20262006 (JuxZNwmqZyi) • offers.content.actualized25. 05. 2026 • offers.content.first_publication25. 05. 2026
7-izbový rodinný dom v Liptovskej Tepličke: Investičná príležitosť pod Kráľovou hoľou
Štefana Nahálku
Liptovská Teplička • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
84,000 € 414 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
203 m²
Plocha pozemku:
772 m²
offers.content.info
Hľadáte nehnuteľnosť s dušou, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv? Realitná kancelária REALTA vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, 7-izbový rodinný dom v rázovitej a turisticky vyhľadávanej obci Liptovská Teplička.
Tento dom v úplne pôvodnom stave je ideálnym „čistým plátnom – či už hľadáte veľkorysé rodinné bývanie, chalupu na útek z mesta, alebo investičný objekt na prestavbu na penzión či apartmány v srdci panenskej prírody.
Kľúčové parametre nehnuteľnosti:
- Pozemok: 651 m² (mierne svahovitý, slnečný)
- Rozmery pozemku: 20,45 m (16,90 m) x 41,50 m
- Zastavaná plocha domu: 121 m²
- Podlahová plocha domu: 203 m²
- Počet izieb: 7
- Stav: Pôvodný stav (vyžaduje kompletnú rekonštrukciu)
- Inžinierske siete: V dome je zavedená voda a elektrina (220/380 V). V obci je vybudovaná kanalizácia, dom na ňu zatiaľ nie je napojený, no napojenie je možné priamo na existujúcu obecnú kanalizáciu.
- Dispozičné riešenie: Priestor pre celú rodinu aj hostí
- Dom prekvapí svojou veľkorysou výmerou a logickým usporiadaním, ktoré po rekonštrukcii ponúkne maximálny komfort:
- Prízemie (Denná a technická časť): – kuchyňa – izba – kúpeľňa – samostatné WC – technická miestnosť s kotlom na pevné palivo a bojlerom – špajza
- Poschodie (Nočná/Súkromná časť): – 2 samostatné izby – izba s balkónom – izba s vlastnou kúpeľňou – komora
- Podkrovie: – otvorené pochôdzne podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia a realizácie štýlového podkrovného bývania.
* Prečo je táto nehnuteľnosť skvelou investíciou?
1. Lokalita, ktorá nestáca na hodnote Liptovská Teplička je známa svojou unikátnou atmosférou, unikátnymi zemiakovými pivničkami a folklórom. Leží priamo pod Kráľovou hoľou, čo z nej robí celoročný turistický magnet (turistika, cykloturistika, bežky, lyžovanie).
2. Rekonštrukcia bez kompromisov Keďže je dom v pôvodnom stave, nemusíte platiť za „estetické úpravy predchádzajúceho majiteľa. Všetko si urobíte od základu podľa vlastných noriem, potrieb a vkusu.
3. Flexibilita využitia Vzhľadom na počet izieb a prítomnosť dvoch kúpeľní už v pôvodnom projekte je dom ľahko prestavateľný na viacero samostatných ubytovacích jednotiek /napr. na prenájom /
Život pod Kráľovou hoľou: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto obklopené prírodou, čistý horský vzduch a priestor na vytvorenie útulného domova s dušou. Okolie ponúka nádherné výhľady, turistiku, oddych a atmosféru pravého slovenského vidieka.
BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA
Ako súčasť tejto ponuky vieme zabezpečiť kontakt na overenú firmu PLP rekonštrukcie, s ktorou mali naši klienti dobré skúsenosti.
PLP rekonštrukcie zabezpečujú: kompletnú prípravu rekonštrukcie vybavenie potrebnej dokumentácie realizáciu podľa predstáv klienta seriózny prístup a férové ceny
REALTA – keď nehnuteľnosť nie je len predaj, ale príbeh.
Každá nehnuteľnosť má svoj príbeh. A tento môže byť práve Váš.
REALTA – kompletný servis pre bezproblémovú kúpu právne a hypotekárne poradenstvo spolupráca s advokátmi a súdnymi znalcami kompletný servis od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti
https://realta.sk/realita/7-izbovy-rodinny-dom-v-liptovskej-teplicke-investicna-prilezitost-pod-kralovou-holou/
Kontakt: Janka Maťašovská
+421 905 330 127
realta@realta.sk
Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané a môže byť postihované podľa Autorského zákona a príslušných právnych predpisov.
