132657 (JuQ7GwgIdtp) • offers.content.actualized12. 12. 2025 • offers.content.first_publication08. 10. 2025
6-izbový rodinný dom, ktorý spája komfort, priestor a potenciál
Bratislava-Rusovce
Bratislava-Rusovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
463,500 € 1545 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
1,483 m²
offers.content.info
Moderná architektúra a veľký súkromný pozemok - 6-izbový rodinný dom, ktorý spája komfort, priestor a potenciál
Tento dom v Dobrohošti je stvorený pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy.
Na pozemku s rozlohou 1 483 m² získate nielen moderné bývanie, ale aj slobodu rozhodnúť sa, ako ho využijete – pre viac generácií, v kombinácii s podnikaním alebo ako investíciu s možnosťou výstavby ďalšieho domu na samostatnej časti pozemku.
Architektúra domu je čistá, nadčasová a presvetlená veľkými oknami, ktoré prepájajú interiér s exteriérom. Krytá terasa a rozsiahly trávnik vytvárajú ideálne miesto na relax a rodinné stretnutia, zatiaľ čo samostatný záhradný domček s podkrovím ponúka ďalší priestor pre hobby, prácu a iné.
Dispozičné riešenie
Prízemie – ihneď obývateľné:
Srdcom domu je priestranná kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou a výstupom na krytú letnú terasu. K dispozícii sú dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC a praktická komora.
Poschodie – holodom pripravený na dokončenie podľa Vášho vkusu:
Vstupná hala, dve veľkorysé izby, kúpeľňa, WC a terasa s výhľadom na záhradu – všetko pripravené na úpravu podľa Vašich predstáv.
Technické parametre
-Kolaudácia: 2024
-Podlahové teplovodné kúrenie (tepelné čerpadlo vzduch–voda)
-Plastové okná (trojsklo), keramická dlažba, posuvné dvere
-Príprava na fotovoltaiku, alarm, kamerový systém
-Klimatizácia v obývacej izbe, predpríprava v spálni
-Elektrické vonkajšie žalúzie, automatická závlaha – ovládateľné cez aplikáciu
Výmera:
-Celková výmera pozemku: 1 483 m²
-Zastavaná plocha domu: 275 m²
-Úžitková plocha domu: cca 300 m²
-Zastavaná plocha záhradného domčeka: 28 m²
Inžinierske siete
Obecná voda, kanalizácia, elektrina, optický internet (FTP kábel + Mesh Wi-Fi), vŕtaná studňa s rozvodom a frekvenčným meničom.
Lokalita
Dobrohošť je vzdialená iba 15 km od Bratislavy a 8 km od Šamorína.
Obec ponúka:
Materskú školu, potraviny, reštaurácie, poštu, bankomat, kultúrny dom
Autobusové spojenie aj dopravu pre deti do škôl
Prírodné jazerá, CHKO Dunajské luhy, cyklotrasy, vodné dielo Gabčíkovo
Priame napojenie na cyklotrasu EuroVelo 6 – ideálne na cykloturistiku a rekreáciu
Budem sa tešiť na obhliadku s Vami!
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 132657
Cena: 463 500 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Tento dom v Dobrohošti je stvorený pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy.
Na pozemku s rozlohou 1 483 m² získate nielen moderné bývanie, ale aj slobodu rozhodnúť sa, ako ho využijete – pre viac generácií, v kombinácii s podnikaním alebo ako investíciu s možnosťou výstavby ďalšieho domu na samostatnej časti pozemku.
Architektúra domu je čistá, nadčasová a presvetlená veľkými oknami, ktoré prepájajú interiér s exteriérom. Krytá terasa a rozsiahly trávnik vytvárajú ideálne miesto na relax a rodinné stretnutia, zatiaľ čo samostatný záhradný domček s podkrovím ponúka ďalší priestor pre hobby, prácu a iné.
Dispozičné riešenie
Prízemie – ihneď obývateľné:
Srdcom domu je priestranná kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou a výstupom na krytú letnú terasu. K dispozícii sú dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC a praktická komora.
Poschodie – holodom pripravený na dokončenie podľa Vášho vkusu:
Vstupná hala, dve veľkorysé izby, kúpeľňa, WC a terasa s výhľadom na záhradu – všetko pripravené na úpravu podľa Vašich predstáv.
Technické parametre
-Kolaudácia: 2024
-Podlahové teplovodné kúrenie (tepelné čerpadlo vzduch–voda)
-Plastové okná (trojsklo), keramická dlažba, posuvné dvere
-Príprava na fotovoltaiku, alarm, kamerový systém
-Klimatizácia v obývacej izbe, predpríprava v spálni
-Elektrické vonkajšie žalúzie, automatická závlaha – ovládateľné cez aplikáciu
Výmera:
-Celková výmera pozemku: 1 483 m²
-Zastavaná plocha domu: 275 m²
-Úžitková plocha domu: cca 300 m²
-Zastavaná plocha záhradného domčeka: 28 m²
Inžinierske siete
Obecná voda, kanalizácia, elektrina, optický internet (FTP kábel + Mesh Wi-Fi), vŕtaná studňa s rozvodom a frekvenčným meničom.
Lokalita
Dobrohošť je vzdialená iba 15 km od Bratislavy a 8 km od Šamorína.
Obec ponúka:
Materskú školu, potraviny, reštaurácie, poštu, bankomat, kultúrny dom
Autobusové spojenie aj dopravu pre deti do škôl
Prírodné jazerá, CHKO Dunajské luhy, cyklotrasy, vodné dielo Gabčíkovo
Priame napojenie na cyklotrasu EuroVelo 6 – ideálne na cykloturistiku a rekreáciu
Budem sa tešiť na obhliadku s Vami!
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 132657
Cena: 463 500 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2020
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Plocha pozemku:
1,483 m²
Zastavaná plocha:
275 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Kristína Galo
Bratislava09498339... show_number
B10 Slovensko, a. s.
Plynárenská 0 • 82109, Bratislava-Nové Mesto offers.all_agency_offers463,500 € 1545 €/m²
offers.detail.seller_contact
Kristína Galo
Bratislava09498339... show_number
