
- 2 kúpeľne
- šatník
- chodba s galériou
INÁ BUDOVA:
• dvojgaráž s priamym vstupom z ulice
INŽINIERSKE SIETE:
• na pozemku - elektrina, voda, žumpa, optický internet
• pred pozemkom - plyn
KÚRENIE A OHREV VODY:
• tepelné čerpadlo
• podlahové kúrenie
LOKALITA:
• pokojné prostredie na okraji lesa
• nová, tichá štvrť s rýchlym prístupom do Nitry
• ideálne pre rodiny a ľudí, ktorí hľadajú súkromie a kontakt s prírodou
CENA:
• cena je vrátane provízie za kompletný právny servis
KONTAKT:
• Mário Tkáč - realitný maklér
• Finanzpartner reality
• mobil - 0948 125 135
• mail - mario.tkac@fpreality.sk
• web - fpreality.sk
Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Na predaj architektonicky výnimočná novostavba, rodinná vila v obci Štitáre, okres Nitra.
ROZLOHA:
• úžitková plocha celková - 176 m²
• úžitková plocha prízemie - 97 m²
• úžitková plocha poschodie - 77 m²
• zastavaná plocha - 168 m²
• rozloha pozemku - 779 m²
POZEMOK:
• súčasť novej tichej obytnej lokality
• priamy vstup z pozemku do lesa - CHKO Ponitrie
RODINNÝ DOM:
• aktuálny stav rozostavaná dvojpodlažná vila
• moderná architektúra s dôrazom na komfort a funkčnosť
• aj pre najnáročnejšieho klienta
• praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť
• konštrukcia - monolitický betón
TERMÍN DOKONČENIA:
• plánovaný termín dokončenia - 5/2026
STAV PRI DOKONČENÍ:
• štádium holodom
• okná, vonkajšie dvere
• podlahy, interierové dvere
• sanita
• oplotený a upravený pozemok
• so zeleňou v súlade s vizualizáciami
DISPOZÍCIA:
• prízemie:
- kuchyňa s obývačkou
- technické zázemie s práčovňou
- potravinový sklad
- sauna
- kúpeľňa
- sklad pre exteriérové vybavenie
- krytá terasa ( 29,5 m² ) s možnosťou úpravy na zimnú záhradu, wellness alebo domáce fitness
• poschodie:
- spálňa
- 2 detské izby
- 2 kúpeľne
- šatník
- chodba s galériou
INÁ BUDOVA:
• dvojgaráž s priamym vstupom z ulice
INŽINIERSKE SIETE:
• na pozemku - elektrina, voda, žumpa, optický internet
• pred pozemkom - plyn
KÚRENIE A OHREV VODY:
• tepelné čerpadlo
• podlahové kúrenie
LOKALITA:
• pokojné prostredie na okraji lesa
• nová, tichá štvrť s rýchlym prístupom do Nitry
• ideálne pre rodiny a ľudí, ktorí hľadajú súkromie a kontakt s prírodou
CENA:
• cena je vrátane provízie za kompletný právny servis
KONTAKT:
• Mário Tkáč - realitný maklér
• Finanzpartner reality
• mobil - 0948 125 135
• mail - mario.tkac@fpreality.sk
• web - fpreality.sk
Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
176 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
779 m²
Zastavaná plocha:
168 m²
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mário Tkáč
Nitra09481251... show_number
Finanzpartner reality
Wilsonovo nábrežie 152/62 • 949 01, Nitra offers.all_agency_offers589,000 € 3347 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mário Tkáč
Nitra09481251... show_number