Tento dom v úplne pôvodnom stave je ideálnym „čistým plátnom – či už hľadáte veľkorysé rodinné bývanie, chalupu na útek z mesta, alebo investičný objekt na prestavbu na penzión či apartmány v srdci panenskej prírody.
Kľúčové parametre nehnuteľnosti:
- Pozemok: 651 m² (mierne svahovitý, slnečný)
- Rozmery pozemku: 20,45 m (16,90 m) x 41,50 m
- Zastavaná plocha domu: 121 m²
- Podlahová plocha domu: 203 m²
- Počet izieb: 7
- Stav: Pôvodný stav (vyžaduje kompletnú rekonštrukciu)
- Inžinierske siete: V dome je zavedená voda a elektrina (220/380 V). V obci je vybudovaná kanalizácia, dom na ňu zatiaľ nie je napojený, no napojenie je možné priamo na existujúcu obecnú kanalizáciu.
- Dispozičné riešenie: Priestor pre celú rodinu aj hostí
- Dom prekvapí svojou veľkorysou výmerou a logickým usporiadaním, ktoré po rekonštrukcii ponúkne maximálny komfort:
- Prízemie (Denná a technická časť): – kuchyňa – izba – kúpeľňa – samostatné WC – technická miestnosť s kotlom na pevné palivo a bojlerom – špajza
- Poschodie (Nočná/Súkromná časť): – 2 samostatné izby – izba s balkónom – izba s vlastnou kúpeľňou – komora
- Podkrovie: – otvorené pochôdzne podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia a realizácie štýlového podkrovného bývania.
* Prečo je táto nehnuteľnosť skvelou investíciou?
1. Lokalita, ktorá nestáca na hodnote Liptovská Teplička je známa svojou unikátnou atmosférou, unikátnymi zemiakovými pivničkami a folklórom. Leží priamo pod Kráľovou hoľou, čo z nej robí celoročný turistický magnet (turistika, cykloturistika, bežky, lyžovanie).
2. Rekonštrukcia bez kompromisov Keďže je dom v pôvodnom stave, nemusíte platiť za „estetické úpravy predchádzajúceho majiteľa. Všetko si urobíte od základu podľa vlastných noriem, potrieb a vkusu.
3. Flexibilita využitia Vzhľadom na počet izieb a prítomnosť dvoch kúpeľní už v pôvodnom projekte je dom ľahko prestavateľný na viacero samostatných ubytovacích jednotiek /napr. na prenájom /
Život pod Kráľovou hoľou: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto obklopené prírodou, čistý horský vzduch a priestor na vytvorenie útulného domova s dušou. Okolie ponúka nádherné výhľady, turistiku, oddych a atmosféru pravého slovenského vidieka.
BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA
Ako súčasť tejto ponuky vieme zabezpečiť kontakt na overenú firmu PLP rekonštrukcie, s ktorou mali naši klienti dobré skúsenosti.
PLP rekonštrukcie zabezpečujú: kompletnú prípravu rekonštrukcie vybavenie potrebnej dokumentácie realizáciu podľa predstáv klienta seriózny prístup a férové ceny
REALTA – keď nehnuteľnosť nie je len predaj, ale príbeh.
Každá nehnuteľnosť má svoj príbeh. A tento môže byť práve Váš.
REALTA – kompletný servis pre bezproblémovú kúpu právne a hypotekárne poradenstvo spolupráca s advokátmi a súdnymi znalcami kompletný servis od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti
https://realta.sk/realita/7-izbovy-rodinny-dom-v-liptovskej-teplicke-investicna-prilezitost-pod-kralovou-holou/
Kontakt: Janka Maťašovská
+421 905 330 127
realta@realta.sk
Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané a môže byť postihované podľa Autorského zákona a príslušných právnych predpisov.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
203 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Orientácia:
Južná, Severná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
7
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet balkónov:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Plocha pozemku:
772 m²
Zastavaná plocha:
121 m²
Šírka pozemku:
20.45 m
Dĺžka pozemku:
41.5 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Janka Maťašovská
Realitná kancelária REALTA+4219053... show_number
Realitná kancelária REALTA
1. mája 19/220 • 05801, Poprad (Slovensko) offers.all_agency_offers84,000 € 414 €/m²
offers.detail.seller_contact
Janka Maťašovská
Realitná kancelária REALTA+4219053... show_number
