963434 (JujB3-DM--t) • offers.content.actualized14. 12. 2025 • offers.content.first_publication14. 12. 2025
ALL INCLUSIVE | POSLEDNÁ VOĽNÁ NOVOSTAVBA | KUZMICE
Topoľčany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
215,000 € 2221 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
96.8 m²
Plocha pozemku:
607 m²
offers.content.info
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka
NA PREDAJ NOVOSTAVBY v novovzniknutej časti obce KUZMICE
Nízkoenergetická novostavba v obci KUZMICE svojím tvarom sa jedná o modernú stavbu s veľkou terasou a pozemkom o výmere 607m2 a 614m2. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu, no zároveň veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta TOPOĽČANY alebo NITRA. Topoľčany sú vzdialené do 9 minút cesty autom.
DOM A DISPOZÍCIA:
- Zádverie 7,6 m2
- Chodba 5,3 m2
- Izba 10,3 m2
- Izba 12 m2
- Spálňa 13,3 m2
- Kúpeľňa 6,6 m2
- Technická miestnosť 3,4 m2
- Obývacia izba 21,9 m2
- Kuchyňa 13,4 m2
- WC 2 m2
ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 134,2m2
ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 96,8m2
RD DOM Č.1 + POZEMOK 607m2 - ***REZERVOVANÉ***
RD DOM Č.2 + POZEMOK 614m2 - 215.000,-€
TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU Č.1
- stavebný materiál obvodového plášťa tehla LEIER 300mm
- stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 115mm a 300mm
- plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom v antracitovej farbe
- plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
- odkvapový systém KJG
- zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm
- finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT
- stropná izolácia KNAUF 360mm
- SDK podhľad stropu
- vápennocementové omietky
- biely nástrek stien a stropov
- podlahová izolácia v hrúbke 100mm polystyrén EPS 400
- cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
- inštalácia WC systémov GEBERIT
- vypínače a zásuvky značky LEGRAND
- predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
- elektrické podlahové kúrenie s možnosťou samostatného regulovania teploty v každej miestnosti
- dátové káble v izbách
- predpríprava na video vrátnik
- valbová konštukcia strechy
- škridla TERRAN farba čierna
- predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL
- odkladací priestor na povale
- sklápacie schody FAKRO
- vonkajší obklad na fasáde
- elektrická prípojka
- vodovodná prípojka
- betónová žumpa 12m3
- obklady a dlažby do kúpeľne + WC
- vaňa
- obložkové zárubne a dvere s kovaním
- laminátové podlahy
TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU Č.2
- stavebný materiál obvodového plášťa tehla LEIER 300mm
- stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 115mm a 300mm
- plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom v antracitovej farbe
- plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
- odkvapový systém KJG
- zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm
- finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT
- stropná izolácia KNAUF 360mm
- SDK podhľad stropu
- vápennocementové omietky
- biely nástrek stien a stropov
- podlahová izolácia v hrúbke 100mm polystyrén EPS 400
- cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
- inštalácia WC systémov GEBERIT
- vypínače a zásuvky značky LEGRAND
- predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
- elektrické podlahové kúrenie s možnosťou samostatného regulovania teploty v každej miestnosti
- dátové káble v izbách
- predpríprava na samostatný video vrátnik
- valbová konštukcia strechy
- škridla TERRAN farba čierna
- predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL
- odkladací priestor na povale
- sklápacie schody FAKRO
- vonkajší obklad na fasáde
- elektrická prípojka
- vodovodná prípojka
- betónová žumpa 12m3
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na kamerový systém
DÔLEŽITÉ INFO:
- CELÚ VÝSTAVBU REALIZUJÚ VÝHRADNE FIRMY S DLHOROČNOU TRADÍCIOU V STAVEBNÍCTVE S GARANCIOU DODRŽANIA SPRÁVNYCH STAVEBNÝCH POSTUPOV
EXTERIÉR:
- oplotenie
- základné terénne úpravy - zarovnanie pozemku do roviny
- vydláždenie parkovacích miest pre 2 autá
- príjazdová cesta - dlažba 80mm
- chodník k domu - dlažba 60mm
- chodník k terase - dlažba 60mm
- okapový chodník okolo domu s kameninovým násypom
- hliníková vstupná brána z hlavnej cesty na diaľkové ovládanie
- predpríprava na samostatný video vrátnik pre obi dva domy
- keramická dlažba na terasách domov
HODNOTENIE MAKLÉRA:
Tento moderný rodinný dom v obci Kuzmice, situovaný na pozemku o výmere 607 m2 a 614 m2 je výsledkom precíznej práce s výhradne kvalitnými materiálmi. Nachádza sa v novovzniknutej časti obce, čo zabezpečuje pokojné prostredie, a zároveň ponúka perfektnú dostupnosť do okresného mesta Topoľčany. Tento dom nie je len miestom na bývanie, je to aj investícia do kvality života s rodinou, ktorá ocení jeho moderný štýl a výnimočné materiály.
KUZMICE - TOPOĽČANY 6,8km
KUZMICE - NITRA 40km
KUZMICE - PARTIZÁNSKE 51km
TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY
V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME.
DOHODNITE SI OBHLIADKU:
RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR
MOBIL: +421 915 151 324
E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK
•KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o
NA PREDAJ NOVOSTAVBY v novovzniknutej časti obce KUZMICE
Nízkoenergetická novostavba v obci KUZMICE svojím tvarom sa jedná o modernú stavbu s veľkou terasou a pozemkom o výmere 607m2 a 614m2. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu, no zároveň veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta TOPOĽČANY alebo NITRA. Topoľčany sú vzdialené do 9 minút cesty autom.
DOM A DISPOZÍCIA:
- Zádverie 7,6 m2
- Chodba 5,3 m2
- Izba 10,3 m2
- Izba 12 m2
- Spálňa 13,3 m2
- Kúpeľňa 6,6 m2
- Technická miestnosť 3,4 m2
- Obývacia izba 21,9 m2
- Kuchyňa 13,4 m2
- WC 2 m2
ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 134,2m2
ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 96,8m2
RD DOM Č.1 + POZEMOK 607m2 - ***REZERVOVANÉ***
RD DOM Č.2 + POZEMOK 614m2 - 215.000,-€
TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU Č.1
- stavebný materiál obvodového plášťa tehla LEIER 300mm
- stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 115mm a 300mm
- plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom v antracitovej farbe
- plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
- odkvapový systém KJG
- zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm
- finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT
- stropná izolácia KNAUF 360mm
- SDK podhľad stropu
- vápennocementové omietky
- biely nástrek stien a stropov
- podlahová izolácia v hrúbke 100mm polystyrén EPS 400
- cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
- inštalácia WC systémov GEBERIT
- vypínače a zásuvky značky LEGRAND
- predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
- elektrické podlahové kúrenie s možnosťou samostatného regulovania teploty v každej miestnosti
- dátové káble v izbách
- predpríprava na video vrátnik
- valbová konštukcia strechy
- škridla TERRAN farba čierna
- predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL
- odkladací priestor na povale
- sklápacie schody FAKRO
- vonkajší obklad na fasáde
- elektrická prípojka
- vodovodná prípojka
- betónová žumpa 12m3
- obklady a dlažby do kúpeľne + WC
- vaňa
- obložkové zárubne a dvere s kovaním
- laminátové podlahy
TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU Č.2
- stavebný materiál obvodového plášťa tehla LEIER 300mm
- stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 115mm a 300mm
- plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom v antracitovej farbe
- plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
- odkvapový systém KJG
- zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm
- finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT
- stropná izolácia KNAUF 360mm
- SDK podhľad stropu
- vápennocementové omietky
- biely nástrek stien a stropov
- podlahová izolácia v hrúbke 100mm polystyrén EPS 400
- cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
- inštalácia WC systémov GEBERIT
- vypínače a zásuvky značky LEGRAND
- predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
- elektrické podlahové kúrenie s možnosťou samostatného regulovania teploty v každej miestnosti
- dátové káble v izbách
- predpríprava na samostatný video vrátnik
- valbová konštukcia strechy
- škridla TERRAN farba čierna
- predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL
- odkladací priestor na povale
- sklápacie schody FAKRO
- vonkajší obklad na fasáde
- elektrická prípojka
- vodovodná prípojka
- betónová žumpa 12m3
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na kamerový systém
DÔLEŽITÉ INFO:
- CELÚ VÝSTAVBU REALIZUJÚ VÝHRADNE FIRMY S DLHOROČNOU TRADÍCIOU V STAVEBNÍCTVE S GARANCIOU DODRŽANIA SPRÁVNYCH STAVEBNÝCH POSTUPOV
EXTERIÉR:
- oplotenie
- základné terénne úpravy - zarovnanie pozemku do roviny
- vydláždenie parkovacích miest pre 2 autá
- príjazdová cesta - dlažba 80mm
- chodník k domu - dlažba 60mm
- chodník k terase - dlažba 60mm
- okapový chodník okolo domu s kameninovým násypom
- hliníková vstupná brána z hlavnej cesty na diaľkové ovládanie
- predpríprava na samostatný video vrátnik pre obi dva domy
- keramická dlažba na terasách domov
HODNOTENIE MAKLÉRA:
Tento moderný rodinný dom v obci Kuzmice, situovaný na pozemku o výmere 607 m2 a 614 m2 je výsledkom precíznej práce s výhradne kvalitnými materiálmi. Nachádza sa v novovzniknutej časti obce, čo zabezpečuje pokojné prostredie, a zároveň ponúka perfektnú dostupnosť do okresného mesta Topoľčany. Tento dom nie je len miestom na bývanie, je to aj investícia do kvality života s rodinou, ktorá ocení jeho moderný štýl a výnimočné materiály.
KUZMICE - TOPOĽČANY 6,8km
KUZMICE - NITRA 40km
KUZMICE - PARTIZÁNSKE 51km
TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY
V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME.
DOHODNITE SI OBHLIADKU:
RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR
MOBIL: +421 915 151 324
E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK
•KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
96.8 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Plocha terasy v m2:
18 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
607 m²
Zastavaná plocha:
134.2 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Zariadenie:
Nezariadené
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Robert Šimon
ALL INCLUSIVE REAL, s. r. o.+421 915... show_number
ALL INCLUSIVE REAL
Hlavná 5599 • 92901, Dunajská Streda offers.all_agency_offers215,000 € 2221 €/m²
offers.detail.seller_contact
Robert Šimon
ALL INCLUSIVE REAL, s. r. o.+421 915... show_number
